В шаге от города

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Табличку с адресом на радостях заказать однако следует теперь...

 

@Keyman, а БТИшники уже были получается? Доки на дом все уже есть?
Я просто совсем в этом не понимаю, а надо начинать дом регистрировать, правда дверей внутри нет.
У нас говорят БТИшники докапываются до всего.

 

Вам не нужны БТИ! Вам нужен кадастровый инженер. Не нужен техпаспорт на дом. Нужен техплан и кадастровый паспорт.
Кадастровый инженер придет, увидит стены и кровлю. Обмеряет дом снаружи и сделает доки. Ему фиолетово на двери и штукатурку и т. д.
Копайте в сторону дачной амнистии. И еще вдруг когда будете оформляться, то пошлина 400 рублей, а не 2000 на новый дом впервые оформляемый. Статья в налоговом кодексе есть. Не дайте себя обмануть.

 

@Pospel, @Goodwil, только есть одно но при получении налогового вычета на дом в расчет возьмут только те платежные документы дата которых находится между датой получения разрешения на строительство и датой гос регистрации, когда узнал чуть не заплакал

 

@Goodwil, а если есть разрешение на строительство, то тоже дачная амнистия?
Техпаспорт точно не потребуется? Надеюсь банк не запросит.

@Tapac, печально конечно. У меня тож тогда покупка участка пролетает.

 

а "занять" чеки на форуме? они ж обычно для физ лиц без фамилий

 

Самое смешное, что в Липецке во многих случаях отказывались регистрировать дома по дачной амнистии, без разрешения на строительство. Перегибы на местах однако. Так что разрешение лишним не будет.

Банк может как мне кажется запросить все что угодно. Тут уж лучше уточните у банка. В принципе в техплане содержится вся необходимая информация. Но опять таки перегибы, перегибы...в горгазе тоже полчаса упирались, что я не техпаспорт принес. Но ничего все хорошо, они просто не могли понять в какой строчке посмотреть площадь дома. Листы немного другие и все...приехали. Пальцем пришлось показать и все сразу срослось. Мне просто было полегче. Банка нет, сумма без участка 500 т. р. в дом вложена, я даже чеки не собирал.
Суть то в том, что если не делать техпаспорт, то это минус минимум 9 т. р. из затрат, причем он не нужен.
Далее регистрация по дачной амнистии исключает процедуру ввода дома в эксплуатацию - а это еще сохраненные деньги и нервы.
Как-то так. Но везде конечно есть подводные камни.

 

без участка Вам бы не дали разрешение, по этому поводу кстати в Вологде мне сказали что невходит, вот только мин фин другого мнения я буду подшивать ДКП на участок вместе с письмом мин фина, займемся так сказать повышением проф уровня сотрудников налоговой

 

А вообще тема налогового вычета очень интересна и на мой взгляд печальна, много подводных камней, сделано все чтоб не платить, как будто свои отдают, в правовом разделе есть живая тема, где можно проконсультироваться

 

Углы тоже 3 раза шпаклюем? Спасибо

 

Ооооо, углы- это самое любимое. как минимум:
1. Клеим ленту
2. Закрываем ленту с одной стороны, даем высохнуть
3. Закрываем ленту сдругой стороны, даем высохнуть.
4. Слегка шлифуем.
5. Финиш с одной стороны, даем высохнуть.
6 Финиш с другой стороны, даем высохнуть.
7. Финишная шлифовка.
8. Правка косяков проявившихся после шлифовки.
9. Шлифовка.

Между пунктами 3 и 4 могут быть промежуточные в зависимости от опыта.
Очень не рекомендую наносить толстый слой в углах!

 

1. многодельность на раз устраняется угловым шпателем (conner travol). всё делается сразу и за один проход.
2. если финишем будет плитка или обои - углы заклеивать не имеет смысла. аналогично, если будет потолочный багет.

 

Мы не ищем легких путей.

 

Свозил жену за вениками для бани. Это как бы повод, под прикрытием банных намеряний погубил десяток березок на столбики для забора.
Т. к. соседи с южной стороны строиться пока не чешутся, то решил с их стороны поставить временный забор из рабицы. Бур, колья, гвозди, тросик, сетка.

З. Ы. Завтра должны приехать водяные. Не пошло и года.

З. З. Ы. Теперь у меня на чердаке пахнет вениками.

 

Располагайте гипсокартон на прицепе правильно!

З. ы. С прицепом меня так аккуратно, на почтительной дистанции, обгоняют и даже дорогу иногда уступают.