Блоки крошатся

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Gryzun, лучше бы фото проблемного дома выложили "в полный рост"

 

Нужен спец по усилению/реконструкции фундаментов, причем не удаленно, а только на месте. Другого решения не вижу.

 

Тут конечно с вами согласен. Но на данном этапе жизни испытываю некоторые финансовые трудности. Хотелось бы сделать, что можно самому, на ближайшие пару - тройку лет хотя бы. Что бы хоть как то сохранить, то, что сейчас есть.

Потому все ж таки хотелось бы узнать, как поддержать нижние блоки в более менее хорошем состоянии?

Может, какими то пропитками водоотталкивающими пропитать, после зашпаклевать и смесью тоже с пропитками заделать?

А каким образом он делается, не подскажите?

 

Тогда не трогайте пока вообще. Ремонт может Вам легко выйти в 1/2 стоимости новой ленты. ПС: это лично МОЕ мнение.

 

К сожалению такого фото, у меня нет, но он очень похож вот на этот, щитовой, двухэтажный. Только крыльцо чуточку уже, чем тут, но это не важно.

 

Надо убрать проблему, а не мазать сверху, чтобы не видно было. По сути надо сделать отмостку, а под ней канаву с трубой для отвода воды от фундамента. Таким образом не будет рвать льдом блоки весной и осенью, когда температура через 0 прыгает.

 

@Anykind, если блоки стоят прямо на земле, они все равно впитают достаточное количество влаги, какой дренаж не делай.

 

Значит, не тяжелый. 6-8 5-ти тонных домкратов хватит за глаза, чтобы вывесить.

 

Согласен.

Вопрос к автору: на чем блоки стоят? есть гидроизоляция или пропитка снизу?

 

@Anykind,

 

Вот совершенно точно он стоит на песчаной подушке, а есть ли там какие либо пропитки и прочие полезные не видимые мелочи, ни кто не знает. Как я уже сказал, я появился на этом участке гораздо позднее дома. Все кто могут, что либо о нем знать, знают только, что его ставили на блоки, а под блоками песок сыпали (по всей плоскости дома)

А существует ли какая либо пропитка на такой случай для блоков гидроизоляционная? Если будет все таки отмостка от дома + пропитка (понятно, что все это деньги и всё это не на долго) но хотелось бы что бы он еще года 3 простоял на своих блоках (5, если с запасом).

 

@Gryzun, а можно не скромный вопрос? Как Вы думаете, сколько будет стоить отмостка для Вашего дома? Ну хотя бы примерно. Ответьте, пожалуйста.

 

А существует ли какая либо пропитка на такой случай для блоков гидроизоляционная? Если будет все таки отмостка от дома + пропитка (понятно, что все это деньги и всё это не на долго) но хотелось бы что бы он еще года 3 простоял на своих блоках (5, если с запасом).[/quote]

Как вы собираетесь делать пропитку (правильнее будет сказать гидроизоляцию), если у вас нет физического доступа ко все поверхности фундамента, соприкасающегося с песчаной подушкой? Промерьте степень разрушения имеющихся блоков и прикиньте за сколько лет они скрошились. Так хоть поймете примерно, когда дом "поедет". В любом случае вам лучше поднимать дом, прокладывать гироизоляцию и менять все блоки. Можете и подождать "святого пришествия",но риски разрушения фундамента будут расти все больше и больше... Затем делать отмостку и водоотвод от дома, чтобы не платить 2ой раз за фундамент.

 

Около 1000 рублей за квадратный метр если самому, и 1500 может даже 2000 если чужими руками.

Хорошо господа, я вас понял. Спасибо вам за здравый смысл.

Тогда вопрос другой, каким образом поднять такую махину можно?

Это понятно. Но как их подсунуть под дом и в каких местах? На какую высоту надо поднимать? Вытаскивать все блоки сразу надо или частями? Что на их место класть? Какой фундамент будет выгоднее в соотношение цена/качество? Или может быть есть смысл поставить его на блоки ФБС? Или это дороже выйдет? Какая имеется ввиду гидроизоляция? Я так понимаю это некий материал, а не пропитка как я думал раньше?

 

Процедура примерно такая:
- по периметру дома ломом и кувалдой выдалбливаете нишы для домкратов и подпорок. По нише в каждом углу и 1-2 на сторону
- в зависимости от количества домкратов в наличии потихоньку поднимаете дом. Если домкратов мало, поочередно 1 из двух сторон, если количество позволяет - одновременно весь дом. В зависимости от месторасположения лаг - несколько домкратов непосредственно под домом. Страхуете все это дело, подкладывая куски бруса или толстых досок на поднятую высоту.
- после поднятия дома на нужную высоту окончательно убираете все Ваши блоки и выставляете дом на дюймовые трубы с подпятниками с обеих сторон (одна упирается в землю через прокладку (плитка, например) вторая - в лаги фундамента), убираете домкраты и страховочные подпорки
- делаете бетонную ленту по всем правилам (траншея, песчаная подушка, армирование, опалубка и т. д.) Может, придется сделать ленту и поперек дома. Трубы оставляете.
- через 7-10 дней опалубку убираете, вес дома со временем сам распределится по длине ленты.