Лесная сказка на дрова

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

как указывал автор, срубы поставлены 3 года назад, а цены с тех пор сильно изменились.
Имхо, если брать 20-30% то только от стоимости на сегодняшний день.
Но как быть с ценой, такой сруб могут собрать разные бригады и за разные деньги, дельта может быть существенная.
Думаю автору нажно определить цену земли (с учетом инфраструктуры и местрорасположения), стоимость востановления, кровли и прикинуть за сколько это дело можно продать.
Вот на мой взгляд приблизительная арифметика такая.
Если по близости есть схожие объекты @CrossVik, Ваша цена должна быть ниже на 20-30%.
Считайте возможную прибыль и трудозатраты.

 

Спасибо за ответы.
Специфика поселка такова, что эти срубы можно рассматривать только на вывоз - земля по сильно завышенной цене, поэтому до сих пор и не продались...

 

@CrossVik, на мой взгляд разборка/перевозка/сборка и продажа всего этого дела будет крайне не выгодна, но я не спец, могу и ошибаться.
В том виде в котором они есть Вы врятли их соберете обратно, или соберете но они "золотые" выйдут в итоге.
Попробуйте порешать вопрос с выкупом вместе с землей, сейчас то они стоят и место занимают, а за землю надо постоянно платить - думаю хозяину этих домов тоже не особо выгодно сейчас...
тем более фундамент останется, я так вижу что это МЗЛФ, с ним что делалть ? Ломать и вывозить - это деньги. Новый дом ставить ? только каркас или дерево, с аналогичным проектом и размерами.
в итоге тоже не особо выгодно.
Считайте, торгуйтесь, у каждой вещи есть цена...

 

прошу прощения - свайно-ростверковый фундамент.

 

Аккуратно разобрать 2000р ну чтоб собрать потом, 3500 собрать, есть лесовоз с фишкой сам загрузит и разгрузит 100р с куба (ну чуть замнет дерево) перевозка 100р груженный пробег, 45-50 м3 за раз, 2-рейса уложится можно, там кубов 70-80. Считайте сами, с чашками щас цена 20-24 бревно 6900.
Ваш дом должен стоить не дороже 3000-3500 за куб, там еще крушу разобрать надо.
как-то так

 

А я считаю это продажная реклама, авось кто и возьмёт, подороже дров , тем более если здесь все напишут, что ерунда и всё легко убирается. Человек-продавец, подразумеваю что это ТС, поставил эти дома, но раз они. овно, то продать не получилось, ну а спустя 3года стало практически не реально. Ну а вкладывая ещё денег в них, можно уйти в минус, поэтому продают так, чтоб забрали от сюда, а на их место поставить можно будет другие. Раз земля дорогая, то и дом должен соответствовать, чтоб богатый клиент смог купить, потому что богатые не станут заморачиваться с доделками и переделками.

 

оно может и так, но я писал топикстартеру, а в ответ ничего.
так что не все так просто

 

Так не для вас рассчитана эта тема, а точнее на покупку уже есть клиенты и скорее всего они с форума, просто хотят им продать подороже, для чего и заведена тема, как и убирался общий вид у первых фото, чтоб не возможно было понять где дома стоят. Вы сами здесь озвучьте цену, за которую готовы купить дом и думаю они с вами сами свяжутся , если цена у вас будет выше, чем те клиенты готовы дать.

 

3000 куб берите.