Дуплексы по 108кв.м.,УШП, Газобетон 500мм D400, Москва

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Артур05, короед лично мне не нравится. Шуба симпатичнее.

Красить можно конечно. Но для начала прочти на сайте кнауфа что за штукатурка, какими красками можно красить и через какой период просушки. Полагаю, можно не всеми красками, и выдержка после нанесения неделя без дождей.

 

Во, все написано же - база унтерпуц или грюнбанд, потом севенер с сеткой, потом диамант.
Краска силикатная или силиконовая.

Я покупал шубу с зерном 3мм, другой не было, но хотел и взял бы 1,5мм. Опять же расход ниже.

 

ГАЗУЕМ!
Наконец дошло дело до газификации. Деньги скопились и быстренько спустились. В первом посте про дырки отверстия.
Поиск по авито, яндексу дал разброс 8 / 10 / 14 тыр. Причем самая высокая цена у частника с авито...

Для коаксиала сверлили 100мм коронкой, она разбила дырочку на пару милиметров, чего хватило плотно вставить дымоход.
Для ввода трубы в дом 60мм. Отверстия в плитах сверлили в пустоты 110мм, для проведения вытяжки канализационной трубой. Да, когда строили, мы думали, что сделаем электроплиту. А сейчас решили, что надо газ. Короче теперь ипопея с дырками в плитах, кровле и гипсокоробе в спальне на втором этаже.


Для размещения газ-котла пришлось двигать коллектор, перепаивать все подводку от электрокотла. Котел навесили сами, ничего сложного. Котел Bosch 6000 на 24кВт. Самый бюджетный из широкораспространенных и надежных. Газмяс кстати охренел с ценами, в их магазине котел стоит 36тыр, тогда как везде 29-30тыр.

 

Еще пришел геморой откуда не ждали. Нельзя вскрывать дороги в поселке, ибо уже лежит финишный асфальт. А мне нужно 2 газовых трубы тащить ой как не близко. Был вариант вскрыть/проколоть 3 въезда (2 чужих и 1 свой) или дорогу в двух местах. Решил не портить соседям нервы, прокололись под дорогой. На откапывание приямков и траншей по моему участку в подмерзающем грунте ушло 10 человеко-дней плюс мой помощник, который стоял над душой таджикских золотоискателей. Я не захотел тусить три дня в валенках при -10С и уезжал к корешу делать ремонт в туалете.
Для проколов сделали квадратные ямы 1,5*1,5 метра (широкоизвестный Николай Холодный просит 2,3*2,3м, у него большой аппарат), глубиной 1,6м (труба должна пойти на 1,4м). Сами проколы делали ребята из Рузы. Ценник 1.800 за 1 метр. Контакты прокольщиков конечно дам в личку.
Вместе с отплатой рабочих и помощника, эти грешные проколы вылезли мне в 90 тысяч. Еще весной придется разровнять горки от траншей и подсыпать газон. Это поди еще десятка.
Каждый раз приезжал уже по темноте, нормальных фотографий не делал, сорри.

 

Внутреннюю разводку, двое суровых мужчин, приехавшие на матером ГАЗ-3302, сделали за 6 часов.
На подключение газ-плиты мы решились только после заверений проектировщика, что можно подвести по внутрянке. Из котельной по коридору сразу на кухню. Кстати у нас лестница прямо в кухне-гостинной, хотя я был уверен, что лестничный пролет необходимо изолировать, чтобы газ не уходил в него и не скапливался у потолка второго этажа.
По фасаду трубу естественно покрасим в цвет штукатурки. Внутри трубу провели по нормам. После принятия газопровода и пуска газа, можно будет переварить в частном порядке.

Как же я лоханулся, быстренько оплатив квитанции газмяса, желая побыстрее приступить к работам... Они ломят конские ценники за все. Котел это вершина айсберга. Цокольные вводы, которые стоят 2,5-3 тысячи продают по 7... ДРП-1 вместо 24тыр у них стоит 35тыр. Сраная резьба (кусок трубы длиной 5см с резьбой) стоит 35рупий вместо 15. Больше НИЧЕГО не куплю у них, у хапуг офигевших.

 

Это че цена за дырку?

 

Зависит от материала, толщины и диаметра. Что-то типа "при таком материале и диаметре цена 20 руб за 1 см глубины, но минималка 6тыщ".
Мои 2 дыры в ГБ на 500мм Ф100мм + 2 дыры в ГБ на 500мм Ф60мм + 4 дыры в плитах на 240мм Ф110мм = 8.000

 

КОНКУРС!
Наш любимый ФХ запустил суперский конкурс! Вот это да! Не какой то стих написать за аккумулятор, а полноценные 20 заданий на весь 2017 год, но в подарок ЦЕЛЫЙ ДОМ! Реально дом.

Все по феншую - УШП, газобетон с утеплением и фибросайдингом на фасаде.
Четыре спальни, общая площадь 140-150 квадратов - идеал для многодетных, как мы!

А место... Чеховский район, в 5 минутах от моих друзей. Короче, мне не в терпеж участвовать, и вас всех призываю!

Кто хочет сам участвовать СЮДА.
Кто хочет помочь моей семье, лайкать ТУТ и ТАМ.

 

ОБОИ В ГОСТИННОЙ И НА ЛЕСТНИЦЕ.

Узорчатые обои с "жуками" давно купили в Леруа. А для кухни, гостинной и общего коридора выбрал антивандальные обои под покраску Almaz (25м2 за 2.300). Красили Дюлуксом за 5тыщ/ведро, колеровали сами до нежного "кофе с много молока".
Сам не решался делать из-за высоты в 6 метров в лестничной шахте. А осенью образовались свободные 50 тысяч и нанял белорусов, которые мне красили баню на рабочем объекте. К тому же в нагрузку они обшили вентиляцию с кухни гипсарем, облагоролили торец плит и швеллер в который упирается лестница.

Фото с лестницы ДО работ по малярке.

 

ЧИСТОВАЯ ЛЕСТНИЦА.
По СТУПЕНЯМ было принято идиотское решение сэкономить, которое вышло раком. Не купил вовремя отличные лиственничные ступени, вообще без сучков, реально экстра, по сладкой цене в ОБИ, всего по 600 рублей. А потом ничего здравого за нормальные деньги не нашел и решил взять простую СОСНУ и покрасить белой краской для полов, например Тиккурила Бетолюкс. Шпаклевать пришлось каждую сторону дважды, а то и трижды! Хорошо хоть виброшлифмашинка есть. Красить пришлось в 3 захода с каждой стороны, с промежуточным шкурением, т. к. даже такая вязкая краска все равно поднимала ворс. Короче, попадалово! Потратил на подготовку ступеней не меньше недели чистого времени. Лучше бы купил буковую экстру и просто покрыл маслом+воском. Клал на жидкие гвозди, крепил крашенными саморезами с пресс-шайбами. При установке натянул шнурки, чтобы носки ступеней были в линию.

КАРКАС лестницы продрали проволочными насадками для болгарки и покрасили в два слоя белым Хамерайтом. Кое-где срезал арматурины под ступенями, которые были приварены криво или бОльшей толщины, заменены на одинаковую 8-ку.

ПЛОЩАДКИ.
Сосновых не было, купил листву. ТЯЖЕЛЫЕЕЕ, собаки. Чтобы быстрее сохли, догадался сушить пушкой.

ПОДСТУПЕНКИ.
Тут уже смекнув, купил экстру листву, по цене как сосновые ступени вышли. Распустил по высоте на станке Dexter, отторцевал в размер на незаменимой Метабо с протяжкой, покрасил вообще водоэмульсионкой темно-бежевого цвета и вскрыл водным паркетным матовым лаком.

СТОЛБ обклеил ламинатом, осталось его покрасить той же белой краской, что и ступени и обрамить матовыми аннодированными алюм. уголками. Кусок ламината на фото это и есть колонна, в руке крашенный пробник.

ПЕРИЛА на очереди. По дизайну теперь подходит только кованные перила. Но это еще куча денег.
Осталась еще зашивка основания. Вчера жене пришла отличная идея организовать под верхним маршем небольшую барную стойку и пару барных стульев, чтобы было где присесть после выхода из парилки. Дверь из душа/парилки почти напротив лестницы.

 

ПОЛЫ В СПАЛЬНЯХ.
Ламинат, че ж еще то... Недорогого, но крепкого приличного ламината с фаской не оказалось ни где, кроме где? Правильно! Зеленый хранцузский магазин Мурля Мурлен опять спас. Взял с небольшим запасом, осталось чуть больше полпачки. При этом кромку сбил только раза 2-3 и то так удачно, что ламели потом пошли в дело. Короче хороший ламинат. Отечественный, 32 класс, узкие ламели всего 16см вместо обычных 19см, хороший рисунок (даже две одинаковые рядом положи, вообще не заметно) и по всего-то около 500 руб/м2. Пробка была куплена еще летом по 900 руб./рулон 10м2.
Общая площадь около 42м2. Уложил за четыре приезда на полдня - 3 полдня по комнате и пара часов на коридор. Если бы работал на заказе, уложил бы все за 2 полных дня с 9 до 18 с перекусами и ковырянием в носу.

Как бы с виду не казались ровными полы, ровнитель был налит с одной ямой и одним бугром. Получилось обойти подкладыванием пробки. Потому что шлифовать черепашкой в оклееной комнате чего то не хотелось.

 

Сильно!
на двоих строить я б не в жисть
а вы смогли, в двойне крута!

 

Утро доброе, что на сосну вообще не смотреть? У нас в оби ступень сосна 300 руб, бук 1200, в 4 раза разница.

 

@Артур05, лиственница!

 

Хочется петь "а-а-аллилуя, а-а-аллилуя"!
Сегодня наконец то приехала пара бравых слесарей. Ну как приехала, их привез первый заказчик, которому они делали пуск передо мной. Бодро, заиндевелыми пальцами, они запаковали последние резьбы, протянули подводки, привязали сим-карту к личнону кабинету, разожгли плиту.
- Теперь хоть чаю можно будет попить горячего - лыбятся слесаря.
- А котел? - заискивающе уточнил я. Еще бы, я ведь с 9 утра залил систему, протянул все радиторы, протравил весь воздух, а на улице -10.
- Это не мы, это должен наладчик приехать, это другой отдел - ответили подмерзшие слесари.
- Вашу мать - подумал я, и повез их обратно, на станцию юных и не очень слесарей.

Там на базе оказалось, что мастер наладчиков не в курсе, но обещал прислать того, кто раньше освободится. И вот чудо чудесное! В 4 часа пополудни в котле прописались и дымоход и прочие их хитрости, которыми эти самые наладчики не деляца подлецы.

Список затрат на газ в правую половину дуплекса (ну где отделку заканчиваю):
ТУ, подведение до участка по 1 категории - 54.000
техпаспорт БТИ - 11.000 (никому кроме них не нужен, и то взяли только копии поэтажек)
проект наружки и внутрянки - 36.000
работы наружка и внутрянка - 150.000
счетчик GSM Омега - 11.000
материалы+трубы - 41.000 (НИКОГДА НЕ ПОКУПАТЬ МАТЕРИАЛЫ У ГАЗМЯСА)
ДРП - 35.000 (НИКОГДА НЕ ПОКУПАТЬ МАТЕРИАЛЫ У ГАЗМЯСА)
сверление стен и плит перекрытий - 8.000 (мой косяк, не заложил вытяжки с кухни заранее)
котел и дымоход - 34.000
переобвязка котла - 8.000 (ранее топили электрокотлом из второй половинки дома)
копка приямков для проколов - 26.000
трактор в помощь копателям - 4.000
проколы под дорогой, 30 м. п. - 54.000
расчистка котлована перед врезкой - 3.000
вытяжка с кухни + флюгарка - 7.000 (потеряли почти год, то снег, то дождь, на крышу не выйти)
акты дымоход - 2.000 (цену не помню, примерная)
протокол заземления - 3.000 (цену не помню, примерная)
обслуживание оборудования на год - 16.000
пуско-наладка - 7.000
времени - 2,5 года с получения ТУ (их ждали 3 месяца, а потом 3 месяца меняли точку врезки)
нервов - немеряно (сейчас понимаю как ужать все сроки до полугода, при наличии всех денег)
Итого: 510.000