Строим дом из Техноблока

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы решили "пойти своим путем". Влили перекрытие не в верх 7 ряда, а в середину 8 ряда. Сначала залили 10 см 8 ряда, потом сделали перекрытие - 15 см, а верхние 15 см 8 ряда прибавились ко 2 этажу. Правда, пришлось дополнительно укрепить верхнюю часть техноблока.

Таким образом "чистая" высота 1 этажа у нас составит 275 см, а 2 этажа - 265 см. Это нас устроило. Немного жаль, что высота этажей разная, но ничего лучше мы придумать не смогли.

 

Таким образом, мы закончили стены первого этажа и приступили к перекрытию.
Опалубку собрали из той самой доски, что была использована под опалубку перекрытия цоколя. Эти доски мы не снимали из-под цоколя весь месяц, пока возводили стены первого этажа. Пришлось докупить три куба такой же доски для стоек.
Дальше всё также, как и в предыдущий раз - доски накрываем плёнкой, вяжем арматурный каркас и приглашаем бетононасос со стадом миксеров
После обеда отпускаем бетононасос восвояси и идём жарить шашлык. Накрываем поляну для строителей

 

Дальше история повторилась. За следующий месяц мы возвели второй этаж по образу и подобию первого. Также залили послойно семь рядов техноблоков, также заложили электропроводку в стенах, сняли доски и стойки из-под перекрытия первого этажа и сделали из них опалубку перекрытия второго этажа. Снова заказали бетононасос + 30 кубов бетона и залили перекрытие.

 

Ни где не сказано про гидроизоляцию фундамента от стен, Вы делали её?

 

У нас полностью гидроизолирован фундамент. Мастика + Техноэласт ЭПП.

 

Давно не писали на форуме. Стройка продолжается своим чередом, а мы увлеклись подключением коммуникаций.
Съездили в водоканал, написали заявление на воду и канализацию. Получили точки подключения. В водоканале нам предложили свою фирму, которая гарантированно качественно подключит нам коммуникации. Приехали два русских молодых человека, походили, померили расстояния, ушли считать. Через пару дней выкатили нам смету на подключение: миллион рублей за воду и напорную канализацию, включая всё. Мы даже ответить не смогли, тупо заржали.
Стали выяснять другие возможности, ходить по соседям, упрашивая их присоединить нас к уже действующим коммуникациям. Не получилось, где соседи вредные, где технических возможностей нет, где себе дороже выйдет.
Остановились на скважине и топасе. Стали ворошить интернет и опять же разговаривать с соседями. Соседи посоветовали "товарисчей", которые прокопали уже много скважин рядом. Скважина - около 200 тыс. руб. за одинарную трубу (1800 руб/м), около 150 тыс. руб. за оборудование, в следующем году еще 150 тыс. руб. на фильтр и обезжелезивание.
По интернету нашли фирму, которая за эти же деньги ставит двухтрубную конструкцию (металл плюс пластик). Выглядит солидно (в отличие от местных "товарищей"), паспорт, хим. анализ. Побывали, поговорили, понравилось. Завтра планируем заключить договор, бурить начнут в понедельник. Воду в дом обещают завести числа 25 октября. Посмотрим.

 

По септикам пока изучаем инфу. На нашу большую семью хотим взять Топас 10 или Астра 10. Стоит около 100 тыс. руб. с доставкой и разгрузкой, плюс заплатить джамшутам или трактору за рытье котлована, плюс установить и ввести в дом. Плюс предложили еще поставить колодец, из которого очищенная в септике вода будет расходиться в грунт. Видимо, получится около 150 тыс. руб.
По-любому, вода плюс канализация получится около 650 тыс. руб. Всё-таки не миллион, да и коммуникации свои, ни от кого не зависящие. И канализация не напорная, а то наши соседи с напоркой умучились.

 

Поставили окна на первый этаж. Одно сразу же разбили - упала доска. Замена стеклопакета за счет строителей - 3600 руб. Хорошо что заказывали окна через нашего прораба, обещает заменить в течение нескольких дней.
Окна хорошие - КВЕ Greenline Expert. Фурнитуру ROTO вроде бы тоже все хвалят.

 

Вчера взяли ТУ на газ. За подключение от трубы до участка газовики выставили 220 тыс. руб. Но, когда стали разбираться с ними, где конкретно проходит труба, от которой нам дали подключение, оказалось, что краешком она проходит по углу нашего участка. А стало быть нам не нужно оплачивать подключение до участка, а только от участка до дома. Приятная неожиданность - экономия 220 тыс. руб.

Стройка идет. Делаем фронтоны.

 

Первый обед в новом доме. Перенесли кухню на первый этаж. Окна уже вставлены, а дверей и внутренних перегородок пока нет. Сделали стены из остатков баннера, вставили дверь, перенесли столы-стулья, плиту с улицы.
Довольно прохладно, пришлось поставить газовую пушку. Правда, замкнутого контура пока нет, поэтому выводы делать рано.

 

Долго изучали информацию, лазили по сети, и наконец выбрали "Топас-15". Потом подумали ещё, и выбрали "Топаэро-3", поскольку семья большая. Ну и для гостей запас есть
Нам усиленно предлагали "Астру" и "Евробион", но мы побывали на семинаре директора одной компании, которая давно занимается установкой ЛОС (локальных очистных сооружений), и он убедительно склонил наши предпочтения в сторону "Топаса".

 

Проблема появилась: после завершения и оплаты очередного (предпоследнего) этапа подсобные рабочие собрались и ушли (холодно), оставив бригадиров. Хорошо, что у командира наших таджиков несколько объектов. Он в тот же день привез новых подсобников. Два дня простоя: один - на привоз строителей, второй - на их обустройство и обучение.
Вывод, который мы для себя сделали: никогда не платить вперед (слава Богу, этой ошибки мы не совершили), а лучше не платить вовремя. Чтобы им было жаль уйти без денег.
Тем не менее, стройка идет, люди работают, на качестве строительства проблема не сказалась.

"Командир" и бригадиры по-прежнему вызывают у нас, в основном, положительные эмоции. Посмотрим, что будет дальше, надеемся, что уже недолго осталось.

 

Здравствуйте кэт очень рад что у вас дела идут в гору и то что вы остановились на техноблоке вот тоже думаю по этой технологии вот нашел у себя в краях контору которая занимается производством вот такой опалубки к стате оцените ее с равнением с техноблоком вот видео и хотел спросить по поводу прокладки канализации если стена 150мм бетона и прокладка в ней канализации или вентиляции 100мм не ослабит несущею способность стены?

 

Ну вот еще одна "китайская подделка" - теперь "ЛЕГОСТРОЙ". Хотя выглядит красиво, и мультик замечательный.
Позволю себе выступить от лица первоисточника идеи - ТЕХНОБЛОК, и пробежаться по основным ошибкам. А ошибки есть, ведь и мы (фирма ТЕХНОБЛОК) не стоим на месте. За 10 лет существования поставили кучу экспериментов не только на испытательных площадках, но и работали на реальных объектах. Мы готов поделиться знаниями и готовы отреагировать на любые изменения облегчающие труд строителей. И конечно мы помним об основной идеи ТЕХНОБЛОКА - экономия средств конечного потребителя!
И так ошибки Легостроя:
1. Заманчиво на фанере сделать пазогребень, НО!
а.) это ведет к существенному удорожанию фанеры.
б.) фанера защищена ламинатом, а при изготовлении пазогребня защита удаляется, и в этом месте фанера щепиться, раздувается, коробится, застревает и ломается. (проверяли)
в.) при первой же заливке пазогребень забивается бетоном, очистить его очень сложно.
г.) первый уровень внизу упирается и снять его не разломав пазогребень не получится.
2. Стяжки. Они держатся за хрупкий пенопласт, а значит их должно быть очень много - это дорого! А сам пенополистерол придется брать экструзионный, а это дороже раза в ТРИ чем обычный резанный ППС марки 25!
3. Пенопласт тоже с пазогребнем! Вроде хорошо... Но только если вы не работали сами на заливке бетона. Пазогребень - это во первых дороже, а во вторых ЗАСОРЯЕТСЯ! Если его бережно не оптирать тряпочкой каждый раз, пока бетон свежий - потом не получится. (очень неудобно!)
(Кстати в техноблоке пенопласт просто чуть больше техноплиты и стоит в натяг, хотя и без этого густой бетон не протекает, а вода все равно найдет дырочку. Но для воды в техноблоке придумана еще одна незаметная хитрость... Короче и вода почти не течет, главное бетон на стену не лить снаружи.)

И ГЛАВНОЕ!
4. В ТЕХНОБЛОКЕ крепление проходит насквозь пенопласта и вкручивается в саму облицовку (техноплиту). ПЛИТА ТЕХНОБЛОКА - НЕ ПРИКЛЕЕНА, А ПО НАСТОЯЩЕМУ ПРИКРУЧЕНА К КАПИТАЛЬНОЙ СТЕНЕ СООРУЖЕНИЯ НАСТОЯЩИМИ БОЛТАМИ! (Читайте СНИП по облицовке сооружений!- только так, и не иначе!)
А Легостроевцы пошли по простому пути и интегрировали (приклеили) БЕТОННУЮ пластину прямо к пенопласту - Ой! Поверьте рядом с таким домом придется ходить в доспехах и касе всю жизнь.

Есть и другие мелочи омрачающие жизнь легостроевцем, но ими можно пренебречь, просто поработать придется побольше...

Р. S. Кстати! Дорогие "Китайцы" ! Если есть желание строить - милости просим! Есть желание изобретать - пожалуйста, мы поможем. Все комплектующие у нас в свободной продаже - их тоже можно не изобретать.
С уважением, Владимир Макшанов (держатель патента "ТЕХНОБЛОК")

 

О, да тут новые люди появились в нашей теме. Приветствуем!
Жаль, что нам пока некогда тему вести, слишком увлеклись подведением коммуникаций и разными другими вещами.