Строим дом из Техноблока

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Kэт, а сколько дом весит? Хочу прикинуть нагрузку на пятку (расширение) - там вроде ширина 60см и высота 40 см?

 

Да, размеры именно такие.
Вот цифры из сметы (расчёт делали ребята из "Техноблока"):
Вес (без песчаных подушек), кг 746988
Удельное давление на грунт, кг/кв.см 0,934

 

...Тут какая-то ошибка, ведь 747 тонн получаеццо. Хотя может и нет...Если 650 метров...я прикидывал для дома в 1 этаж метров в 130-150, то получается около 100 тонн...Да уж...
Я тут после деревянных тем пытаюсь понять, как перекрытия заливать, пол, например. Почему нельзя лить на фундамент прямо полностью, как бы "поверх" буквой "П", а делать как бы паз мм в 75...? Ведь по идее, если плиту полностью "опереть" на ленту, то так вроде надёжнее...

 

Поддержу. У меня при моих площадях и цоколь+полный первый+мансарда столько не набирается. Что-то где-то ошибка притаилась.

 

Всё - разобрался с полом, перечитав ещё раз. Видимо от загруза инфой в мозгу помутнения происходят .
@Дакс, не удержусь, спрошу здесь...Читаю параллельную ветку и чё-то я не допонял, почему стену лучше делать не 15 см, а 20 ?
@Kэт, ещё вопросеги: сколько железяки ушло на стройку? И - толщина пола у подвала сколько - 30 см?

 

Так: если перекрытия будут монолит или дерево - можно и 15 см, если перекрытия - "пустотки" ЖБИ, то лучше 20 см по причине существования СНиПа (пожалуйста, НЕ НАДО говорить мне о не применимости СНиПов в малоэтажке! Я это знаю. Но тем не менее Я применяю.) определяющего требуемое расстояние опирания плиты перекрытия на стену. Для монолита 7 см МИНИМУМ (т.е. 7 см и более). Соответственно, если Вы монтируете на стену (несущую) с одной стороны на 7 см плиту и в торец её ставите ещё одну (тоже на 7 см) у Вас должна быть поставлена стена с отклонением по вертикали в 1 см (я потом картинку покажу). Если Вы сможете обеспечить требуемое отклонение - то извольте. Нет - увеличиваем толщину стены. Иначе или не использовать рекомендации СНиПа (хотя тут каждый сам решает) или одно из двух...

вот красным внизу показан верх стены который ушел от оси стены (сместился по-вертикали). Справа требования СНиПа по опиранию выполняются, слева - нет.
Хотя данный случай возможен если делать ВСЕ стены в доме (включая внутренние) монолитом. Тут есть существенное возражение: "Зачем делать стены внутри монолитом?" Я - не буду. НО если делать техноблоком - то всё равно получится толщина стены больше 150 мм. Так что...

 

@Дакс, всё - я понял...не хватило моего моска подумать про стык...я зациклился на "периметре"...стыдно, однако.
Про стены. Я пока не решил - тут весь вопрос в крыше, на что ей опираться. Так-то где можно будет что-то по-легче сделать, то буду облегчать (удешевлять)...хотя по-моему тут много не сэкономить...

 

Сами удивились, когда первый раз увидели. Но ошибки нет, так и есть. На все перекрытия (15 см) в сумме ушло 133 куба бетона - заказывали на заводе.
Стены лили сами. По грубым прикидкам 10 метров высоты на 116 метров периметра (58 погонных метра наружных стен и 58 - внутренних) да на 15 см толщины. Еще 174 куба.
307 кубов на 2,4 тонны примерно так и получается.

 

Арматуры в сумме (8,10 и 12 мм) ушло 28 тонн.

толщина пола у нас - 20 см.

Несущие стены у нас - монолитные, толщиной 15 см, сделаны с помощью двух пластин фанерной опалубки. Внутренние перегородки - пеноблок 10 см.

 

@Kэт, спасибо...вникаю дальше. Я тут на сайте Велокса на калькуляторе прикинул - там мне насчитали чуть больше тонны арматуры, а на деле выходит 5-6...мдя.

 

Арматуру покупали с завода (нашли по интернету). Получилось на 30% дешевле, чем на Мытищинской ярмарке. Правда, из-за того, что решили делать подвал, не хватило - пришлось докупать подороже.

 

@Kэт, а не помните, сколько рядов арматуры было в подушке? На картинке 2х4...и ф12?
ПС. А где испльзовалась 10-ка с 8-ой? В полах 12-я?

 

Да, в точности как на картинке. 12 мм.
В перекрытиях две сетки - нижняя из 12 арматуры, верхняя из 8. Вот выдержка из пояснительной записки к проекту:

Перекрытие монолитное железобетонное, бетон М300, Т=150. Армирование двухслойное с защитным слоем 15, нижний слой д12 "клеткой" 150*250, верхний слой д8 "клеткой" 150*150, межслойные связи "лягушки" д8 150*100*150*100*150, выпуски для всех капитальных стен вышележащего этажа (арматура д8 с шагом 500). Арматурный каркас устанавливается на пластиковых арматурных фиксаторах «стульчиках».​

10-мм арматуры было совсем мало. Использовали в фундаментной стене, быстро израсходовали и перешли на 12-ю.

 

Давно пришла пора подвести итоги строительства коробки, да все времени не было.

Итак, вот что у нас получилось:
По предварительной смете строительство коробки дома площадью 550 кв. м. должно было обойтись нам в 6,2 млн. руб. Мы решили доработать проект напильником и сделать подвал. Общая площадь дома в результате составила 602 кв. м.

Строительство коробки дома обошлось нам в 6,381 млн. руб. плюс 541 тыс. руб. ушло на окна.
Итого коробка с окнами, крышей и подвалом стоила нам 6,922 млн. руб., т. е. по 11,5 тыс. руб за 1 кв. м.
Планировали, что уложимся в 10,5 - 11 тыс. руб за кв. м.
Т. е. ушло на 10% выше предварительной сметы.

Оплата строителей обошлась в 4,5 тыс. руб. за метр. Столько, сколько и планировали.
Стройматериалы "съели" 7 т. р. на кв. м., вместо 6-6,5, как планировали. Причина понятна: рост доллара привел к росту цен практически на все.
Хорошо, что мы заранее запланировали возможность перерасхода в 10% .

 

Коммуникации: подвели электричество, сделали скважину, поставили и подключили септик. По газу получены техусловия, готовится проект. Пока надеемся, что уложимся в 2 тыс. руб за метр.