Слом старого дома, постройка нового

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане, доброго времени суток!
Искала ответ на свой вопрос, похожие ситуации, но еще сильнее запуталась. Подскажите, пожалуйста, порядок действий в такой ситуации:
Есть участок в деревне, в моей собственности, на нем стоит старый дом, с адресом - он в собственности у тети. Тетя на дом не претендует, но ноги не доходят приехать из соседней области переоформить собственность.
Я хочу сносить старый дом и строить на его месте новый. Как правильно сделать?
Все-таки переоформить дом на меня, а потом подавать заявление (или как там правильно) на снос?
Или можно тете оформить снос? Это долгая процедура? А как потом: законно ли мне строить на месте старого дома?

 

@Mariaxi, а как так получилось, что земля твоя, а дом тетин?
может дом и не привязан к участку и адреса разные?

 

Так дедушка наследство оформил. А на счет привязки не знаю. Где это можно выяснить?
И если даже адреса разные, то дом-то на участке стоит. И сносить его точно буду. Как это все разруливать, не понятно

 

@Mariaxi, пусть тетя "продаст" тебе этот дом
а ты уже по факту снесешь, а по документам "реконструируешь" (поставишь на это место или рядом новый дом большей площади)
это проще чем сносить актом сноса

 

А так можно? Не будет при регистрации вопросов " А что это у Вас каркасник в два этажа, хотя был сруб в один?"

 

@putnik 777, реконструкция - она такая
вспомни как дед из "золотой рыбки" реконструировал старухе избу?
росреестру все равно, только чтоб в пределах своего земельного участка
я свой дом в 31 кв. м. реконструировала в 111 кв. м.

 

Меня больше беспокоят пожарники.
Старый дом строили по старым нормам.
Если по новым нормам сделать отступ 12 метров от соседнего дома, то ширина дома должна быть метра 2-3.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня такая ситуация. Дом в деревне из бревна под разбор. Стоит по границе участка со сквером (рядом часовня). Участок узкий 17х54. Хотелось бы точно такой же дом по размерам и планировке но из газобетона. Можно ли это оформить через реконструкцию?

 

Можно
мой сосед по улице "отреконструровал" старый рубленный дом на 30 кв. м в кирпичный особняк на 3 этажа с цоколем на 500 кв. м. просто сдав новый техплан на "реконструкцию ИЖС". При этом запись о правобладании осталась таже

 

Про соседей многобывпет историй. Но есть закон. Если Вы разбирете и новый собирете, 1 в 1 только из другого материала, то в теории и оформлять не надо ни чего. Но есть много но. Если там зона охраны памятника или какое культурное наследие и все в Вашем поселении знают ваш дом в лицо...то обязательно найдётся доброжелатель.
Если уведомление о планируемой реконструкции администрация примет и скажет можно, то лучше по уведомления. Если там зона какая не та или запреты, то ваш случай снести бревенчатый и построить газиком это не реконструкция. Это снос старого, и новое строительство. Новый кадастровый номер дома будет.

 

А почему бы у него запись о правах должна была бы измениться?

 

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Тесть построил у себя на участке второй дом, в 4-х метрах от основного, не регистрировал. (Посёлок, ИЖС). Дом (старый) и участок приватизированы. Разрешение на строительство также имеется, но срок разрешения истекает в августе этого года. Есть пара вопросов.
1. Какова сейчас процедура регистрации нового дома?
2. Нужно ли сносить старый дом, что бы зарегистрировать новый?

 

По дачке в три секунды. Не надо ничего сносить