Самоуправство председателя СНТ или как мы вынуждены бороться за свои права

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дура. У нас такая же. Много где такие же. Сидите на попе ровно. Вам ничего доказывать не нужно. Пишите свое заявление- обвиняйте её по статье ложный донос. Поджог- тяжкое преступление, ложный донос как раз то, что подойдет в данном случае. Очень рекомендую не тянуть с этим.

 

Кстати, не забудьте еще, что при переходе от СТ к СНТ возникает обязанность регистрации ранее возникших прав...
Государственная регистрация ранее возникших прав обязательна в одном из следующих случаев:

§ при регистрации перехода ранее возникших прав;

 

Ну и сразу уж про Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности
-подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Напомню, что в силу статьи 234 ГК РФ срок приобретательной давности для недвижимого имущества составляет 15 лет.

Так что вы сильно поторопились, указав, что все в СНТ Фрязево приобретено до 1996 года... Теперь у вас возникла просто таки обязанность все зарегистрировать...Конечно, если факт приобретения до 1996 года будет установлен судом, а не вашими писульками) 0

 

Давайте попробуем жить дружно.

 

Сегодня придет представитель пожарной инспекции с управления. Видимо председатель и на пожарников нажаловалась.
Ложный донос завить сейчас? Прочитала, что заявляют после отказного. У нас уже есть один донос на нас от председателя. Заявила в полицию, что мы захватили ЗУ, ведем себя аморально, оскорбляем соседей. Может его тоже, как ложный донос провести? Полиция ей написали отказной. Она нажаловалась на участкового в прокуратуру. Прокуратура проверила и отписалась, что проведено все по нормам закона.
Вчера, после этой новости позвонила представителю ответчика, той даме, с кем вела переговоры по МС. Она была в шоке, про пожар вообще ничего не знала и не одобряла действия председателя.
Опять разговаривали долго. Выяснилось, что собираются вновь на выходных. Председатель якобы что-то хочет сказать. Правление, в свою очередь, собирается единогласно решить о МС в присутствии председателя. Чтобы она не смогла протестовать их решение.
Я вообще усомнилась в желании СНТ подписывать МС и подключать нас к э\э. Потому что председатель себя ведет не хорошо, правление что-то тянет, подключения нет, акта нет.

 

Председатель, устанавливая однотарифные счетчики надеялась на положительную разницу между оплатой садоводами за свое потребление по однотарифному и общей оплатой по 2-х тарифному. И она очень даже возможна. Но при данном её решении она уже внесла сумятицу и будущие разногласия между садоводами, что мы и наблюдаем. Рассмотрим что может произойти:
1. Садовод пользуется только пиковой нагрузкой (с 7 утра до 23 вечера). Он потребил 1000квт. Принесет в кассу 1000*4,18=4180руб. СНТ заплатит за его потребление - 1000*4,79=4790руб. Вот вам и небаланс = 4790-4180=610руб. А если таких садоводов будет много? Но на практике все потребляют не только пиковую нагрузку, но и ночную.
2. Надо найти коэффициент (пик/ночной) для действующего тарифа, при котором садовод с однотарифным счетчиком не будет приносить небаланс для СНТ. для существующего тарифа этот коэффициент = 4,18

Т. е. если садовод потребил 1000квт пика и 239,23квт ночного, то при оплате по однотарифному счетчику он не принесет небаланса в СНТ.
Таким образом небаланс появится при Коэффициенте > 4,18.
Как-то так.

 

Так и я о том же. "Банкет" за счет общего двухтарифника. Небаланс-то плюсовой. При этом те, кто имеют 2-тарифник и платят соответственно день/ночь по своим показаниям, ничем не ущемлены. В плюсе СНТ, которое может направить плюсовую разницу на оплату неизбежных технологических потерь.
Вопрос в другом: а зачем это было надо? Собрание приняло решение всем установить 2-тарифники, председатель нарушило решение ОС - самоуправство. Это раз.
Второе - будет ли использована плюсовая разница в интересах садоводов или с них ещё что-то потребуют - накрутят всем коэффициент на потери или что-то в этом роде, а плюс в карман положат?
Изначально создана почва для недоверия.

 

Заготовьте уточнённый иск, в котором добавите требование о документальном оформении подключения.
Заготовьте свой вариант мирового.
А там как повернётся.
Вы истец, вы процесс направляете. Вам нужен результат. Не надо надеяться на милость ответчика. Мировое после уточнения исковых требований - самое оно.

 

Так и сделаю, спасибо.

 

В общем пожарник приходил. Мужа допросил. Оказалось, что еще в октябре, после банных процедур, в ночь, произошло возгорание от трубы. Есть все нужные подтверждающие документы. Но председатель не хочет никому верить и написала заявление на поджог, где указала не только моего мужа, но и еще с десяток человек.

 

Слова, слова... Если есть письменная жалоба - это не всегда донос. Можно квалифицировать как заблуждение, как клевету. Это всё в полиции надо смотреть - что есть. Можно после заключения пожарной инспекции подать а суд на клеветника. Читайте УК - возможно ли и выгодно ли вам то. Доказывается с трудом.
Лучше пройти мимо, но в основном процессе можно упомянуть - это может расцениваться и как неприязненные отношения сторон, особенно в совокупности с вашей аморалкой. С юристом посоветуйтесь, что можно из этого выкрутить. В любом случае обвинение сыграет против председательши.

 

@radugaluch, что можно сказать, плохо у Вас в Москве.
Давайте, теперь я проведу расчет по своему региону.
У нас однотарифные-3,27, а двухтарифные это 3,37 и 1,63
Среднее потребление у меня, по т1 летом обычно в месяц 400кВт*ч.,
В расчете на один час, в среднем потребление получается 400 : 16ч. : 30 = 0,833кВт*ч
Считаем: 400 х 3,37 = 1348 руб.
400 х 3,27 = 1308 руб. Разница получилась = 40 руб.
Посчитаем разницу в тарифе однотарифника в сравнением с ночным. 3,27 - 1,63 = 1,64руб.
Ваш расчет предусматривает, что садовод встает в 7 утра и в 23 вечера ложится спать, на самом деле это далеко не так.
Выясним, сколько необходимо еще потратить э/э однотарифнику ночью, чтобы выйти на "0" баланс.
Разницу в 40руб.: 1,64 = 24,39 кВт*ч в месяц.
То есть, если однотарифник, будет прихватывать еще по одному "ночному" часу в сутки, то за месяц он потребит э/э 0,833кВт*ч х 30 = 24,99кВт. и баланс будет "0".
Все остальное ночное потребление, например холодильник, за оставшиеся 7 часов "ночи" добавит в месяц, еще 7 х 30 х0,1 кВт*ч = 21кВт*ч и СНТ будет в плюсе.
Добавим еще весенне - осенний период, когда садоводы включают на ночь радиатор отопления, картина получается еще интереснее.
По нашему региону тарифы несколько иные, у Вас они по хуже, но по большому счету далеко не так страшны, как Вы провели свой расчет. Попробуйте пересчитайте.

Но самое главное, если Вас это не устраивает и я уже писал об этом, что если для СНТ установлен тариф, диференцированный по двум зонам суток и стоит общий двухтарифный счетчик, непонятно почему ваши садоводы должны платить по своему счетчику 4,18, а не 4,79.
Поднимите этот вопрос на ОС СНТ и примите соответствующее решение.
Никто не мешает недовольным садоводам установить себе двухтарифные счетчики.

Как я понял, разговор шел о контрольных счетчиках, а не про счетчики в домах, по которым и производится расчет за э/э садоводами.

 

Какой кошмар!
Это незаконно. Каждый должен платить за то количество кВт*ч, которое потребил, и по тому тарифу, который установлен для него (одноставочный для однотарифного счетчика). И никакое ОС не может заставить однотарифника платить не 4.18, а 4.79. Обратитесь в ФСТ за разъяснением.

 

или для снт? может в других регионах по-другому, а у нас одноставочный 3,53 руб, а для двухтарифного день 3,55, а ночь 2.14

 

Здесь имеет значение не сам тариф (цифры), а то, что некоторые считают, что можно его произвольно менять... по решению ОС. Абсурд. А цифры Sektor привёл