Самоуправство председателя СНТ или как мы вынуждены бороться за свои права

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Именно поэтому и пишу, что в начале он говорит о передаче, но начинает рассказывать как они перешли в результате "такой передачи" на ПД и т д. О самом процессе передачи и полученной от этого выгоде- ни слова, странно как то, не находите?
Сделали такое большое дело и молчат фактически о нём, лишь общая фраза -ни о чём.
Многие именно переход на ПД и считают избавлением от ЭСХ СНТ.

 

Это на другом форуме. Я не знаю, могу ли я давать на него ссылку. Если хотите, напищите в личку. Я дам ссылку на этого председателя и форум. Там давно председатели обсуждают вопросы передачи сетей.

 

Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 13.02.2014 № 11-Р внесены изменения в указанное выше распоряжение, согласно которым необходимыми условиями для применения понижающего коэффициента в отношении садоводческих некоммерческих товариществ являются документы, подтверждающие: статус населенного пункта (сельский), право собственности или иного законного владения на жилой дом (жилое строение).

 

В том-то и дело, что при попытке заключить ПД со Сбытом хоть не члену, а тем более члену - Сбыт кивает на договор с СНТ. А практичные пред-ли ни на одном ОС членам даже не намекнули, что по решению ОС можно заключать ПД, разорвав договор Сбыта и СНТ, но это решение должно быть. Тогда со Сбытом никаких проблем в этом вопросе.

 

А вы что отдельное государство? Это относится ко всем землям общего пользования! То что у вас на входе стоит шлагбаум который невозможно открыть или ворота, и вас пока не штрафанули! То это до первой жалобы в прокуратуру!

 

Не могу знать, что было в том СНТ, но скрыть то, что давно (как минимум года три) стало общеизвестно, сложно да и не нужно. Вот по поводу разрыва Договора Сбыт - СНТ, вы явно погорячились. Тут спешка совсем не нужна, другое дело -переход на ПД со Сбытом, но и тут-каждый волен выбирать сам, как ему поступить. Примеры мой и Райса, вам ничего не говорят? Не хотят или не готовы, у нас люди переходить на ПД.

 

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169802/
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169802/?frame=1
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169802/?frame=3
© КонсультантПлюс, 1992-2014
ГДЕ ЕСТЬ УКАЗАНИЕ О НЕДЕЛИМОСТИ НА ЧАСТИ, те отдельные объекты?

 

А я читаю все это как перечисление всего того, что может быть названо ИОП. Нет указания на неделимость. Каждый объект отлично живет без другого. Не надо свои пожелания представлять за закон.

 

Право на долю имущества общего пользования в силу статьи 19 Федерального закона №66-ФЗ имеют только члены СНТ и только в случае ликвидации СНТ.

 

Ну и что вы этим хотели сказать? При чем здесь ликвидация? И даже здесь вы не точны! Вот получите вы 1/ 300 долю водопровода! Дальше что? Что вы будете делать с тремя метрами трубы и кусочком насоса? Или подножку от карусели с детской площадки?

 

Всем бы председателям это в уши, чтоб помогали, а не чинили препятствий при обращении к ним за актом о ТП и о выделенной мощности.

 

Вопрос не по адресу). Ваш адресат, вот-@radugaluch, у неё и получите ответ)

Вы считаете, что люди столь наивны и ничего не знают о своих правах?

 

В нашем СНТ люди пока еще не знают, что перейти на ПД можно, но вопрос этот пред не выносит на ОС и всячески препятствует тем кто желает в частном порядке. А Сбыт говорит: не распакован еще ваш СНТ.

 

Так я не о доле говорю (У индивидуалов долю отобрали в раз). Делите сколько хотите после ликвидации. Но пользоваться можно любым набором имущества, выбирая из имеющегося. А как быть, если при выходе из членов садовод запросит вернуть ему целевые на скважину. Он не хочет ею пользоваться. Что денег не дадите? Или дадите, а потом К=2 примените на полный неделимый?

 

Конечно любым, но не ставя условия при заключении договора так, как предлагают некоторые, начиная со слов: " бумагу покажИте?". Это как в старом анекдоте про такси- вам ехать, или шашечки на машине больше интересуют?

Вообще то уже написал. По закону так. Но если ОС захочет вернуть-вернём деньгами, а потом уж не обижайтесь, когда передумаете. поскольку закон опять же говорит, стоимость за пользование не может быть больше, ЕСЛИ.., ну сами помните.