Фундамент на винтовых сваях - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер!
Ну вообще не все норм, как говорит Вам подрядчик, т. к. расстояние 3625мм для половых лаг не маленькое. В дальнейшем возможен прогиб, качение и вибрация пола при перемещении по дому.

У нас уже были случаи, когда наши партнеры-домостроители, преследуя цель удешевить домокомплект для заказчика, также отказались от опор под полы. В результате чего потом они не смогли продать уже готовые объекты из-за гуляния пола. А те заказчики, которые уже приобрели аналогичные постройки, стали писать жалобы в адрес домостроителей о том, что у них стиральная машинка прыгает по всему дому, как бы ее хорошо не устанавливали специалисты. Нам приходилось разбирать полы и вкручивать дополнительные сваи для придания жесткости пола, а это уже совсем другие деньги...

Еще распространенная ошибка - подкладывать бетонные блоки под крыльцо, террасу или под полы для придания жесткости, в то время как вся постройка стоит на винтовых сваях. Категорически не советую поступать таким образом, т. к. по взаимодействию с грунтом - это два разных вида фундамента под одной крышей.
Последствия не заставят себя долго ждать на пучинистых грунтах, блоки либо просядут, либо их выдавит, и перекос крыльца, полов или террасы не избежен...

 

Какое мах допустимое расстояние?

 

Свайному фундаменту дренаж без надобности.

Думаю при нормальном защитном покрытии от подобного "елозенья" ничего особо страшного не произойдет. Это ведь не наждак. Мерзлый грунт плохо цепляется за краску, т. к. поверхность довольно гладкая.

Любое. Только сечение балок нужно выбирать не на глаз, а исходя из нагрузочного расчета.

 

Верное замечание. Для бруса 200х200 и 1-эт дома из лафета 220 массой 150 тонн.

 

Зато он дому на пользу. Иметь болото под полом дома вредно.

 

Согласен жить прямо на болоте - наверно не самое полезное. Цоколь при свайно-винтовом фундаменте обычно находится над землей, т. е. проветривается => данный фактор не критичен.

 

Дык тогда и колодца с песком вокруг сваи бояться не следует.

 

Если цоколь закрывают, то проветривание может не справиться со своей функцией, коли воды много под домом. А если не закрывают, то в холодную зиму земля напитанная водой и не укрытая снегом легко промерзнет на пару метров... Недавно наткнулся на место, где земля в таких условиях промерзла на целый метр. А ведь зима не морозная идет.

 

Я просто исходил из предположения, что кругом относительно сухой грунт с низким залеганием уровня подземных вод и не зачем создавать дополнительные водяные полости (насытятся верховодкой). С другой стороны, данное незначительное количество песка также со временем смешается с окружающей глиной, став более менее однородным по составу грунтом (супесь)... Короче, если есть под рукой песок, то наверное лучше засыпать именно им, но специально возить его с собой (в таких относительно малых объемах) сугубо для обозначенных целей (засыпка грунта вокруг винто-свайных стволов) - не самое логичное из решений.

Дак вроде сваи по нормам требуется закладывать ниже отметки нормативного сезонного промерзания грунта или у Вас в этом смысле как-то иначе?

 

Зимы разные бывают и на Снипы они внимания не обращают. Лет за двадцать запросто может случиться одна такая нехорошая зима, которая опровергнет Снип, а открытый цоколь дома под которым стоит болото, обязательно создаст условия для промерзания грунта под фундаментом глубже, чем вокруг дома. Так что проветривается - не проветривается, воды под домом быть не должно, даже если и винтовой фундамент (конечно если дом не на воде).

 

Строительные проектировочные нормативы рассчитаны на самые жесткие условия, которые как раз-таки обычно на практике не встречаются (тем более с относительно теплыми зимами последних нескольких десятков лет).

 

Дык кабы земля промерзала глубоко только от сильных морозов, это еще пол дела. Она же промерзать может очень глубоко и при слабых морозах, но при наличии других благоприятных условий. Ведь давно хорошо известно, что фундаменты корежит больше всего не в крещенские морозы, а в марте месяце.

 

Скажите мне ну почему же я не могу сделать вот так, как на картинке у ВСК самета из калуги, заглубив ленту на 80 см и сделав утепленную отмостку. Дом топится постоянно под домом всегда плюс, земля не мерзнет. Пучить ничего не должно. Пример моя баня стоит на ленте а терраса на сваях, всегда все ровно под баней плюс, баня не опускается и не поднимается.

 

Думаю это связано большей частью с неравномерностью процессов. С одной из сторон от солнца происходит интенсивный прогрев, а ночью все опять замерзает...
Ну и наконец, последствия морозного пучения думаю более всего обнаруживаются визуально именно после схода снега, т. е. где-то в конце марта/начале апреля.

 

Почему не можете? Сделайте так же и увидите, что это хорошо!

Это связано с тем, что в марте начинает таять снег и обильно напитывать землю водой. В то же время защитные функции снега от мороза исчезают, так как он тает, оседает, напитывается влагой сам, а ночью нередки заморозки. Эти заморозки не бывают сильными и долгими (по сравнению с зимними морозами), но в сочетании с указанными выше факторами они довольно глубоко промораживают напитанную водой и не защищенную снегом землю. Именно в марте нам приходится долбить мерзлый грунт глубже всего перед закручиванием свай (бывает до 60см, против 15-20 см. в январе). Если это низина, где скапливается вода, то лучше туда вообще не соваться, пока земля не отойдёт от мерзлоты к середине-концу апреля. В декабре - феврале таких проблем почти не бывает (если конечно мартовская схема не приходит раньше, что сейчас запросто).