Дом за три месяца и 2,5млн.рублей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

КатяАрмада, спасибо Вам за тему! С удовольствием читаем с мужем
Сами начали строиться в середине июня. Сейчас достраиваем крышу. Хотим успеть сделать все основные работы до морозов и заехать к Новому году)

 

да мы как-то за это и не переживаем, сейчас больше газ волнует)

Молодцы! Очень здорово! Красивущий и большой дом у вас получается! И Конечно желаю вам справить новоселье в этом году!)

p. s. сегодня на стройке ничего не делали...

 

Дешево, быстро, качественно...не бывает. Вычеркните лишнее.
Читала тему с огромным удовольствием, как детектив - неужели уложатся в сроки? Это редкий случай, когда, похоже, уложились.
Очень красивый дом получается. А косяки встречаются на каждой почти стройке. И часто это бывает дорого, долго и некачественно.

 

Всем привет) прошло несколько дней, а новостей особо никаких. Разве что утепляют потолок. Вот как это выглядит:
/

Застройщик сегодня уехал на неделю в отпуск, оставив нас со сломанным дверным замком. Мы съездили взяли документы - будем разбираться сами по гарантии, так как в дом сейчас не зайти.

 

Когда ездили за документами на дверь сняли несколько объектов застройщика - их три на одной улице.
Подумала, вдруг кому интересно будет.

 

На крайнем фото сильно видно. Примыкание пароизоляции скорее всего неплотное на стыке стена/перекрытие, пар в этом месте будет идти в утеплитель и возможны серьезные проблемы с намоканием утеплителя и последующим промерзанием в этих углах. На наличие некачественного монтажа пароизоляции указывают также складки на всех фото.
Правильно - делать нахлест пароизоляции на стену в 100мм минимум, проклеенный. Опять бесплатная безграмотность исполнения. Под бесплатной подразумеваю, что исполнение работ обязано быть около одинаковым при бюджете как 2,5млн, так и 4млн - оно должно быть около правильным.
А проблему с замком решает Заказчик - опять Заказчик бесплатно выполняет оплаченную своими деньгами работу прораба - дом еще не сдан, значит проблема с замком однозначно есть проблема прораба.

 

Все верно - но мы не можем ждать неделю (застройщик уезжает), поэтому решили сами, потом учтем при расчете.

Вообще у нас сейчас примерно такие планы на дальнейшую работу с застройщиком: приедет = доделает мелочи и косяки и с ним все на этом. Потом газ, а потом уже сами начнем делать пол, шпаклевку, сантехнику заказыать -ставить и т. д...

 

Я вижу только главное - настоящее, неподдельное стремление помочь и поддержать. И очень благодарна за это.

Вот именно для этого тема и создана. А также из чувства признательности и благодарности ко всем форумчанам, которые в столь многочисленных темах делятся своим опытом и дают конструктивные советы искренне желая помочь другим избежать ошибок.

 

Очень понравился ваш дом, ничего лишнего укладываетесь по итогу в 2,5? как катенок нашелся?

 

предварительно пока - да. получим сметы- выложу, тогда и станет известно точно

Расскажу немного про нашу неоткрывающуюся дверь.
Магазин снимает с себя ответственность под предлогом, что они занимаются только продажей, а не установкой, и, что дверь не открывается вследствии неправильной установки.
Муж с утра позвонил мастеру, который нам дверь устанавливал, и они съездили на стройку, пробыли там полдня - дверь так и не открыли. Мастер сказал, что это точно некачественная дверь (в данном случае замок).
Значит нам все-таки в магазин. Так как замок входит в комплектность двери - то гарантия на него такая же как на дверь. Тем более что эти замки ставят на заводе.
Наши действия. Магазин письменно уведомили, что прибегаем к услугам сторонней организации для вскрытия замка. (это для последующего возмещения убытков. стоит 1500) Потом везем замок в магазин. Дальше - по ситуации. Замок стоит 3500.

Еще - про газ. Муж сегодня звонил - ТУ пока не готовы, а очередные (уже третьи по счету) 14 дней истекают завтра.

И еще - мы настроены так, что как только подключим газ, сразу ставим и подключаем сантехнику и заезжаем в то что есть. А там - все по ситуации будем доделывать.

 

Отступление про дверь заодно: мастер который устанавливал двери очень живо интересуется ходом событий, и вчера позвонил, чтобы приехать и посмотреть (муж на вскрытие замка договорился на 9 утра) - в чем же все-таки дело в бракованном замке или в неправильной установке.

 

Муж приехал. Замок вскрыли - оказалось что-то там провернулось, в общем замок плохой был изначально. На фирме замок поменяли, но вот 1000руб потраченные на вызов мастера, отказались возместить.

Скважину сейчас каждый день и по целому дню качаем - переезжать же скоро. Планируем (если что) для питья воду с источника пока привозить. Потом свозим воду на анализ.

 

Прочитала всю тему с 1 по 76 стр, интересно, стройка началась с 07.08.2014, до истечения срока осталось немного, каков результат? 150 тыс на коммуникации, наверно все таки маловато. Газ (государство в государстве) как ни крутись это 200-300 тыс как минимум.
Но ребята, молодцы активные!

 

Всем привет)
Вот у нас какие новости.
В понедельник муж получил ТУ на газ и сразу поехал к проектировщикам, те его развернули и сказали, что у нас маленькая, неподходящая по размерам котельная, и газовый котел туда ставить нельзя.
Мы позвонили застройщику (у него то все дома с газом) спросили как быть и что делать. Он сказал приеду - разберемся.
Так и получилось. Застройщик приехал вчера после обеда, а уже сегодня мы встречались с газовщиком, который взял у нас наши ТУ и план дома (который муж сам нарисовал) и дал такой расклад:

1. в понедельник-вторник он делает проект (3 000)
2. приезжает с монтажниками которые будут делать все работы по врезке и подведению газа (50 - 60 000руб и по времени вроде несколько дней.)
3. после монтажа - техническое присоединение и пуск газа (3 000 и несколько дней
4. сдать документы (которые даст нам газовщик) на абонентское обслуживание (примерно неделя).
все.
по времени предварительно две недели.

Еще мы выяснили, что нам сильно повезло. все кто будут сдавать документы после нового года - будут ждать документы и подключения газа не менее года. В связи с новым порядком, по которому трубопровод до дома оформляется в собственность облгаза. А одно только согласование с администрацией (даже если всего пара метров до дома, а не как у нас 30-50 метров) будет занимать не менее девяти месяцев.
Этот газовщик работает непосредственно в облгазе и сделает нам все сам. (как и электрик от застройщика - тоже привезет все документы со всеми печатями на руки. нам никуда больше не придется ходить и ждать)

Еще ждем завтра смету.
Работ пока никаких не проводилось (застройщик был в отъезде)

 

я за Вас и Ваш газ скрестил все пальцы на всех конечностях и ходить и руки мыть до пуска газа не буду - уж очень всё радужно написано и обещано.
Сам (без посредников и по правилам) прошел газификацию свою - год (не спешил никуда) и в 10раз всё дороже (проект 26 с согласованием, строительство трубопровода 86, врезка далеко за 30, ...). Да и шагов сделано тоже в разы больше.
Ни пуха... ! ...Не стесняйтесь, я готов идти.