Слом старого дома, постройка нового

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не думала об этом... Вроде бы ума большого не надо Старый дом планировали пустить на дрова, м. б. и сами потихоньку раскатаем его по брёвнышку

 

Физически снести не сложно. только потом нужен Акт кадастрового инженера отнести в Росреестр для исключения записи. Зачем Вам лишний налог?

 

Кадастрового инженера, естественно, после сноса старого дома вызовем. 103 рубля налога за старый дом платить не хочется

 

Ну так? Есть такое условие в РнС, или нет? Выполните условия указанные в разрешении на строительство и регистрируйте. Никаких новых поворотов.

 

Чегой-то я не понимаю.
Честно обзвонила всех кадастровых инженеров из нашего района (нашла списки на сайте Росреестра).
Все как один отвечают, что занимаются только земельными участками и кивают в сторону БТИ.
БТИ озвучило 20 т. р.
Мелкий районный "помогайка" по вопросам кадастрового учета предлагает всё "под ключ", начиная от выезда кадастрового инженера и заканчивая свидетельством на дом за 3 мес. и 35 т. р.
Или я что-то не так спрашиваю?

 

@Без_опыта, значит просто не хотят связываться с домами, это сложнее, и чаще бывают отказы, которые нужно исправлять "до победного" - оно надо? С участками - всё давно отработано, и отказов меньше. В регионах, например, люди за всё хватаются, потому, что нет работы. Идите в БТИ, 20 т. р. конечно дороговато (относительно) но не на много.

 

Почитала новости о налогах. С учетом того, что разрешение на строительство у меня действует до 2019 года - может быть не суетиться, зарегистрировать пока дом как недострой?

 

Вариант, но смысл регистрировать недострой? Процедура та же самая, потом, когда построите будете проходить эту же процедуру повтороно, + ввод в эксплуатацию.

 

Добрый день!
Продолжение истории. Позвонила в БТИ. Они сообщили, что тех. паспорт на новый дом, если планируется снос старого, они могут сделать только ПОСЛЕ сноса старого дома. Т. е. они приезжают, видят новый дом и руины старого, и готовят два документа - справку о сносе и тех. паспорт.
Это так? Или лукавят?

 

@Без_опыта, ну это их правила. которые они требуют соблюдать. Насчет техпаспорта: если вы не планируете подключать газ - он вам не нужен. Требуйте не изготавливать сей документ, а сразу перейти к техплану.

 

Появился вопрос о получении разрешения на строительство.
Есть участок на нём старый дом, хочу рядом построить новый а старый потом снести.
Администрация посёлка заявила что надо оформить старый дом под снос (можно оставить на время строительства) тогда разрешат построить новый, НО при этом надо выписаться из этого дома так как он под снос.
Разрешение на стр. беру на 10 лет, следовательно остаюсь без прописки на этот срок -парадокс!
Вопрос с реконструкцией старого дома не подходит, так как будет отдельное строение, а 2 строения на одном участке не разрешают по ГОСТам не проходит из ха расстояния между строениями и границами участка.
Вообщем вот так всё по замкнутому кругу и хожу от одной конторы к другой.
Посоветуйте что делать. (

 

Да. в администрации скажите что хотите второй а первый оставляете. после постройки "передумаете" .

 

А как Вы представляете проживание в течении 10 лет без регистрации?

Не получается, надо фиксировать новый адрес - к примеру (дом 25 + дом 25а) так они сказали.