Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

в Питере на душегубку некогда жаловаться, максимум 3 недели в году

 

@artyjan, )

 

Это как на лестнице в многоквартирных домах получается - всегда холодно. А есть квартиры двухэтажные, лестница внутри, так там тепло. В прихожую лестницу даже не думала помещать, это для летнего дома может быть вариантом.
Темку эту как раз давно изучала. (За ссылку - спасибо!) Тогда и решили, что будет 1 этаж при площади до 150.
Теперь нужды и площадь увеличились. Как раз к 200 приближаемся. Вот и встал вопрос.

Если уж 2, то полноценных.

Ессесственно

 

Насчет проблем - я так не сказал бы.
Есть отработанные технологии. Сложнее в исполнении? Однозначно!
Дороже чем полноценный 2 этаж? Вполне возможно. но есть и свои плюсы.
Скажем, я рисовал для себя домик. с разными размерами основания от 8 до 12 метров. Так вот. Каждый раз когда у меня получалось прорисовать более-менее приличные планировки двух полноценных этажей у меня вставал вопрос а что делать с чердаком?

Туда легко и просто вписывается помещение площадью, примерно, 40 квадратов. Это немало. терять эту площадь? Согласитесь - жалко. Использовать как холодный чердак? А не великоват ли? Это первое. Второе - традиционно холодный чердак это хламник. Таскать хлам, по сути, на третий этаж? Ну лениво же! ДА и как таскать? Делать лестницу внутри? Так стационарную - особо нет смысла, да и БТИ сильно привлечет - вплоть до увеличения облагаемой налогом площади. Делать люк с выдвижной лестницей? Ограничение по весу, да и для затаскивания хлама - неудобен. и еще нюанс: вход на такой чердак находится в верхней точке ОТАПЛИВАЕМОЙ зоны..а значит - будет местом, где тепло будет уходить из дома.
Получается в итоге, что чердак вроде есть, а использовать его - крайне неудобно и не выгодно.

А мансарды бывают весьма и весьма разные.
Скажем, наличие аттиковой стены резко увеличивает используемую площадь. А утепление, как я уже говорил давно проработано - не надо только сравнивать утепление мансард дачных домиков советского периода и современных домов.)

 

Вот правильное слово, которое я не мог подобрать!)
ЭСТЕТИЧЕСКИ!
Аккуратно сделанная мансардная крыша - эстетична а двухэтажный дом похож, скорее уж, на пенек.)

 

не скорее всего, а однозначно - станет лучше и намного.
А вот качество утепления - под вопросом.
Одно дело, когда мансарда изначально проектировалась под утепление. а другое - когда ищется возможность исправить ошибки предыдущего владельца.

 

После преобразования плана из проекта 2-х этажного дома, предложенного ekazat, и работы с архитектором, получился такой результат:

 

С частичной расстановкой мебели получилось так: