Фундамент на винтовых сваях - 5

Понимаю... но цена (а подвал хочется... поэтому такие идеи и лезут...

 

Если не нравится классическая (для такой конструкции фундамента) железобетонная обвязка, типа долго, дорого, хлопотно и т. п., то делайте ростверк из бруса и выбросьте всякие лишние фантазии за борт

Ну а что мешает сделать сборные стены подвала + сборную ленту? Просто я привел крайние варианты, так сказать элит- и эконом-решение

 

Какую отмостку можно применить для свайно-винтового дома? Обязательно ли бетонная отмостка? Можно ли сделать глиняную и как ее сделать (какой пирог)? Дом находится на некотором возвышении по участку, цоколь будем заделывать пластиком. Нужна ли вентиляция в таком цоколе?

 

Вентиляция нужна обязательно. Сделать можно ее либо в виде отверстий в цоколе по периметру дома, либо оставив щель между облицовкой цоколя и землей. Отмостка совсем не обязательно должна быть бетонной. Глина- хороший материал для отмостки, который не пропускает воду, но ее пучит в морозы и она плохо трамбуется. Это надо учитывать. Если глиняная отмостка, то вентиляция в виде щели, ибо когда начнет ее пучить, глина переломает ваш пластик, закрывающий цоколь. Можно утеплить отмостку слоем пенополистирола по периметру дома, шириной в один метр. Сверху засыпать песок со щебенкой. По краю отмостки дренаж. Тогда и фундамент защитите от промерзания (при условии утепления цоколя тем же полистиролом) и землю не будет пучить, соответственно ломать ваш "сайдинг" по цоколю и воду от фундамента отведете.

 

Я бы постелил геотексиль, засыпал песочек и уложил тротуарную плитку. Для садового дома вообще можно ограничиться крупным щебнем по геотекстилю.

Отмостка здесь вообще не обязательна, т. е. возможна (любого вида) исключительно из эстетических соображений.

 

У меня в таком случае вопрос, все хотел спросить. Если положить плитку, то как организовать подкрашивание свай в зоне наиболее подверженной коррозии лет через 10?

 

Я себе ничего подкрашивать не собираюсь, т. к. изначально делаю нормальное качественное покрытие, да и особо наружной ржавчины по трубам не опасаюсь.
Если для Вас вопрос принципиальный, то можно подлезть изнутри (со стороны подпола), либо просто временно демонтировать несколько плиток.

 

День добрый! Нужна консультация у меня 19 винтовых свай 108*300*3000 залиты бетоном, стоят под несущими стенами с шагом 2200, несущих стен 5.

Дом каркасный 9*9 с мансардным этажом на стадии строительства с крышей и окнами но без отделки и утепления, уже набежало приблизительно 16 тон

Грунт суглинок тугопластичный, какую нагрузку могут выдержать сваи и грунт, что бы мне не переборщить с весом дома и всеми доп. нагрузками.

 

Считайте, что свая выдерживает 4 т. 19*4=76 т это примерная расчетная цифра...
Без проекта и пробного исследования сказать трудно. Пусть звучит надуманно, но еще зависит от качества свай, монтажа и правильности расстановки свай. А ваще лучше сделать проект постройки, а под него подгонять фундамент, а не наоборот.

 

Эта постройка уже стоит третью зиму пока все в порядке, мня больше волнует не несущая способность свай, а грунт, если сваи могут выдержать 76т, может ли грунт выдержать такую нагрузку. Пока дом полностью не отделан хотелось подсчитать и войти в нормы.

 

@Poisk,

грунт грунту рознь
из своего опыта: одно СНТ, соседние участки, на одном еле закрутили 1.5м в 6 лиц, а на соседнем ВС провалились на 6! м
Сказать, выдержит или нет без геологии, ну или пробного исследования грунта - как пальцем в небо
Если уже 3 года стоит под нагрузкой и нет подвижки свай ни вниз ни вверх, то скорее и не будет. Правду скажет только время

 

Здравствуйте, форумчане.
Вчера приезжал на прием работ по закручиванию свай (48 шт). Фактическое отклонение свай составляет от 3 до 10 см. в сторону. Хотя при заключении договора оговаривалось предельно допустимое значение +/- 4 см. Большинство свай в это значение попадают. Но несколько свай превышает это значение. Подрядчики говорят, что одна свая ушла в одну сторону на 3,5 см, а другая в другую сторону на 3,5 см. Вот в общей сумме выходит 7 см. Обвязка будет делаться брусом 200 мм. Соответственно я беспокоюсь, что правильно обвязку сделать не удастся. Я подрядчику говорю - перевинчивай сваи, а он мне - давай приварим усиленные оголовники и все это исправиться. Ведь ему надо будет еще раз машину для бурения на целый день нанимать.
Самое обидное - долго выбирал, и не дешевая контора, и сваи усиленные с двойным витком. А вот как вышло. Подскажите что делать?

 

1 вариант: перекручивать
2 вариант: если деньги уже отданы и работы приняты, то уже идти на уступки и приваривать

также посмотреть по плану свайного поля, что это за сваи.

 

Наклон винтовых свай допускается 2 градуса, а насколько он разрешается кто его знает. Когда я закручивал сваи было очень трудно и выравнивать, так как их все равно таскает по сторонам. После закрутки свай я с делал замеры уровнем 600мм пузырь на некоторых сваях доходил до первой риски на других до второй. В программе Архикад нарисовал сваю и наклонил её на 2 градуса, размер от нижней точки сваи до верхней составил 50мм. Так как у меня свая 3000мм, а уровень 600мм и прислоняя его к верней части сваи и отводя его до уровня, расстояния от уровня до сваи должно быть 20мм это говорит о том что наклон 2 градуса. Но у меня были наклоны от 5 до 10мм.

 

Чем подрядчик объясняет такое отклонение? Если халатность при исполнении работ - это его проблема. Если на пути сваи, на приличной глубине встретились камни, которые сдвинули сваю в сторону- это другое дело. Но в этом случае, при производстве работ, бригадир обязан был с Вами связаться и сообщить о проблеме и путях ее решения. Если он этого не сделал, это опять его проблема. Пусть перекручивают вручную. Необязательно гнать машину. Многие вообще только вручную и крутят и ничего, не умерли пока. По большому счету беды нет. Если Вам лень бадаться, оставьте как есть. Углы хорошо выставили? Диагонали и стороны проверяли?
Кстати, по моему мнению, сваи двухэтажные (с двойным витком) это чисто маркетинговый ход, рассчитанный на внешний эффект. Пользы мало, но вред может быть серьезный, да еще за свои, дополнительно оплаченные деньги.