Недострой из 90-х. Достраивать? или...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С этим согласен, поэтому и интересует почему этот метод, а не другой.
В долговечность неоднородных стен, тоже не верю.

Почему к вентфасадам отношусь хуже, работаю в здании с вентфасадом, в некоторой степени обслуживаю его и вечная проблема (ы): как повесить кондиционер? ветер чуть сильнее, плитка летит на припаркованные машины и прочее радости, поэтому мне кажется (КАЖЕТСЯ) что мокрый фасад практичнее.
Спасибо за ответы, не буду больше надоедать.

 

Кондиционеры не планирую, в квартире стоит - не пользуюсь. Будут еще решетки на первом этаже. Все уже продумано.

Ну это просто жесть какая то . Явно что то не так сделано. Так и прохожих поубивать можно.

На мой взгляд, вент. фасад наиболее долговечен из всех возможных, в моем случае, вариантов.

 

Тоже не планировал, но после лета 2010 года - поставил, включаю летом в жару (несколько дней) и ранней осенью на отопление, что бы не заморачиваться с котлом. Удобно.

 

А я не соглашусь) Как бэ весь мир вышел из каменного века) По твоей логике самый лучший дом - это пещера в гранитной скале)

 

А я и не сомневался , я же консерватор, а вы, каркасостроители, ребята современные. Вам надо модно, стильно, молодежно.

 

Как я говорил выше, ну и не однократно обсуждалось на ветке.

Этот дом уже стоял на участке и вся планировка была изначально, тот кто собирал эту коробку видно вообще не продумывал, что и как будет в последствии. Уровень окон на первом этаже от уровня чистого пола составлял 1200 мм, проемы первоначальных окон были 1320х1500 мм, как уже писалось выше оконные проемы были расширены так чтобы при установке окон уровень подоконника был 800-850 мм (эта высота рассчитана под высоту кухни чтобы столешница переходила в подоконник. Но это мелочи вообще не было продуманно, как дом вообще будет утеплен, вынос фундамента составляет всего 65-70 мм (это даже под облицовочный кирпич не достаточно), утеплять изнутри согласитесь это полный бред.

Получается существует всего 3-4 основных варианта утепления:

1. Вент фасад
2. Мокрый фасад
3. Кирпич облицовочный
4. Штукатурка и утепление с внутренней стороны

Взвесив все плюсы и минусы, затраты на последующие обслуживание было принято решение именно вент фасада, так как при реализации варианта (2) увеличивается стоимость работ, дальнейший ремонт и обслуживание фасада, если все это подсчитать то этот фасад получиться на вес золота, и не забывайте высота дома составляет 7 метров и это только до свеса крыши, краска имеет свойства выгорать, получается что каждые 5-7 лет фасад надо красить, а это затраты.

Если предположить, что будет использован вариант (3), то это получается надо делать или систему подвеса или заливать фундамент ленту под фасад по всему периметру, сколько это финансово, я думаю Вы понимаете, ну и еще не известно как эта лента поведет себя и какие движения ее будут относительно дома.

Ну и если взять вариант (4) то та же проблема с обновлением декоративного покрытия раз в 5-7 лет и не несущие стены из внутри на которые не повесишь ни полку ни гвоздь забить, Зачем делать каркасный дом внутри дома, это же не дача, а дом для постоянного проживания.

Так что этот фасад выбран именно по тому что:
1. сразу же отпадают затраты на обновление фасада раз в 5-7 лет и этот период увеличивается до 15-35 лет
2. Стоимость затрат с учетом материалов, работы, ремонта на порядок ниже чем другие варианты, ну и ответе мне зачем платить больше если тоже самое можно достигнуть более дешевым и продуктивным методом.

Я не претендую на то, что мое мнение самое правильное, просто все рассчитывалось из конкретной ситуации, и как писалось выше...

Это реконструкция, а не ремонт и дом с нуля строился бы совершенно по другим технологиям.

Выкладываю несколько картинок как стоят стеновые панели и плиты перекрытия

 

Так у Лехе чердак целый ставь не хочу кондеи, а в кровле система вентиляции выведена.,Когда- то работал я в одном НИИ, здание постройки 17 века, первое кирпичное здание Москвы, так там запрещено было ставить какие либо кондиционеры на фасад, так как здание охранялось государством, так вот там вся система кондиционирования была реализована через чердачное помещение и работало все хорошо 7 лет там проработал.

 

Скажу свое личное мнение
Не важно какой фасад, какой дом каркасник или кирпичный, важно как это сделано, как рассчитано и выполнено рабочими, можно самую хорошую идею загубить ошибками ее исполнения и криворукостью рабочих.

И замете эта тема о реконструкции дома а не о строительстве нового и применений новаций в каркасо строении или каменной кладке, есть уже готовое сооружение которое диктует условия и от них ни отойти.

Я как друг Алексея, замечу что, то что уже выполнено и предстоит выполнить это тихий ужас, Я занимаюсь не первый год индустриальным и промышленным дизайном, сама лично строил дома как из кирпича, так и каркасники, но нет нечего хуже быть привязанным к конкретным условиям, только за последние два года было произведено столько измерений, столько расчетов, чтобы эта бетонная коробка стала удобным и технологичным домом.

Вот если бы участок был бы пуст история была бы другая.

 

Кондиционер на вентфасад вешается без проблем. Причем разными способами.

 

Вент фасад-однозначно!,как говорит Жириновский. единственно правильное решение. Что будет в качестве внешней отделки?

 

Предыдущие сообщения читать не пробовали?

 

Что то не увидел. только мелькало слово-сайдинг...

 

Как было написано выше это будет металлический сайдинг

А если точнее
Сайдинг «Lбрус®»

Дом будет выполнен в два цвета из темных и светлых оттенков, со сложным профилем крепления который загораживает места стыка.
Сам сайдинг будут заказываться на заводе с точными размерами (до 1-3 мм) чтобы оптимезировать работу на объекте и свести все подрезки и подгонки к минимуму.

Также будут заказаны отливы и откосы по чертежу под заказ.

 

@Bas197, Леш, что-то я подзабыл, газ, вода, канализация, свет - есть? Или все надо оформлять?

 

Да уж, работа по выставлению обрешетки фасада будет глобальная и кропотливая...