Наш одноэтажный дом 85 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Свайный ростверк это сильно)
Особенно за 500 т. р

 

Поверьте личному опыту многих форумчан. Не надо делать свайный ростверг. За эту сумму есть куда лучше решения. Три ляма за такую площадь без крыши тоже дорого даже для москвы. Не горячитесь, почитайте темы, осмотритесь. Уверен, придете к более рациональному решению.

 

Говно, а не идеальный материал. Вот здесь я подробно рассказывал почему такой материал говно. Но пять лет прошло мало что меняется. К том же, за такую цену, только за материал стен 3 ляма - рехнуться можно, за эти цены целые дома под ключ строят.

https://www.forumhouse.ru/threads/9328/page-14#post-9966432

Я то вообще за каркасники, но вполне понимаю людей которые хотят камень, поэтому уже не берусь никого отговаривать. Если вы открыты новым идеям, то рекомендую рассмотреть вопрос, здесь на форуме обширнный раздел, особенно стоит почитать темы строителя из Канады Roracotta. Не приемлите каркасники - стройте из керамзитобетонных блоков, на данным момент в РФ это самое оптимальное решения. ДЛя утепления снаружи обшивка пенопластом, только ни в коем случае не использовать экструдированный, а самый правильный ПСБ-25ф, и тонкую декоративную штукатурку по стеклосетке.

Что вы подразумеваете под свайным ростверком? у вас слабый грунт который надо пройти что бы опереться на материк? Тогда да, сваи и ростверк, но это стоит гомерических денег.

Но что то мне подсказывает что вы говорите о любимом решении малограмотных гастарбатеров - лента на уровни земли с дырками вглубь залитыми бетоном.

Вот прямо в этой ветке терли

https://www.forumhouse.ru/threads/272182/page-63#post-14007541

Как и любые малозаглубленные фундаменты, а так же шведские плиты, базируются на неизвестных предпосылках. Правильное и веками подтвержденное решение для подобного дома - ленточный фундамент на глубину промерзания.

Вот тут обсуждали, правда речь шла про каркасники но акутально и для каменного дома. Там в обсуждании ссылки на документы и расчеты. Арматура конечно нужна, но не столько сколько обычно закапывают, пытаясь армировать фундаментую стену по принципу несущей балки.

Говно, а не проект. Отдельно стоящая хрущоба. Темный коридор, мелкие комнаты. Если вы говорите что дети отдельно, кому столько комнат? Ну это, в конце концов, дело вкуса.

Рекомендую рассмотреть вариант дома с цокольным этажом. В итоге может получиться дешевле при той же площади. Аргументация здесь https://www.forumhouse.ru/threads/277407/page-4#post-10703132

 

Опередили!

 

@Irishe4ka, @MAKсим, ,по проекту входная дверь немного утоплена в фасад, вы сделали лицевую стену ровную. Это ради упрощения?

и можно немного подробнее про фундамент, по фото 2 прута в верхнем и 2 в нижнем уровне, а какой диаметра и вертикальные и горизонтальные через сколько и какого диаметра использовали? Плита поверх ленты только с ксеткой, арматуру не клали?

 

Вечер), готовтесь годы посвятить сему занятию)

 

13000 за куб посредственного качества древесины уже не делают каркасник столь привлекательным.
3 ляма за коробку и 500к за фундамент это конечно космос. Что-то не так с этой сметой. Не может оно так стоить.

 

я не в курсе цен я отчалил из РФ. Для каркасника нужна сухая строганная доска, которая три года наза уже стоила минимум 16 тыр., но вообще в составе стоимости она не занимает главного места.

Ну я же говорю, что я не настаиваю на каркаснике. Но термоблок - конкретное говно и разводка.

 

Извиняюсь, может где пропустил. Как делали перекрытие, особенно в зоне гостиной? Я так понимаю несущая стена проходит по длинной оси дома?

 

Сделайте вторую несущую перпендикулярно первой.

 

то есть балки лежат разнонаправленно?

 

Именно.

 

Irishe4ka, а как отделывали мет. уголок (перемычку) над окнами и дверными проемами внутри дома, а то пишут, что потом вся штукатурка отвалится.

 

А каким размером крыльцо.