1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Слом старого дома, постройка нового

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем TheDen242, 18.08.14.

  1. jackson84
    Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4

    jackson84

    Участник

    jackson84

    Участник

    Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По дачной амнистии? А разве по закону можно регистрировать два жилых дома на участке?
     
  2. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068
    Адрес:
    70RUS
    @jackson84, регистрируйте реконструкцию" старого".
    Старый дом вам нужен? Считайте его "хозпостройкой", если нужен или просто снесите, если не нужен
    зы: у меня на участке 2 дома и есть уведомление разрешене на строительство 3-го (к-нт застройки позволяет)
     
  3. jackson84
    Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4

    jackson84

    Участник

    jackson84

    Участник

    Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Старый дом в принципе не нужен. Но убрать его - это целая эпопея.
    Там куча барахла (в основном мебель), которое нужно куда-то сначал вывезти. Далее - разбор и вывоз всего конструкций дома, это тоже финансовые затраты. Финансово и физически тесть с тещей это не потянут, а помощь (денежную) от нас категорически не приемлют. Так что, со сносом вообще не вариант (пока они живы-здоровы, во всяком случае).
    Вариант с "хозпостройкой" интеренсный. Я так понимаю, это делается путём изменения назначения жилого здания на нежилое? Это через МФЦ можно сделать?
     
  4. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068
    Адрес:
    70RUS
    Это все можно сделать удаленно через КИ. Сначала регите изменения в кадастровом учете старого дома путем "реконструкции" с изготовлением нового техПЛАНА. Права не меняются?
    По старому дому я бы вообще ничего не регила, но если очень надо- заказываете на него тоже техПлан на "хозпостройку". Вот тут на нее надо будет регистрировать право, ибо она у вас "вновьвозникшая"
     
  5. jackson84
    Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4

    jackson84

    Участник

    jackson84

    Участник

    Регистрация:
    17.08.11
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо! Можете пояснить, для особо "одарённых")?
    Не совсем понял. Сначала Вы пишите, "регите изменения в кадастровом учете старого дома".
    А затем - "По старому дому я бы вообще ничего не регила" :faq:
    Права, нет, не меняются.
     
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068
    Адрес:
    70RUS
    Я не знаю как проще объяснить
    "реконструкция старого дома" - это и есть регистрация нового
     
  7. Bosy047
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031

    Bosy047

    Живу здесь

    Bosy047

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031
    Адрес:
    Воронеж
    Старый дом у вас зарегистрирован. Новый построили рядом и регистрирует новый, второй дом. Закон не запрещает. Когда первый станет не нужен, можете его разобрать и по Акту обследования снимете его из егрн и права на него прекратятся. Слушайте профессионалов, а не сплетни.
     
  8. Bosy047
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031

    Bosy047

    Живу здесь

    Bosy047

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031
    Адрес:
    Воронеж
    Пить бросайте
     
  9. Bosy047
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031

    Bosy047

    Живу здесь

    Bosy047

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031
    Адрес:
    Воронеж
    Именно по дачной амнистии. Если пойти по уведомлению, возможно, надо будет выдержать дистанцию от старого дома, и вам эта дистанция может не понравиться. Допустим я, заставил бы вас отступить на 2 высоты по коньку того, который выше... И в итоге второй дом просто не поместил я бы в участке... Кто знает какой там сидит умач, поэтому по дачке.
     
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068
    Адрес:
    70RUS
    дааа...тупим по прежнему?
    объясняю на примере:
    у меня на участке СТОИТ и зареген старый дом. Без координат. Я построила рядом новый. Заказываю техплан на вновь построенный, но кадастровый номер не меняю - пишу в документах -реконструкция старого.
    После регистрации изменений у меня по документам на участке по прежнему один дом, но с координатами и новой площадью. Старый дом можно фактически сносить. Ломиком! Без всякого "акта". Или оставить под что-то нужное и зарегистрировать уже "хозпостройкой", без всякого перевода
     
  11. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.520
    Благодарности:
    4.068
    Адрес:
    70RUS
    буга-га-га
    может даже назовете НОРМАТИВНЫЙ документ, регулирующий расстояние между постройками ВНУТРИ ОДНОГО УЧАСТКА?
    мда...
     
  12. Bosy047
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031

    Bosy047

    Живу здесь

    Bosy047

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031
    Адрес:
    Воронеж
    Ржите.
    п. 4.3 табл. 1 СП 4.13130.2013. От 6 до 15 м.
     
  13. Bosy047
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031

    Bosy047

    Живу здесь

    Bosy047

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031
    Адрес:
    Воронеж
    Заказываю техплан на новый, и биру старый. Это опять подлог, заведомоложные сведения в составе техплана. Кадастровый инженер зачем на это идёт? И Вы не учите людей мошенничеству.
     
  14. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.804
    Благодарности:
    19.880

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.804
    Благодарности:
    19.880
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    4.13 Противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются).
     
  15. Bosy047
    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031

    Bosy047

    Живу здесь

    Bosy047

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.04.13
    Сообщения:
    5.148
    Благодарности:
    10.031
    Адрес:
    Воронеж
    Не мне гореть