Принципы рационального планирования (запрещено обсуждение личных планировок. Авторская тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если еще и лестницу заменить на скалодром, то не надо будет думать и про оптимальную высоту ступенек...

 

Да, только так..., только доведя до абсурда...,
а как ещё выбить дурь? Из коврика, например...
Только потряхивая и поколачивая...

Когда такое фундаментальное понятие как "рациональность",
искривляют, гнут, мнут, топчут,
пытаются натянуть на на все свои щербинки и трещинки,
отправить лесом, на полосу препятствий, на скалодром с батутами,
представляется наиболее рациональным...

 

Концепция дома специально для желающих сэкономить место на участке. Учел 90% хотелок форумчан.
гараж подземный, можно сделать еще один этаж вниз для котельной/бани/бильярда
можно и так
плюсы
- улучшает здоровье - заменяет спортзал и резко увеличивает продолжительность жизни
- больше 1го этажа - 99% подсознательно хотят 2 эт или как у соседа
- экономит место на участке - одно из требований 90% форумчан
- прекрасный вид с верхних этажей - тоже
- учтены оптимальные площади - 16-20м2
- мансарда - 80% предпочли бы ее
- есть возможность сделать 2й свет/скалодром/батут
- дешевый фундамент и кровля)
- остается куча свободного места на участке для бассейна, бани, парковки, сада/огорода, барбекю, батута (при наличии второго света можно и в доме) и т. д. да вообще подойдет любой участок...
- экономия на коммуникациях - можно сделать забежную лестницу и уместить там СУ и 1н стояк на все этажи
- можно строить этапами, т. е. не нужно тратить кучу денег сразу, тем более если все площади не будут задействованы. Подняли один этаж - можно жить, захотели увеличить площадь - добавили еще один и т. д.
Надесь. что хоть кому-то поднял настроение. Всем хорошего дня...

 

На фотографии не забежная лестница, похожа, но не она. Минимальная глубина в самом узком месте должна быть 15 сантиметров. А это означает что забежными должны становиться не только те ступени что ставятся вместо площадки, но и несколько ступеней до и после.

 

А вы знаете что ИЖС это здания с количеством этажей не более трёх. А у вас количество этажей 4.

 

Похоже на строительство домов на Чёрном море, в первой полосе, где жилые дома нельзя было, а нежилые-можно. И всё начиналось с гаража-одного этажа, а далее -надстройки верхних этажей. Странное дело, что туда официально проводили магистральный газ. И подучались сплошные жилые гаражи

 

а как же тогда быть с участком? Место не хватает же... Второй вариант планировки позволит сократить кол-во этажей. Это я шучу так, если не поняли.
Теперь конкретно о непонятках. Выше уже писали, что строят дом в 2 этажа под 200м2, при этом получают избыточную площадь, которую потом обрезают до 120м2. Вот я понять не могу. Если строить каменный дом, то 200м2 будет иметь приличное пятно застройки и это не 10*10,а в районе 12*12 - что почти как 1эт 120м2. Где тут экономия участка? даже если добавить 1м к одной стороне - сильно съест участок?

 

Добавлю. На днях бывал в 2-х 2эт. домах с S около 200м2. Мои ощущения
- Нет ощущения квартирки в 2эт. домах от 160м2 и просторных прихожих/коридорах/холлах, что при меньшей площади сложно сделать.
- Забежные ступени при ширине около 1,2м и более могут быть удобнее, чем обычная, но меньшей шириной.

 

Не знаю, где собака порылась (не архитектор), но при пятне застройке в 118 метров, у меня 1 этаж всего 74 метра (дом 9*11 - стены с перегородками съели?), а второй 52 метра. Т. е. относительно 1 этажа я потеряла всего лишь 22 метра. Подозреваю, что делая все в один этаж, кроме "потери" в приватности, потери были бы еще и в коридорах. А добавлять еще 5 метров к 1 этажу... ну это совсем много получается. Возможно, считая площадь в помещении нужно еще и "объем" перегородок закладывать.

 

Вот я тоже не пойму где вы собаку зарыли) 9*11=99м2- стены - как раз ваши размеры, откуда взялось 118м2? Или это вместе с отмосткой?
Не съедят много коридоры/холлы в 1эт. В доме до 130-150м2.
Кстати именно наличие просторных холлов/коридоров дало мне ощущение дома, а не 2х квартир друг над другом- в домах где я бывал. В принципе что можно наблюдать на выставках домов- даже маленькие дома, но с просторными золломи/коридорами казались объемные/просторнее.
Не говорю, что все нужно строить 1эт, но не понимаю зачем строить 2эт,когда нужно 120м2. Да и комфортный 2эт начинается от 160м2 с наличием просторных проходных зон, иначе получим квартирку.

 

Коридор и холл -это не одно и то же-вы как будто сделали это одним понятием, чем запутали свою мысль на мой взгляд. Считаю, что холлы (они же залы, гостиные и т. д. т. п.) должны быть, а от коридоров надо избавляться. Именно коридоры дают внешний вид подобный квартирам. И, действительно, в2-х эт. доме до 200 кв. м. можно избежать коридорной системы, чего не льзя сделать никогда в 1-эт. доме. 200 кв. м.

 

не путайте прихожан

Фойе́ (от фр. foyer — «общий вход», также Холл от англ. hall — «зал») — помещение, главным образом, в общественном здании (в театре, кинотеатре, гостинице и т. д.), предназначенное для пребывания посетителей во время ожидания (сеанса, спектакля, обслуживания и т. д.).

Фойе жилого дома обычно представляет собой небольшую входную комнату или комнату у входной двери. От фойе обычно делают вход в другие общие комнаты, такие как гостиная, столовая, туалет. Как правило, из фойе делают прямой доступ к главной лестнице. Первоначально фойе было задумано как тамбур, отделяющий отапливаемые комнаты от передней и обычно использовалось для хранения верхней одежды.

 

Классический спор между тупоконечниками и остроконечниками Можно также утверждать что отмеченное на рисунках это коридор

 

Вы так замечательно расписали, спасибо от всех прихожан. Но вы забыли только про коридор

 

Именно так и трактует его БТИ, что бы там не утверждали прихожане-горожане