Самоуправство председателя СНТ или как мы вынуждены бороться за свои права

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так СНТ и платит, хочешь быть свободным, вперед на ПД!

 

Вот вы и высказались до конца. Не делают вам чести эти высказывания Свободным он не захотел быть, захотел платить по сельскому тарифу. Это его право, и суд это подтвердил.

 

Отвечу Вам цитатой из письма мне.

 

Можно было и закон процитировать по поводу подобных обязанностей.
Я не нашла в ФЗ 66 подобных обязанностей.

А у Вас каждый месяц Сбыт выставляет счет-фактуру ?
Сбыту - делать больше нечего?

СНТ не берет платы за Э/Э с садоводов, СНТ, как потребитель - э/э не торгует.
На основании какого закона СНТ обязано урегулировать этот вопрос с ГП? Вам так хочется, а в законах такого нет.

Вот и прекрасно. Пускай ГП и даст справку - разрешение на оплату с К-0,7 гр. ХХХХ.
А СНТ, тогда будет в расчете с ГП, на основании этой справки, часть оплаты Э/Э производить с К-0,7.
Кстати соседям, тоже повезет.

 

Для танкистов...
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С. В., с участием адвоката Савчук Н. В., при секретаре Широколобовой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова М. В. к СНТ «Жаворонок» о признании права производить оплату по тарифу с понижающим коэффициентом, признании действий незаконными, обязании не чинить препятствия, направить обращение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волков М. В. обратился в суд с иском к СНТ «Жаворонок» о признании права производить оплату потребляемой электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7, признании действий ответчика, препятствующих реализации истцом права производить оплату электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7 незаконными, обязании ответчика не чинить ему препятствия в реализации права производить оплату электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7, направить обращение направить в ОАО «Мосэнергосбыт» обращение о применении понижающего коэффициента 0,7 к тарифу на электроэнергию, потребляемую истцом, взыскании судебных расходов по госпошлине и на юридические услуги <данные изъяты> (л.д.5-9). В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:.

По действующему законодательству он вправе производить оплату потребляемой электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7. Поскольку истец не имеет самостоятельного договора на электроснабжение с ОАО «Мосэнергосбыт», он производит оплату потребленной электроэнергии в СНТ «Жаворонок», которое является стороной договора электроснабжения, и впоследствии производит оплату поставщику электроэнергии. Для реализации истцом своего права на оплату электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом необходимо обращение ответчика в ОАО «Мосэнергосбыт» с просьбой о применении понижающего коэффициента 0,7 к тарифу в отношении истца. Однако, ответчик подать соответствующее обращение в электроснабжающую организацию не желает.

Представители ответчика СНТ «Жаворонок» по доверенности Савчук Н. В. иск не признала, пояснила суду, что вопрос о возможности обратиться в ОАО «Мосэнергосбыт» с просьбой о применении понижающего коэффициента 0,7 к тарифу в отношении истца должен быть решен на общем собрании членов СНТ «Жаворонок», так как по мнению представителя ответчика данный вопрос касается порядка пользования и распоряжения общим имуществом СНТ. Когда в товариществе будет принято решение о созыве общего собрания членов товарищества, данный вопрос будет вынесен на обсуждение и по его результатам принято решение.

Представитель третьего лица ОАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, представил суду письменный отзыв на иск (л.д.41-42), просит рассматривать дело в его отсутствии, мнение не выразил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10). Дом истца электрифицирован.

Договор энергоснабжения заключен между ОАО «Мосэнергосбыт» и СНТ «Жаворонок» (л.д.71-86). Между истцом и ОАО «Мосэнергосбыт» отдельный договор энергоснабжения не заключался. Оплату потребленной электроэнергии истец производит через СНТ «Жаворонок» по тарифу «для городского населения».

Согласно п. 71 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства ОФ от 29.12.2011 года №1178, при утверждении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению, проживающему в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками, а также для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, в зависимости от региональных особенностей, социальных и экономических факторов, сложившихся в субъекте Российской Федерации, по решению органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов применяются понижающие коэффициенты от 0,7 до 1.

Распоряжением Мособлкомцен от 08.05.2013 N 45-Р внесены изменения в примечание к Тарифам (ценам) на электрическую энергию на 2013 год для населения Московской области, установленным распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 14.12.2012 N 130-Р, в соответствии с которыми тарифы на электроэнергию, установленные для населения, проживающего в сельской местности, применяются и в отношении садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан - некоммерческих организаций, учрежденных гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в отношении объема электрической энергии, приобретаемой в интересах населения, потребляющего электрическую энергию в жилых домах, расположенных в сельской местности. Согласно данному распоряжению тариф для населения с ДД. ММ. ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Распоряжением Мособлкомцен №11-Р от 13.02.2014 года внесены изменения в распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 13.12.2013 N 144-Р "Об установлении на 2014 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения Московской области" и определен порядок применения в 2014 году понижающего коэффициента к ценам (тарифам) на электрическую энергию для населения Московской области. В соответствии с указанным Распоряжением в 2014 год к тарифам на электрическую энергию для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, применяется понижающий коэффициент в размере 0,7; к такому населению приравнены садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан - некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия их членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в отношении объема электрической энергии, приобретаемой в интересах населения, потребляющего электрическую энергию в жилых домах (жилых строениях), расположенных в сельской местности.

С учетом изложенного, учитывая, что за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Волков М. В. вправе производить оплату потребленной им электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7.

Согласно ответа ОАО «Мосэнергосбыт» на обращение истца по поводу оплаты электроэнергии с понижающим коэффициентом, для применения к нему указанного порядка оплаты, ввиду наличия договорных отношений между ОАО «Мосэнергосбыт» и СНТ «Жаворонок», необходимо в том числе обращение СНТ «Жаворонок» в ОАО «Мосэнергосбыт» о применении понижающего коэффициента 0,7 к тарифу на электроэнергию, потребляемую истцом как собственником указанного выше жилого дома (л.д.32). Также из данного ответа усматривается, что после поступления такого обращения СНТ «Жаворонок» энергопоставляющей организацией будет произведена приемка к расчетам контрольных приборов учета электроэнергии граждан, приобретающих электроэнергию для использования ее в жилых помещениях, и с учетом принятых контрольных приборов учета электроэнергии произведена корректировка договора энергоснабжения, заключенного между ОАО «Мосэнергосбыт» и СНТ «Жаворонок».

Таким образом, реализация истцом своего права на оплату электроэнергии с применением понижающего коэффициента, каких-либо расходов материального характера со стороны СНТ «Жаворонок не предполагает.

Однако, требования истца было оставлено ответчиком без удовлетворения (л.д.33-36).

Не может согласиться суд и с доводами ответчика о том, что вопросы оплаты истцом потребленной электроэнергии касаются распоряжения общим имуществом товарищества, в связи с чем в силу Устава СНТ «Жаворонок» подлежат обсуждению исключительно на общем собрании членов товарищества, поскольку фактически истец желает реализовать предоставленное ему действующим законодательством право производить оплату потребленной им электроэнергии на льготных условиях, что никоим образом не затрагивает имущественных интересов товарищества и не касается распоряжения его имуществом.

На основании изложенного выше, суд полагает требования истца удовлетворить, признать за Волковым М. В. право производить оплату электроэнергии, поставляемой в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7; признать действия СНТ «Жаворонок», препятствующие реализации истцом права производить оплату электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7 незаконными; обязать СНТ «Жаворонок» не чинить Волкову М. В. препятствия в реализации права производить оплату электроэнергии по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7, обязать СНТ «Жаворонок» направить в ОАО «Мосэнергосбыт» обращение о применении понижающего коэффициента 0,7 к тарифу на электроэнергию, потребляемую Волковым М. В. как собственником указанного выше жилого дома.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в сумме <данные изъяты>, расходы подтверждены документально (л.д.37,38, 106). Поскольку данные расходы понесены истцом в связи с необходимостью обращаться в суд за защитой своего нарушенного права, суд полагает их подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

Также подлежит взысканию с СНТ «Жаворонок» в пользу Волкова М. В. сумма расходов по госпошлине <данные изъяты>, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 98,193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Волковым М. В. право производить оплату электроэнергии, поставляемой в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7.

Признать действия СНТ «Жаворонок», препятствующие реализации Волковым М. В. права производить оплату электроэнергии, поставляемой в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7 - незаконными.

Обязать СНТ «Жаворонок» не чинить Волкову М. В. препятствия в реализации права производить оплату электроэнергии, поставляемой в принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по тарифу с понижающим коэффициентом 0,7, обязав СНТ «Жаворонок» направить в ОАО «Мосэнергосбыт» обращение о применении понижающего коэффициента 0,7 к тарифу на электроэнергию, потребляемую Волковым М. В. как собственником указанного выше жилого дома.

Взыскать с СНТ «Жаворонок» в пользу Волкова М. В. в счет расходов по госпошлине <данные изъяты>, на юридические услуги <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья:...

 

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения"
Указанное имущество - это объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования в сумме.
И на части не делится.

Пока, это только Ваши желания, причем они не основаны на действующем законодательстве.

Я пока Ваших объяснений не вижу.

 

Вам не повезло - я не танкистКА , поэтому предпочитаю читать внимательно.

Есть решение суда, ну и что дальше? Другой суд решит по другому и будет прав.

Россия гораздо крупнее Московской области, решение суда привязано ограниченно к областным распоряжениям.

Суд не указал, на основании какой статью закона, он принял такое необоснованное решение.
Теперь у нас суды могут заставлять СНТ выполнять агентские обязанности?

 

давайте делить
1. часть водоснабжение - комплекс общего имущества и на части не делится - согласен - могу отказаться - свая скважина или колодец.
2. часть - дороги- комплекс общего имущества и на части не делится -согласен - а если у меня крайний участок и свой выезд минуя дороги СНТ- и я ими никогда не пользуюсь (подробнее посмотрите в соответствующем разделе.
3. часть электроснабжение - комплекс общего имущества и на части не делится - согласен- оплачиваю в тарифе - пусть СНТ получает тариф на передачу (прецеденты есть)
4. Дом правления - я им не пользуюсь зачем мне его содержать. Скажите это дом сторожа. Так может я в своем доме тоже круглый год живу. Охраняю так сказать.

 

и что я должен был понять из этого письма? что бывший собственник ни на что денег не сдавал? и покупателей обманул? может разъясните?

 

и почему-то не обжаловали...?

а кто вам сказал, что оно делимое? с чего это вдруг?

согласован? природоохранной прокуратуры на вас не хватает

снт-не СО, не имеет права

ваше полное право.

 

так в МО у всех садоводств 0.7?
или я туплю?

 

Кто дал нам право на дележку?
ФЗ 66 не разделяет, а наоборот, объединяет.
имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Обратите внимание на фразу: "в том числе земельные участки".
ФЗ 66 не разделяет имущество на комплексы.
Желание меньше платить - это понятное Ваше желание, но оно не основано на законе
Вы посмотрите на эту ситуацию с другой стороны.
Загорелся дом, вода в колодце уже закончилась, а к пожарному водоему не проехать - Вы же планируете отказаться от пользования проездами и противопожарными сооружениями.
Про электроэнергию еще проще - получая э/э по сетям СНТ, вы формально пользуетесь и ЗОП и проводами, КТП и противопожарными сооружениями.
Скажите, зачем СНТ становиться СО, Вы хотите увеличить взносы членов СНТ ?

 

Нужно узнать номер дела и посмотреть про апелляцию, может и была.

 

да кто же скажет, если была...
хотя судя по тексту решения, и доводам СНТ - на суде нормального (а скорее вообще никакого) юриста от СНТ не было.

 

Похоже на то. Одно решение суда чего стоит