Проживание в срубе без усадки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

зариман спасибо за совет! Сегодня отправила сметы на расчет, жду результатов, но думаю что 2 дома не потянем на первом этапе, скорее всего это будет сруб и бытовка

 

Ирина, здравствуйте.

Поучаствую в обсуждении бюджета, поскольку сами решали похожую задачу - освоение земли + стройка и при очень скромных ресурсах.

1. Поставили маленький каркасничек под летний домик (На заднем плане). Обошелся в 300 тр. Зимой нормально было - с газовой печкой, но коммуникаций не проводили внутрь, поэтому зимой приезжали на день-два. Но бригада, которая большой дом собирала, нормально прожила 3 недели при морозах до -15.
2. Поставили на СВФ (по объективным обстоятельствам) брусовой сруб под постоянной крышей из МЧ, всего 100 + 600 тр
Брусовой потому, что нравится больше, чем бревно -и отделочные работы самим попроще делать.
Но у нас домик поменьше, чем Вы планируете всего 90 квадратов
Еще окна-входная дверь вышли в 100 тр и материалы на отделку (полы-потолки-мансарда-дерево-утеплители-пленки) на 200 тр, а отделку всю делаем сами.
Пока не водили внутрь воду и слива не сделали, но септик не планируем, а просто яму с кольцами вырыли - у нас компостирующий туалет и сливаться будут только серые воды. И электрику сами потом проведем - есть навыки, но нам еще электричество не подтянули.
Вот как-то так с очень скромным бюджетом.

 

GalinaPr спасибо! Хорошее начало! 1Поздравляю вас с почином! Надеюсь и у нас что-нибудь получится!

 

GalinaPr в вашем варианте тоже нужно ждать усадку около года?

 

GalinaPr А каркасный домик сами строили или заказывали? Брус с утеплителем вам клали? Брус какаой у вас идет?

 

Ирина, спасибо на добром слове)
Да, дом садится и будет садиться дальше, не обязательно год, считается, что основная усадка в первые 2-3, да и потом будут подвижки в связи с набором и испарением влаги. Нам поставили сруб в декабре и сейчас уже сел очень прилично - от щелей над окосячкой окон осталось 2 см из бывших 7-8. Думаю, что из-за жаркого лета. И сами бревна очень сухие. А внутренние проемы вообще закрылись и уже один раз пришлось окосячку снимать и подпиливать. В общем мы вертикальные плинтусы в ближайшее время делать не будем и столбы для внутренней лестницы поставим с домкратами. Рассчитываю, что оставшихся зазоров над окнами хватит.

 

Каркасны домик заказывали у компании З...й. И это можно пережить только, если очень относиться без претензий . Мы, например, воспринимаем его, как большую палатку. Очень короткие свесы крыши, потолки рукой достаю, ставни все облетели в первый год. Но это дефекты дешевого проекта, зато такая бригада ставила, что до сих пор рассматриваю, как они пол-потолок-стены и всю отделку без единой щели сложили - у нас так не получается . А бытовку мы не стали ставить, потому, что семья у нас 4 человека и в бытовку мы бы даже выехать и переночевать не смогли, а так вполне.
Брус профилированный 145х145, клали, конечно с утеплителем - джутовая лента.
И проект (6х9 общий размер) я сама рассчитывала, чтобы все помещения были 2-3-4-6 метров, чтобы материал кроить с минимумом отходов. И это сработало - дров в итоге не много осталось .
И еще, насчет размеров. Мы брали за образец финские домики (на лыжах ездим кататься), а у них так: маленькие спальни и много общего пространства.

 

Я конечно не особый специалист по брусовым домам так как никогда подобным строительством не занимался..но что то мне кажется что в вашем случае отделка будет это утепление и обшивка с двух сторон. И разницы под обшивкой не будет бревно там или брус. Потому что построен дом с нарушениями. Если я ошибаюсь то поправят те кто занимается строительством домов из бруса.

 

Во-первых, мне не очень нравятся дома-избушки и дома-теремки с эстетической точки зрения, извините.
Во-вторых, изготовление рубленого дома всегда носит налет люксовости - только специальные правильные профессионалы складывают правильно. И кто бы спорил, но любая люксовость, это добавка к цене. Не в условиях текущего кризиса , извините.
В-третьих, у нас на родительской даче стоит похожий дом построенный дедушкой 30 лет назад - отлично отрабатывает по теплу и прочему. А дед строил сам будучи не профессиональным строителем, а просто толковым инженером, и технологии тогда были не те, что доступны сейчас.

У нас была задача построиться, минимально привлекая наемную силу, выбирая качественные материалы и технологии. Тоже смотрела много чужих расчетов (поэтому и влезла сейчас со своим ) оптимальнее всего по цене/объему выходил брусовый или каркасный - 1,6-1,8 млн р за дом 6х9. С коммуникациями. Это скромно, если экономить, закупать самим материалы и т. д. Остановились на брусовом - там больше возможностей приложить собственные руки и меньше этапов, на которые можно дробить процесс.
А мне кажется, что отделка это: полы-потолки-утепление мансарды-двери-окна-лестница-покраска-крыльцо-коммуникации-...

 

Вот об этом я пишу..Что с нарушением технологии построен сруб. А не про то что кому нравится и какой дом стоит на родительской даче.

 

Какая же стройка да без косяков? Ни один гуд вуд без них не обходится .
Но лишь тепловизор и счета за электричество (когда его все-таки проведут) позволят отойти от "нравится" на твердую почву объективности .

Кстати, а может это просто ДРУГАЯ технология? Но мериться на форуме квалификацией сборщиков это устраивать бокс по переписке

 

Может быть. Еще раз повторюсь в темы про брусрвые дома не влезал никогда и как правильно делать могу судить только как теоретик. Был бы из бревна дом тут бы я вам рассказал какая технолигия может быть а где явный косяк допущенный по незнанию или неумению. Так что предположим что сделан по особой технологии ваш дом)

 

@GalinaPr,
Какой у вас странный брус- гребенка с одной стороны и положена вверх! Не боитесь что снег и дождь будут в гребенке надолго оставаться и гнить стена начнет?

 

?
Профилированный брус часто выглядит так: профиль идущий на верхнюю сторону поуже, на нижнюю пошире. Таким образом, нижние, шире расставленные, зубцы, как шапочка, одеваются на верхние, как раз для того, чтобы вода, стекая по стене, не затекала в паз нижнего бруса. И это, практически, хрестоматийная ошибка, когда брусья собирают вверх ногами .
Но в углах сруба, где брусья двух стен пересекаются под прямым углом, профиль в профиль не могут войти друг в друга, и один из профилей приходится стесывать. Другими словами, суммарная высота брусьев положенных один на другой меньше, чем, если эти же брусья класть через один крест-накрест.
Посмотрите внимательно вдоль бревна, где оно выходит из области пересечения - на нижней грани появляется профиль, это видно по скошенной грани.

 

Кстати, Ирина, многие компании, которые строят дома, в комплекте услуг предлагают и бытовку, в которой в процессе стройки живет бригада, а потом ее оставляют хозяевам. Цена вопроса (бытовки) в этом случае 15-20 т. р.