Дуплексы по 108кв.м.,УШП, Газобетон 500мм D400, Москва

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А это что за процедура?
Я думал составить договор совместного использования и у нотариуса заверить.

 

@Евгений Ш, так и есть "выделение доли в натуре". Для квартир - геморой. Для дуплекса - раз плюнуть, ведь все четко пополам и есть отдельные входы/кухни/санузлы.

 

Также планирую разделять, в архитектуре сказали, что если на каждую половину приходится меньше 6 соток, то эта процедура делается через суд и проблем никаких не вызывает.

 

Жена замучила, сделай наличники, да сделай наличники, уже третий месяц пилит. Доски купил еще в октябре, в единственном нормальном магазине на Кутузовском, привез на Додже за две ходки. И я, соберись-тряпка, все-таки приступил. Обмерил все проемы с улицы, разница в 5-10мм существенна, поэтому есть по длине и такие небольшие отличия. Взял маленькую торцовку Метабо (еще есть такая же большая с протяжкой, но она громоздкая), собрал верстак из остатков блоков и тех же самых досок 100*20мм. Порезать все доски на наличники на 10 окон второго этажа, пройтись по углам маленьким рубаночком, по торцам наждачкой и покрасить в два слоя заняло три дня. Работал в светлое время, примерно с 10 до 16 часов. И еще один день на подготовку и монтаж на все окна одного этажа. Итого на весь дом - 8 рабочих дней одного человека.


Почитав тему @Walkerya и поговорив с другом, который обшил имитацией бруса и блокхаусом все строения на своем участке, принял решение красить Тиккурилой Винха.
Цвет выбирал не по родному каталогу, а по RAL, держа в руках кусок водосточки и виниловой подшивки свеса. Они оба 8017 по этикеткам, но для краски наличников выбрал чуть-чуть светлее - 8016, иначе более темный смотрелся бы совсем черным. А получившийся цвет ну прямо то, что надо.
Мне нужно по прикидкам было ведро 5кг, но на такой объем в новорижском Леруа не было красителя, а брать 4 банки по 1,7кг по деньгам то же, что и одно ведро 9кг. Взял естественно 9кг, не последняя стройка, да и цвет "шоколад" это вам не "бордо". Кстати сейчас понимаю, что хватило бы и 4кг.
Когда открыл ведро, прям хотелось лизнуть, как красиво выглядело целое ведро шоколада . Поработав с Винхой, понял, что она идеальна для массива, если не нужно сохранять вид структуры дерева. Винха полуматовая и выделяет фактуру годовых колец, но полностью укрывает по цвету. В один проход остаются небольшие непрокрасы, второй проход делает поверхность идеальной. Красил кистью, строго вдоль волокон. Любые небольшие подтеки впитываются, получается ровная поверхность. Сначала перепугался - получалось очень светло. Но на ведре громко написано "конечный цвет после полного высыхания". Сохнет конечно быстро, буквально час на отлип и совершенно не пахнет! Раскладывал на просушку где только можно. Когда заканчивал проходить первым слоем, можно уже начинать крыть вторым те детали, которые шли первыми. Красил со всеми торцами, чтобы, в случае не дай бог рассыхания, не получались светлые трещины. На фото ниже сначала в один слой, потом в два слоя (также тут видно по левому краю крохотные шляпки гвоздей), ну и как выглядела куча после покраски для 10 окон (60 досок).

 

Собирал наличники на верстаке на гвозди на пневмопистолет (нейлер). Компрессор покупал еще летом, 25 литров, обычный на распродажах в Леруа. Купил также самый дешевый пестик Матрикс, кажется за 1.5тыр. К нему на рынке купил самых длинных гвоздей, кажется 35мм (толщина доски 20мм). И только когда начал бить, понял какая удача меня настигла! Шляпки гвоздей крашенные и в коричневый цвет! Их вообще не видно на доске с вытянутой руки. Бил не прямо, а два гвоздя наискосок, чтобы держали замком. Шаг 15-20см.

Подготовка к монтажу простая - засверлить отверстия, прозенковать. Саморезы выбрал матерые - 6*160мм. Их взял еще в мае сразу две больших коробки по 10кг. По ходу стройки пригождались не часто, но регулярно. Другие саморезы применять просто опасно. Доска 20мм + ЭППС 30мм - уже 50мм. Ставить на короткие 70-80мм, так они вообще держать не будут, а покупать специально 120мм лень, да и зачем, когда есть ядреные 160мм.
Отверстия сверлил 4,5мм, чтобы заранее наживить саморезы и при установке не держать "в зубах гвозди", а тупо в левой доска, в правой шурик.

 

Пишу в три захода, потому что пост не вмещает больше 8 фото, а хочется показать все.
Монтаж наличников вообще халява, обидно только что сегодня такая холодина и ветер ледяной, в субботу была благодать. Начал в 11, закончил в 15 часов. Почти все смонтировал изнутри дома, кроме огромных глухих окон - пришлось вылезать на леса. И как с них парни оштукатурили весь дом?

Заготовки отливов были установлены сразу после монтажа окон, на следующий же день, но не прикручены на саморезы. Сегодня пришлось каждый снять, подогнуть кромку, уходящую к монтажному брусу окна, аккуратно подрезать края и углы для правильной установки наличников. После подгонки, на газобетон выдуваю полосу монтажной пены, ставлю отлив, прикручиваю. Длинные отливы более 1 метра на 3 самореза, короткие можно на 2. Саморезы - белые с пресс-шайбой. Иногда называются "клопы". Пена, сука, опасная. На стройке почти никогда нельзя применять обычную бытовую пену с пластиковым хоботом! Я хотел схалявить (откуда то взялся бытовой баллон) и первый отлив поставил на нее - естественно его задрало, получилась параша. Пена нужна не столько для теплоизоляции, сколько для того, чтобы отлив "не звенел" от капель дождя.
Разумеется шляпки больших саморезов, крепяших наличники, будут покрашены той же Винхой, но только при плюсовой температуре. Почти все наличники ставил просто на три 160-мм самореза. Исключение большие окна высотой 2,2м - там по 5 саморезов.

Результат мне ОЧЕНЬ понравился! С дороги (когда уезжал глянул) дом сразу стал похож на дом, а не на вечную стройку в лесах.

 

Шикарно смотрится! Выложи фото всего дома.

 

Он еще в лесах и наличники стоят только на втором этаже. Завтра сделаю фото части фасада.

 

@McLarin, Супер!

 

Ого, больше 10 тысяч просмотров темы, круть.
@Евгений Ш, фото фасада, для сравнения на первом этаже голые окна, на втором с наличниками. И сравнение с эскизом. Осталось нижние доски еще прикрутить, но их я на оба этажа сразу буду ставить и замеры снимать по месту. Нижние оказались необходимы - вид под отливом не самый презентабельный.


Сегодня купил в Мерлене водосточные трубы, углы и крепежи. Полез на мокрые леса, ледяная вода с желоба по рукам течет, полная амба. Спросил у Бахти, не хочет ли трубы сделать. Так он обрадовался, как будто я ему казан шурпы даю съесть, а не железки крепить. Парню 17 лет, он два года уже в Рашке работает (каждые три месяца ездят на границу с Укр, регистрацию и патент делают постоянно, т. е. "чистые" работники), а в Таджикистане он успел поработать вышибалой (в 14 лет нормально да?) и жестянщиком - как раз водосточку гнул и монтировал. Реально гнул, у них там нет таких заводов как у нас, всяких там Гранд-лайнов и прочих. А у меня они уже три месяца штукатурят и шпаклюют, уже тошно от мешков наверно. Обрадовал короче пацана.

 

Тонковаты доски, как по мне.
На эскизе они шире и выглядят лучше.

 

На эскизе все в одном масштабе, т. к. эскиз векторный, т. е. доска 10см. Хотя... по факту доска 20*95мм.
Делать шире нельзя - слишком тяжеловесно получилось бы. Если бы дом был например цветной, а наличники светлые или даже белые, то их можно было бы и 120 и 140мм делать. А вот темные массивными нельзя...

 

Уважаемые постоянные читатели моей темы, особенно @Евгений Ш, @Артур05, @Stanosh , @writer , @dmp-best , @Владимир Таллин, @alexthesage , @Alexvrn, @Якутик,
не проходите мимо, проголосуйте за нашу новогоднюю елку!
Конкурс как всегда в разделе Дачные конкурсы. Подробности тут. Сама наша елка тут.
Не буду скрывать - хочу инвертор и батарею, почему - описано в моей теме.

Пряничного всем предновогоднего настроения!

 

Начали заливать-ровнять полы.
На первом этаже просто тонкая выравнивающая стяжка толщиной 2-10мм. Ну так вот залита УШП.
На втором этаже из-за "ровности плит" слой местами гораздо больше, до 25мм доходят ванны.
В ванной комнате на втором этаже (площадь 9,5м.кв.) Леха расстелил вспененный полиэтилен с фольгой и лавсаном, разложил карты 3*100*100мм, размотал теплый пол, опрессовал, запенил дыры в плите, а парни следом залили толстую стяжку 60мм.


Итого на весь второй этаж обеих половинок, т. е. 105 квадратов, уходит 4,5 поддона по 48 мешков. Я покупал:
- Кнауф Трибон по 208 руб./мешок (Мерлен), взял один поддон, больше на тонкие стяжки ни в жизни брать не стану - при выливании на дне бочки всегда остается песок, подходит только для толстых стяжек, растекаемость средняя.
- Плитонит Easy floor по 193 руб./мешок (оптовик Строймир) - точно тоже самое, что кнауф трибон, самая крупная фракция - 1,2мм. Брал один поддон на толстую заливку в ванной.
- Плитонит Универсал по 222 руб./мешок (оптовик Строймир) - идеальный вариант для тонких стяжек - прекрасно замешивается, при выливании ничего не оседает на дно бочки, очень хорошо растекается. Брал два поддона.
На первый этаж уходит 1,5 поддона по 48 мешков по 20кг. Итого на весь дом - 6 паллет по 48 мешков = 60 тысяч + 40 тысяч работа. Итого 100 тысяч лишних трат, которых можно было избежать!

На будущее:
- никаких гидроизоляций по УШП, только под стены. Желательно затереть вертолетом, чтобы совсем снизить расход плиточного клея.
- перекрытия 1-2 этаж на каменном доме - только монолит, желательно с разложенным теплым полом, как у @Stanosh. Теплый пол в плите по затратам на материалы и монтаж сопоставим с радиаторным отоплением.

Ну а для меня новогодний подарок - поставили до конца водосточку и сняли леса! Ура, теперь это дом, а не стройка века! Остались только боковые части наличников на первый этаж - это пара дней, потом веранды 6*3м с лиственничным декингом во дворе, плитки положить больше 250 квадратов, мусор вывезти, козырьки поставить с фасада, крыльцо/ступени... Короче еще ого-го сколько всего делать. Пожелаю себе на Новый Год сил, упертости и денег, чтобы все закончить.

А всем вам желаю - здоровья, сил, хорошего настроения, чтобы работа спорилась, а дети радовали!

Паджера не моя - Лехина.

 

...Леса надо снимать, когда обои поклеены...
С Новым...Наступающим...Всех...Здоровья...
Удачи...!