Самоуправство председателя СНТ или как мы вынуждены бороться за свои права

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Jadran, я могу ошибаться, вы в этих вопросах- специалист с авторитетом, вижу так ситуацию:
-признавать право на ЗУ в суде- в случае отказа согласовать границы ЗУ- с ЗОП СНТ, понудить преда СНТ- подписать границы в Акте согласования.
- Либо - Иск об уточнении границ ЗУ
- Приобретательная давность (к примеру)- тут сомнительная.
Поправьте если не так!

 

Приобретательная давность на землю не распространяется.

На основе чего признавать право на ЗУ?

Дело в том, что так и не ясно, что же такое семья ТС хотела сотворить с этим тремя сотками. Она, похоже, и сама не может четко ответить на этот вопрос.
Там слито все в один флакон - с одной стороны, попытка увеличить участок за счет уточнения границ. Но увеличение то планировалось на 100 процентов Кадастровая такое бы, скорее всего, не пропустила. С другой стороны, ТС что-то писала про "покупку участка 3 сотки по садовой книжке". Понятно, что это абсолютно не верно, но в некоторых регионах, как пишут на форуме до сих пор проходит и даже права более менее нормально регистрируются. Но для этого, как правило, нужно добрая воля и поддержка председателя. Поэтому я и написал свой пост № 186.

Как то так.

 

Согласна, что с 3 сотками нам не совсем ясно, но со слов ТС земли не принадлежат ни СНТ, как юр. лицу, ни в совместной собственности у садоводов (ЗОП)

Получается, что при оформлении этих 3-х соток председательское согласие и не потребуется.

 

И что?

 

Ничего особенного, просто на Ваши размышления о

Земли-то муниципальные получается. Или я не права?

 

Это скорее всего соседний участок. В этом странном СНТ, судя по всему, участки по 3 сотки, видимо в Сибири очень мало земли.
Наверное на этот участок есть постановление местной администрации на имя человека, у которого семья ТС "купила" участок по садовой книжке.

 

@Jadran, @Елена 007, у нас есть межевое дело и подписи как председателя СНТ, так и подпись Главы сельского совета.
Председатель не знает о собственности. Требует документы, мы не даем. Вот только в суде вынуждены будем предоставить, чего не хотелось бы.
Так что ни какого конфликта из-за количества соток у нас с председателем пока не было.
Женщина - председатель там мутит с землями. Земли элитные, сотки дорогие. Оттяпывают несколько заброшенных участков. И видимо от безнаказанности так обнаглели, что не считают нужным грамотно и по закону содержать СНТ.
По идее мы бы так и платили, но ситуация (смерть собственницы) к нам повернулась таким образом, что нужно было выбирать вступать в общество или нет. И когда нас обхамили в мае этого года и обозвали разными словами, то мы вступать отказались.

Совершенно верно. В нашем обществе именно так и нарезали земли. А потом садоводы выкупали по клочку друг у друга по садовой книжке. Как и сделала моя свекровь.

 

То есть - у вас есть межевой план, КП, копия Постановления Сельсовета о выделении данного ЗУ гражданину, у которого по членской книжке купили ЗУ?
Вы эти документы сдали в Реестр - для получения Свидетельства о праве на ЗУ или уже имеете Свидетельство о праве и являетесь собственником ЗУ?

 

@Елена 007, есть межевой план и межевое дело, кадастровый паспорт, есть постановление сельсовета, есть свидетельство о собственности на 3 сотки. И подано заявление на вступление в наследство. В реестр не подавали, написали исковое в суд, но ошибки в исковом и нам вернули. Юрист устраняет ошибки.

 

Ольга, не могли бы Вы писать более определенно? Межевое дело на что? На участок размером 6 соток? Вы надеетесь, что кадастровая поставит 6 соток на учет, хотя по документам у Вас только 3 сотки, и Вы получите собственность на 6 соток? Вы мой пост № 187 внимательно читали?

 

О собственности на что не знает председатель?

 

Ничего не понятно.
Не могли бы Вы почетче описать?

 

Согласна, с вами, я уже тоже запуталась!

 

Да, межевое дело на участок размером 6 соток. И постановление сельсовета на 6 соток, и подпись председателя СНТ на 6 соток. А свидетельство на собственность на 3 сотки.

 

Тогда почему не регистрируете право собственности?