Начинаю строить дом, первый опыт

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы молодец! Такой дом построить за год с небольшим. Есть ли вся смета на дом? Тоже хочу строиться, есть участок 10 сот. Бюджет 3,5-4млн от продажи квартиры и гаража. Как думаете хватит на такого рода постройку?

 

Спасибо) на самом деле 10 месяцев) очень многое зависит от коммуникаций, как с ними обстоят у вас дела?

 

@Камрадо, Привет. Подскажи, у тебя есть видеодомофон с электрозамком, автоматические ворота (кстати, не знаешь ворота, кроме брелока, из дома можно как-нибудь открыть?), уличная камера видеонаблюдения? Вопрос в том, что я не знаю какие провода под это все кидать и вообще как это все правильно сделать!

 

Привет. Я заказывал автоматические ворота до начала строительства лицевого забора с кирпичными столбиками. Установщики подсказали где сделать закладные в столбах.
- под управление электро замком
- под домофон
- под датчики препятствия с обоих сторон въезда
- под видеокамеру
Но пока я не вижу смысла в видеодомофоне и управлении электрозамком из дома. Тот кто знает мой телефон позвонит и я брелком открою ворота из дома, а тот кто не знает мне скорее всего и не нужен. Датчики и видеокамера нужны.

 

@Камрадо, какие провода и сколько их под это все нужно прокладывать? Кстати, у тебя котел как-нибудь управляется?

 

У меня пока только закладные сделаны, датчики ворот мастера сами проводили. Котел пока ничем не управляется, анализирую, "родные" стоят дорого

 

@Камрадо, У тебя отопление по лучевой схеме сделано, т. е. через гребёнку или последовательно по периметру?

 

Батареи без коллектора, значит получается последовательно по периметру. Отдельный контур на теплые полы первого этажа, через смесительный клапан, со своим коллектором и циркуляционным насосом. Батареи первого этожа постоянно отключены

 

Коммуникации-газ по границе участка, соседи начали подключать. вода только скважина, эл-во есть. дорога-пока гравий, в дальнейшем планируется асфальт

 

Прошел почти месяц после запуска газоснабжения в доме. Недавно установлен комнатный терморегулятор Buderus RC25. Каждодневный контроль расхода газа показывает вот такие результаты:
0,8 м3/ч или 4,6 м3 на 1 м2 в мес. или 576 м3 в мес. Отопление и ГВС, температура в доме 25С. Считаю, что расход великоват!

 

@Камрадо, ну и с чем связан такой расход? и сколько по-твоему он должен быть?

 

Это первая зима после завершения всех внутренних работ, возможно дом ещё не просох. Так же, температура на первом этаже поднимается до 27С, не знаю как отрегулировать. Если работают одни теплые полы, то температура до 25С, но в сильные морозы внизу на стёклах появляется конденсат. Приходится включать радиаторы.

 

Чета ваще жесть какая-то. Этож топка натуральная. И скорее всего окна на проветривании постоянно, чтоп не задохнуться. Отсюда и расход.

А как они реализованы? Смесительный узел перед коллектором должен быть или что-то типа того?
На самом коллекторе проток регулируется?

Сильные - это сколько? У меня аналогичное было после -20С где-то, тоже включал радиаторы под окнами. Плюс еще заметил, что от конденсата на самих створках (а не на стекле внизу) помогла установка "зимнего режима" окон. У себя переводили в этот режим?

 

27С окна закрыты и не душно, жена не нарадуется, но на расход газа это полюбому сказывается. На тёплых полах стоит трёхходовой клапан, настроен на подачу воды 40С, затем циркуляционный насос и колектор с регулировками. Сильные это больше -20, последние две ночи было до -32С. Про зимний режим ниразу не слышал, как его поставить?

 

Ну... У нас видать совсем разные мнения о комфортном микроклимате (температуре в частности) в доме. Это каждому свое.

У меня аналогично. Стоит типа того фигня https://wattsindustries.ru/catalog/7/219/ и так же насос и на коллектор. На 1ом этаже преимущественно теплый пол и керамогранит, котел выдает в СО сейчас 50С, в полы идет около 40. Температура, кофмортная дня нас, поддерживается около 22-23С (термостата нет).

Зависит от фурнитуры окон. Но смысл такой у всех. что на створке в торцах есть типа эксцентриков разной формы в зависимости от используемой фурнитуры. Надо выяснить какая фурнитура в окнах и как сделать на этой фурнитуре зимний режим (смысл - бОльший прижим уплотнителя створки к раме).