Затопил помещение снизу

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ура! Благодаря этой теме я сам вспомнил как все было! Мне ведь тоже важно понять, что это было. А на самом деле тек стояк из верхней квартиры. Я звонил в ЖЭК, на этот счет. Ну и к соседке той долго не могли попасть.

я получил от них записку сегодня, пришел и поговорил. они мнуться, хотят чтобы я поучаствовал. жалуются на неую плесень и т. п. да, восстали пару лет спустя! кроме того, тогда не они там жили, а некая "сестра". в общем, все мутно.

 

Значит в ЖЭКе должна быть заявка.

 

к сожалению за протечку из стояка отвечаете тоже ВЫ. если не докажите что это была авария не по вашей вине.

вполне возможно но тогда пострадает далеко не одна квартира и возмущенных будет много.

@Arnau, ваш сосед может быть просто самодур! Если он считает что залили его вы - так пусть подает в суд и доказывает это! Если конечно у него есть акт из ЖЕКа где установленно откуда именно была протечка. Если нету то скорее всего он пойдет лесом

ну так значит и ваша квартира должна быть залита (хотя бы на том месте где стояк) Возможно что у вам был ремон и все это просто заднлали

 

@Vikusha и меня залили. только там был голый бетон, теперь то спустя годы все заделано.
@Элгранд я тоже подумал про ЖЭК. надеюсь, у них там хранятся записи.

 

Обязательно должны быть все записи! так что вариант - объяснить соседу что это не вы а сосед сверху
вспомнив все обстоятельства проишествия

 

Здравствуйте. Поменял смеситель на раковине, установил новую гибкую подводку, купленную отдельно от смесителя. Через два дня на холодной воде её оторвало. Дома никого не было, снизу залило аптеку, пока аварийка отключила воду. Чеки на смеситель, подводку имеются. На подводке этикетка с гостом и сроком службы 10 лет. Признавать виновным себя или производителя? Как вести себя в случае возможных претензий? С момента залива прошла неделя, из аптеки со мной никто не связывался, из жэу обещали придти в понедельник. Буду признателен за комментарии.

 

Если захотите переложить ответственность на продавца, придется доказывать, что подводка - именно та, которую вы купили у него (он может говорить, что таким товаром отродясь не торговал, у него в продаже совсем другие подводки с другими геометрическими параметрами), что проблема в подводке, а не в монтаже или в неаккуратном обращении с товаром (может, вы её растоптали, а потом установили).
А так - п. 2, 3 ст. 14 закона о защите прав потребителей, ст. 1095 ГК РФ.

 

Соглашусь. Помимо "предъяв" продавцу/производителю

Так вот, мое мнение, немаловажный фактор установка! Я например, все делаю только через управляющую компанию. С составлением акта и официальной оплатой. На предложения "зайдем после смены, вечером"(с) и без наряда не ведусь, потому как отвечать мне. Нескольких знакомых, кстати, это спасло.

 

Всем привет!
ситуация:
военный городок со старыми домами, у родителей в кв лопнул шаровый кран (развалился пополам) и нормально затопило соседей снизу.
Водопровод паяли сантехники, обслуживающие городок.
Снизу соседи, в ушатанной квартире, решили отремонтировать кв за наш счет.
Вопрос:
как правильно действовать?
спасибо)

 

Договариваться.
Нанесён ущерб. Придётся возмещать.

Соседи должны были вызвать представителя эксплуатирующей организации (что нынче в военных городках КЭЧ сократили или нет?) и составить документик о том что произошло, откуда текло и что испортилось.

Может клапан магистральный сломался?

 

Этого председателя вызвал я -он нам и написал заключение, что вследствии чего и произошло. Договариваться невариант. Я за свой счет пол-подьезда отремонтировал -хоть-бы кто вложился) Интересует мнение с точки зрения закона, а лучше опыт.

 

Договариваться как раз вариант законный.
Ущерб описАли?

Опыт...бывает разный.
Вариант первый. Брат затопил весь подъезд с 11 этажа до второго. Бабушка с 4 пришла предъявлять претензии, он на неё внимание не обратил. Отмахнулся. Весь подъезд молчит, а что там на 4 этаже случиться может. Дошло до суда. В досудебном порядке было сказано: Договаривайся иначе оплатишь всё что бабке взбрендит плюс издержки.
Вариант второй. Знакомый затопил кипятком офис какой-то конторы на первом этаже. Весь вхлам, вместе с техникой. Пришёл и сказал можете мне выставлять счёт, но если выставите к вам придёт налоговая. Офис отремонтировали без его участия.

Договаривайтесь.
Поздно уже. Утро вечера мудренее.

 

Смысл ситуации -водопровод паяли конкретные люди. Заключение есть. Соседи надеются на немыслимые бабки и хотят судиться. Нужно понимание как технически действовать

 

Замкнуть сантехников на соседей не удастся. Ущерб причинили вы. Только в качестве регреса попытаться перевыставить. Но сантехники к вам в квартиру попали с вашего согласия и вы у них работу приняли без претензий. Гарантия наверно уже закончилась. Они сошлются на внутренний дефект клапана...ну и так далее...
Ущерб должен быть закреплён на бумаге и при вашем согласии вами подписан. Или экспертизу назначит суд.

Если соседи хотят судиться почему не оформляют ущерб?

 

А при чем тут "паяли"? У вас что, на сварном шве протекло?
Если вы имеете в виду, что исполнители также закупали материалы, то выражайтесь яснее.

Если конкретные люди левачили - ну так предъявляйте им претензии лично.
Если конкретные люди работали по договору, то можно по ЗоЗПП перебросить обязанность по возмещению убытков на исполнителей, и то, если это была предпринимательская деятельность.

Во всех остальных случаях - только бороться по сумме ущерба, доказывая меньший размер.