Строим дом из Техноблока

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока не отвалились
И у тех, кто строил в прошлые годы, тоже всё на месте, мы интересовались и проверяли.

 

Ну, это наша прихоть. Не хотелось, чтобы дом был совсем уж прямоугольной коробкой, но в то же время на всякие эркеры и башенки тоже не охота было тратиться. Пока всю зиму придумывали проект и планировки дома, пришли к такому компромиссу.
Кстати, это осложнило работу строителям. Обычно у дома сперва выставляют и выравнивают углы, а тут их нет Да ещё и по всем этим скошенным углам расположены окна.

 

Правда, иногда косяки все же вылезают. Сегодня приехали на стройку через несколько часов после заливки очередного ряда и неожиданно обнаружили косяк. Одна плитка немного сместилась относительно соседних. К счастью, по горячим следам это легко удалось исправить. Вывод: какими бы ни были строители опытными, контроль все-равно нужен.
Жаль не успели сфотографировать, наши абреки слишком быстро кинулись все исправлять, испугавшись гнева Андрея.

 

Заказали окна на первый этаж.
Пришлось повозиться, чтобы изучить "оконную тему". Вначале от разнообразия профилей, камер, брендов и фурнитуры голова шла кругом. Потом разобрались для себя: профиль брать импортный, фурнитуру хорошую, чтобы не пришлось через несколько лет жалеть и переделывать.

В ходе длительных переговоров и отбрасывания ненужной распальцовки (у нас бюджетный вариант) пришли к компромиссу: окна REHAU, профиль 60 мм, фурнитура Титан. Цена с 730 тыс. руб. за все 3 этажа (46 окон - 73,7 кв. м.) снизилась до 480 тыс. руб., включая окна, установку, подоконники, отливы, москитную сетку.
Получили проект договора.

 

Неожиданно оказалось, что у "командира" наших таджиков есть связи на заводе в Ивантеевке.
Пообщались, посчитали, съездили в очередной раз на их предыдущий объект - хорошие окна. Заказали, получилось на 30 тыс. руб. дешевле. Окна КВЕ, профиль 70 мм, фурнитура Рото.

Заказали на 1 этаж (14 окон). Ждем, обещают привезти во вторник и установить до конца следующей недели. Посмотрим. По крайней мере будет с кого спросить.

 

Забыли написать итог: за окно KBE Expert (2 створки, одна - глухая, вторая - поворотно-откидная), профиль 70 мм, фурнитура Рото 1,5мх1,4м получилось 14,175 тыс. руб. (6,75 тыс. руб. за кв. м.) с доставкой, установкой, откосами, отливами, подоконниками и москитной сеткой.

Специалисты нам посоветовали не экономить на фурнитуре, лучше взять попроще профиль, но с хорошей фурнитурой. Мы правда, и профиль взяли хороший, и фурнитуру.
Наш совет: торговаться, торговаться и еще раз торговаться. При заказе окон на весь дом, фирмы очень охотно идут на контакт и дают скидки.

 

Это подвал:

1 этаж:


А вот какие косяки были вначале:
неровная поверхность стены
арматура торчит из стены
угол неровный из-за неправильной установки фанерной опалубки.

Все эти косяки связаны с квалификацией и аккуратностью строителей (воспитуемо при помощи кнута и пряника; первое действует лучше). Осложняет процесс перевоспитания то, что для строителя, которой привык строить из пеноблока и кирпича, эта технология требует освоения новых навыков.

 

Продолжаем.
Готовимся к заливке перекрытия. Перекрытие удобно "вливать" в стену. Для этого ряд техноблоков не доливаем до верха на толщину перекрытия, то есть на 15 см.

Затем из обычной доски "армянского" размера (так дешевле) делаем опалубку перекрытия.

Потом застилаем всю доску плёнкой (чтобы легче было снять опалубку), вяжем арматурный каркас.

И заливаем бетон. Применение техники сильно ускоряет процесс. Поэтому были привлечены миксеры и бетононасос.

В итоге через полдня имеем залитое перекрытие площадью чуть более 200 кв м и идём отмечать это дело На следующий день у всей бригады выходной и поход в город, прежде всего - потому что свежезалитое перекрытие лучше не нагружать хотя бы сутки

 

Наконец, начали строить 1 этаж. Выставили 1 ряд техноблоков как можно точнее, с проверкой диагоналей, при помощи гидроуровня и т. д. В общем, "семь раз отмерь".

Предыдущий ряд (цокольный) закрыли плёнкой, чтобы на него не попадал раствор с верхних рядов в процессе стройки. Техноблок для цоколя мы выбрали уже прокрашенный, а блоки для стен без окраски, бетонного цвета. Можно было взять их тоже цветными, но мы решили, что будем красить потом весь дом. В дальнейшем, при возведении стен, мы не раз убедились в правильности такого решения.

 

Возвращаясь в день сегодняшний: сегодня должны были привезти и начать устанавливать окна 1 этажа. К сожалению, мы немного задержались с перекрытием 2 этажа. Пришлось перенести доставку на пятницу.

 

Во-первых, в процессе возведения дома иногда с верхних рядов техноблока на нижележащие ряды попадает бетон. И если сразу его не смыть, то на заранее прокрашенном блоке останутся следы.
В-вторых, щели между блоками нужно будет затирать раствором, то есть для цветных блоков придётся подбирать цвет. И не факт, что угадаешь.
В третьих, техноблоки имеют не абсолютно одинаковые размеры, не всегда удаётся их уложить со щелями одного размера. Поэтому и толщина затирочного шва будет непостоянной.
И, наконец, самое главное. Техноблоки имеют не абсолютно одинаковую окраску, у некоторых тон несколько отличается. Поэтому дом может выглядеть немного похожим на шахматную доску. Примеры можно увидеть на фото готовых объектов на сайте техноблочников.
В итоге, посовещавшись между собой и с техноблочниками, решили взять более дешёвый непрокрашенный блок, чтобы потом спокойно его затереть раствором и всё это покрасить в нужный цвет.
Нижеприведённые фотографии, как нам кажется, подверждают правильность нашего выбора.
Видны потёки на стене. Мы их даже и смывать не стали.

Затёртые швы отличаются по цвету от плиток.

Но всё это не имеет значения, если покрасить фасадной краской. А вот если не красить, а попытаться сохранить первозданный вид облицовочной плитки, то придётся дополнительно повозиться.

 

Залив первый и второй ряды техноблоков, мы задумались, как лучше поступить с окнами. Поскольку высота одного ряда техноблоков составляет 40 см, то мы можем получить высоту от пола до окна либо 80 см (маловато), либо 120 см (многовато).
Позвонив техноблочникам, получили совет - распилить техноблок вдоль пополам. Получилось неплохо:

Окно получилось на высоте 100 см от чернового пола, что с учетом теплого пола и напольного покрытия даст нам нужную высоту подоконника.
Несмотря на то, что резаная пополам плитка держится только на нижнем ряду крепежных болтов, стоит она на месте крепко. Когда будем ставить окна, верх плитки тоже закрепится.

 

Для резки плитки приобрели камнерезный станок "Иола-К". Режет отлично, в том числе и под углом, и плитку толщиной 6 см и длиной 1 метр.

 

Кстати, забыли написать, что в первом ряду сразу заложили и залили электропроводку и слаботочку (интернет- и тв-кабели), чтобы потом не штробить стены. Это один из огромных плюсов монолитной технологии.

Можно также было и трубы отопления залить в стены, но мы решили их пустить в стяжке пола, тем более, что всё равно ещё и тёплые полы будут.

 

Так постепенно стены этажа выросли на семь рядов техноблока, и мы подошли к перекрытию. Разработчики данной технологии рекомендуют "вливать" перекрытие в стену. Для этого верхний ряд техноблоков заливается не на всю глубину, а лишь на первые 25 см.

Нам немного не понравилось, что высота этажа в таком случае будет 7х40см - 15 см=265 см. Из них надо еще вычесть отделку потолка и пола, а в нашем случае еще и теплые полы. Наши будущие отделочники сказали, что на все это (пол и потолок) им потребуется не менее 12-15 см. Т. е. "чистая" высота этажа будет у нас 265-15=250 см. Очень мало!