Самоуправство председателя СНТ или как мы вынуждены бороться за свои права

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати о птичках... В переходных положениях 217-фз как раз установлено, что передать в долевую должны до 01.01.24г. А дальше она автоматом станет долевой?

 

выразить согласие и не выразить несогласие - это немножко разные вещи
как я Вам говорил, для передачи необходимо выраженное согласие всех собственников, если его нет, то передача не осуществляется

о чём Вы? суд определяет обстоятельства, имеющие значение для дела, среди них, безусловно, и то, выражено ли всеми собственниками согласие или нет

Вы можете обращаться с любым иском.

исход предсказуем, обязанность передать имущество в собственность у снт возникает при наличии решения ос и согласия всех собственников, у Вас есть только решение, обязанность у снт не возникла

 

Своего, на долю, остальных соответчиками

 

рано Вам в суды, не в обиду
там сказано не передать в собственность, а вынести вопрос до 2024 г
если не вынесут, можете требовать вынесения вопроса

 

не могу согласиться, к сожалению
основанием для передачи является волеизъявление участников ОС и всех собственников ЗУ
если вторые не согласны - так у них и нет обязанности соглашаться

 

А что говорит о такой передачи старый закон?
Раньше передача могла осуществляться одному члену решением ОС на котором присутствовали не все члены и подписей нет никаких, естественно?

 

скорее поздно... В моем возрасте работу не меняют
Вы правы... Но как показывает практика, законотворцы у нас косноязычные... 02.01.2024г. выяснится, что участки должны были быть переданы до 1.01.2024
И если мне не изменяет память, то я уже видела комментарии Росреестра на этот счёт с фразой "должны передать"...

 

я сейчас отчётливо представила глаза председателя районного суда, когда она увидит иск и в соответчиках 300 голов...

 

Именно так... Но есть маааленькое но...
Если бы это был иск о признании недействительным решения ОС, то да... Наличие/отсутствие согласия собственников это фактические обстоятельства, устанавливаемые в рамках дела в пределах исковых требований об оспаривании такого решения...
Но иск о понуждении исполнить решение ОС... Тут фактические обстоятельства это факт исполнения решения ОС или его не исполнение... Причинами такого неисполнения является нежелание правления отрывать от сердца источник поборов)
Есть протокол, собственники не против, но не исполнено... ещё раз повторюсь, что суд выйдет за пределы иска, в тот момент когда начнет выяснять согласны собственники или нет...

 

Интересно и как вы себе представляете конструкцию с решение ОС о передаче, если в СНТ будет 1 против передачи...

 

Старый закон, насколько помню, предусматривал коллективную и там как раз решение ОС...

 

Ок, готова согласиться.
Но.
То, что передаётся должно быть устновленно законодательно и зарегистрировано, т к отмежевано?
Притом, на момент принятия решения на ОС?

 

сомневаюсь

сколь угодно

ничего экстраординарного

это ошибочное суждение

да что это за пределы иска применительно к возражениям ответчика, укажите на норму в ГПК

не понял вопроса

не было такого

 

Именно так и в настоящий момент оно находиться в собственности юрлица...
Собственно у истца цель платить только за себя земельный налог, т. к. в СНТ участки все разные

 

Давайте упрощу. есть иск о понуждении исполнить решение ОС... Предмет иска - обязать выполнить действия... Есть неоспоренное решение ОС о выполнении этих действий... Для истца, предметом доказывания будет факт неисполнения решения ОС, через выписку из ЕГРН... Ответчику предстоит обосновать и доказать причины неисполнения... Решение ОС обязательны длявсех, включая правление. и думается мне, что в ситуации когда 300 чел хотят передать, а 1 против, суд оценит по исковым требованиям без исследования мнения несогласившегося... Как мне однажды заявила судья, если не оспорено, значит согласны... И тогда возложение проблемы сбора согласий ложиться на СНТ.