Растущий дом с плоской крышей у моря

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://fotki.yandex.ru/next/users/polvlg/album/442628/view/1115988?page=0
https://fotki.yandex.ru/next/users/polvlg/album/442628/view/1115989?page=0

 

Дачная амнистия продлена до 18-го года, так что стройтесь. Авторитет ли Председатель в вопросах строительства - дело Ваше...

Еще как суются... (

Не просто заручиться, а оформить согласие нотариально (стоит 1000 руб.). Сосед завтра продаст свой дом и новые собственники могут иметь собственное мнение насчет построек.

 

@Шопен, я тоже видела в Севастополе подобные проекты- Г-образный дом, классно конечно, но у них был участок - угловой, и эти стены- являлись и забором участка. В Вашем СТ -точно уже есть действующий городской газопровод? а то очень часто говорят, что- труба - в 50-100 метрах, а на самом деле -это пустая труба которая ждет газификации этого района.

 

@Na1ta Газ есть, канализация тоже. Сейчас хочу заказать геологию и геодезию. Потом буду думать, на что строиться. Но, вагончик обязательно закину на следующее лето. Поэтому задумался менять всю концепцию. Сделать сначала 1-этажную "сосиську" 4 на 11 с плоской кровлей. Сдать ёё, подключить газ, а потом уже строить основной дом 11 на 11, или 12 на 12, вплотную, чтобы кровля "сосиськи" была верандой для 2 этажа основного здания. Дом все советуют делать 3-х этажный,"кубик" с плоской кровлей, т. к. только с неё море и будет полноценно обозреваться.

 

Поэтому, жду советов Бывалых по строительству "сосиськи".
фундамент- лента, стены - ж/б каркас + армопояс, стены - полракушки, плюс минвата + штукатурка (или вентфасад) с 3 сторон. Со стороны примыкания будущего основного дома-ППС+ЦСП (потом пойдёт на УШП для основного дома). А вот с кровлей забуксовал... То ли монолит лить, то ли из балок делать (опять же, из каких...). Была мысль свесить одну сторону на 50 см, но сделать некий парапет, чтоб не скатываться с этакой плоской кровли (уклон-то не менее 7 градусов). Не очень хочется с воронками связываться

 

@Шопен, "...Сделать сначала 1-этажную "сосиську" 4 на 11 с плоской кровлей...", но фундамент же Вы будете заливать все равно один общий под весь дом? тогда ту, вторую (большую) часть фундамента предполагаемого дома надо оставить в зиму нагруженной (положить плиты перекрытия), предполагаемую отмостку вокруг всего дома временно утеплить (хотя где то на форуме, Виндер говорил, что для Крыма- это мероприятие можно исключить) .Вот как то так я начиталась на форуме.

 

@Шопен, как вы ищете строителей, по каким-то рекомендациям?

 

@Na1ta
Ни в коем случае! Только портфолио и здравый смысл в ценах.
А вообще, дико извиняюсь, что долго не был в теме

 

Склоняюсь к польскому проекту Zx121 - он идеально, по размерам, подходит к моему участку.
Сначала делаю каркасник 4,8 х 11, на винтовых сваях - гостевой блок, на месте гаража с плоской кровлей. Потом строю рядом основной двухэтажный дом, с ж/б каркасом, с заполнением ракушкой "в-камень". Потом утепляю всё это хозяйство и, при желании, переделываю односкатную кровлю над гостевым блоком в эксплуатируемую кровлю. Отсюда вопрос к знатокам каркасников и плоских кровель:
Какой "пирог" заложить над блоком 4,8 х 11, чтобы, в случае переделки в эксплуатируемую, всё не разбирать ? Можно ли будет борта сделать с 3-х сторон, а четвертую сторону не закрывать, для стока осадков? И как, в таком случае, организовываются ограждения-прошиваются насквозь, и связываются со стойками каркасника, или как-то крепятся, не нарушая целостность кровли?

 

Сделаю теме ап. Думаю строить дом с эксплуатируемой кровлей в Севастополе и интересуют как её лучше сделать без чрезмерных трат. Посоветуйте специалистов в этом деле с адекватными расценками.

 

Боюсь, специалистов особых в Крыму нет... Три фирмы-и у всех разный пирог. Начинаю склоняться к каркаснику из-за резкого обнищания. Но, идею стройки не отринул

 

Ещё один проект рассматриваю. Целиком строиться не получится. Вот думаю-как расти: вбок, или вверх? Проект подглядел у немцев. Дуплекс, без изысков, но функциональный.

 

@Шопен, тему @alexxxxx читал? Может есть смысл делать так же монолит?
И наращивать потом в разные стороны, оставив выпуски арматуры)
Так в арабских странах строят.

 

А зачем вы вторую тему открыли?
https://www.forumhouse.ru/threads/358393/