Принципы рационального планирования (запрещено обсуждение личных планировок. Авторская тема)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Котельная. Газовая котельная должна быть не менее 15 м. куб. В принципе, разрешено на кухне вешать газовый котел (если дом небольшой и достаточно настенного котла), да и котлы сейчас красивые и аккуратные, но это все же компромисс. Если есть возможность сделать котельную, то однозначно лучше её сделать. В современном доме коммуникации довольно сложные, в котельной можно разместить котел, бойлер, разные фильтры для воды, насосы, разные коллекторы, краны... В котельной это всё можно без проблем расположить и пользоваться всем этим будет удобно. Также к котельной можно поставить стиралку и сушить там бельё.

Первая попавшаяся на глаза котельная с инета - и как все это расположить на кухне?

 

Лестница, лестница... Наверное самый распространенный косяк проектирующих впервые - это лестница. Про неё вспоминают в последнюю очередь. Всё нарисовали, порадовались... А лестница? А, ну вот в этот закуток её воткнем. А ничего, что на нормальную лестницу при высоте первого этажа под 3 м. нужна площадь 7-8 м. кв? И то, это не самая суперская лестница, а обычная.

Поверьте, лестница чрезвычайно важна, если она неудобная, то вы возненавидите второй этаж. Нельзя откладывать проектирование лестницы на потом - "главное стены построить, а лесенку уж как-нибудь воткнем, дело-то нехитрое". На самом деле, очень хитрое дело. Лестница важнейший элемент дома, относится к ней наплевательски - значит иметь целый комплекс проблем в будущем. Лестницу проектируют и просчитывают сразу, это аксиома!

Вот типичный пример самопланировки, где лестница обозначена лишь бы как бы


Худшая лестница - с забежными ступенями, она самая неудобная, самая опасная, оступиться на ней очень легко. Ступени должны быть прямоугольными, без всяких треугольников, высота 150-170, ширина 270-300мм. В самом крайнем случае можно делать забежные ступени, и чем меньше их, тем лучше.

А винтообразная лестница? ... У меня нет приличных слов, чтобы говорить о ней. Никогда, никогда не делайте её в доме, никогда не смотрите в сторону винтовых лестниц, какой-бы красивой и воздушной она вам не казалась. Это будет самое плохое из плохих решений в вашем доме.

 

Пространство под лестницей хорошо занять под кладовку, электрощитовую, либо гостевой санузел (толчок, раковина).

 

Балконы и лоджии. Общепринято, что вроде как не нужны. Ну в самом деле, чего там делать на балконе, если дом в коттеджном поселке, вокруг везде соседи, взгляд упирается в соседскую хибару, также соседи за вами наблюдают из окон - вы на виду у всех. Курильщикам только все это нужно, чтобы дома не дымить (кстати, бросайте курить). Проблем с этими балконами и лоджиями: гидроизоляции всякие, мостики холода... То снег на них нападает, то дождь, всё мокнет... Красивый и надежный балкон дешевым не бывает. "А мы там чай будем пить" - абсолютное заблуждение, не будете. Единицы только это делают.

Но! Если с балкона открывается классный вид - лес, река, горы, то лучше заморочиться и сделать балкон или лоджию, это очень здорово - выйти на балкончик, окинуть взглядом всю эту красоту, полюбоваться, нервы успокоить

Также если вы хотите красоты и выразительности дома, то балконы и лоджии зачастую как раз помогают добиться этого. Т. е. вы сознаете, что балконом вы пользоваться не будете и идете на это именно ради внешнего вида дома - без проблем.

 

Закрытая веранда (эт такая неотапливаемая застекленная штука, где принято гонять чаи). Есть любители и там сидеть, не спорю, но все же это бесполезная штука. Если есть деньги, то почему бы и нет, не помешает, но весной, осенью и зимой там либо прохладно, либо просто дубак, сидеть там никто не будет, в сто раз лучше в доме посидеть. А летом хочется воздуха, запахов природы, прохладного ветерка, поэтому опять-таки, сидеть там никого не заставишь. Открытая веранда, терраса, беседка более полезны. Либо надо делать сдвижное остекление, чтобы можно было летом открывать полностью веранду, а в прохладное время закрывать (как и сказал, любители посидеть там все же есть).

 

Пролеты, перекрытия, несущие стены... Всё спланировали, как всегда радуемся, что всё зашибись получилось. Ну чё, строим? Ага! Несем наброски строителям (у нас же в России по наброскам строят, по листикам в клеточку, на которых план дома изображен). "А чем я по-твоему тебе такой пролет над гостиной перекрою?" Упс, облом... Оказывается при таких пролетах перекрытие надо будет делать либо монолитным, либо дорогущие какие-нибудь плиты, либо, если дом каркасный, то ЛВЛ-брус, двутавры или доска неимоверного сечения. Попадалово.

- Дружище, а вот почему у тебя стены второго этажа не попадают на стены первого?

- Так я это... ну мне просто захотелось вот тута стенку поставить... а так нельзя, да?

Вывод: необходимо заказывать проект у спеца, или консультироваться хотя бы на форуме, чтобы вам подсказали чем нужно будет перекрывать пролеты в вашем случае, если они больше 4 метров (до 4 м. обычно проблем никаких нет, больше 4 нужно чтобы кто-то из строителей вас проконсультировал, иначе может возникнуть некий казус). Ну и чтобы вообще посмотрели на планировку и оценили её.

Так что... полет мысли иногда обрывает грубая насмешка строителя, красивая мечта разбивается о подводные скалы реальности... Такова жизнь. Планируя дом, нужно не забывать и о строительных правилах.

 

Ну а стояки... про стояки-то мы забыли. Где и как пройдет стояк канализации, вентиляции, всякие там трубы дымовые - тоже надо сразу думать и рисовать на плане, иначе может получиться, что дымовая труба выйдет посередине спальни. Реально вопрос важный, не забывайте про него. Также думайте и над внешним видом дома - как все эти трубы будут смотреться на крыше, если они будут располагаться там, где вы их обозначили? Не будет ли это уродливо?

 

Кладовки, гардеробные. Чем их больше, тем лучше, тем более свободными будут комнаты - жизненные пространства. Хорошо располагать их в коридорах, ведь очень многими вещами мы пользуемся редко или пользование носит сезонный характер. Расширьте коридор на 60 см и место под встроенные шкафы готово, и коридор уже будет не бесполезным местом. В кладовки можно спихать зимние вещи, обувь, пылесосы, вёдра, швабры, моющие средства, всевозможные подарки, удочки, лыжи, и кучу, кучу всего, чему не место в комнатах. В комнатах необходимо держать только какие-то повседневные вещи.
Америкосы в обязательном порядке делают в спальнях гардеробные и вообще у них много кладовок в домах, а эта нация строит частные дома не первый век и они знают в этом толк. У нас же проекты часто не имеют гардеробных, кладовок.

Не бойтесь, когда у вас не получается разделить дом на ровные прямоугольники, а получаются какие-то узкие места, закутки, и т. п., потому что там, скорее всего, можно будет сделать кладовку или гардеробку, во всяком случае, подумайте над этим.

Кладовки и гардеробки являются дополнительной шумоизоляцией, очень неплохо спальни разделять такими помещениями, двойная польза. Хорошо пристраивать встроенные шкафы к стенам санузлов, чтобы шума меньше было. Т. е старайтесь не делать гардеробные где-то отдельно, в стороне, а именно чтобы они разделяли помещения, служили буферами, тогда и будет эта двойная польза, чтобы спальни были не через стенку, а граничили с гардеробными. Если это возможно, конечно. Не все хорошие решения можно применить в конкретной ситуации.

Возможно, не изучал вопрос.

 

Базовые планировки.

Сейчас скажу одну весчь, некоторые будут со мной не согласны, но это просто мои выводы: на самом деле планировок не очень много, существует несколько базовых планировок, вокруг которых все вертится. Вот посмотрите на эти планировки, на первый взгляд они разные, но для меня это одна и та же планировка - кухня/столовая/гостиная справа, блок спален слева. Я специально отзеркалил некоторые, чтобы гостиная была именно справа, чтобы похожесть планировок была очевидна. Да, они могут быть отзеркалены, спален может быть две, три, четыре, форма помещений может немного изменяться, может появиться гараж, дополнительная гардеробка или санузел, спальни могут располагаться чуть иначе и другие мелочи, но для меня это всё одни и те же яйца, только в профиль.

Когда ты понимаешь принципы планирования, то планировать становится легче, тебя не пугает, как большинство новичков: "Эх, здесь только две спальни, а мне надо три, не подходит планировка, надо дальше искать". "Эх, вот мне нужна гардеробная, а её здесь нет, придется дальше рыть инет". Ну так добавь эту самую комнату или гардеробку или санузел! Какие проблемы? Не-е... Десятки людей на форуме пишут такие вещи: "Я просмотрел сотни проектов, ничего не подходит!" И начинает сам рисовать, и рисует такое! ! ! Да большинство планировок если и не близнецы братья, то уж точно вариации на тему какой-то базовой планировки, которых несколько штук наберется. Есть и оригинальные планировки, но они, как правило, заточены под конкретную семью, они не будут популярны. Ну да, оригинально, необычно, но не более того, больше никто так сделать не захочет.

Игру пятнашки знаете? Там такие квадратики и ты гоняешь их по-разному, по кругу, меняешь местами. Так и здесь: есть базовая планировка, а внутри неё ты играешь в пятнашки - давай комнату не сюда, а заместо санузла, а санузел на её место; давай гардеробку с санузлом махнем местами и т. д. Давай вход не спереди сделаем, а сбоку... Давай котельную не слева, а справа... Там просто уже подгоняете помещения под стороны света, под вход на участок, под виды из окон и т. д.

Или добавляете недостающие помещения - комнату, гараж, санузел и опять в пятнашки играете, двигаете, чтобы более-менее удобно было.

Базовые планировки: гостиная-кухня справа, блок спален слева (и зеркальный вариант), гостиная-кухня вдоль дома на заднем плане, спальни на переднем (и зеркально); гостиная-кухня посередине, а приватные зоны спален по бокам, ну это навскидку, есть наверное еще какие-то.

Это я всё говорил про нормальные планировки, ибо дебильных планировок может быть много, фантазия человеческая весьма богатая

 

Берем первую попавшуюся планировку с инета с сайта продажи проектов и наводим красоту. Это первый этаж дома. Планировка, типа, оригинальная, только эта оригинальность во вред хозяевам: как в прихожке поставить шкаф для одежды, ну как? Да никак. Почему выход из санузла фактически в гостиную? В котельную всегда по улице бегать? Бред.

Закрываем вход в санузел и делаем его из тамбурочка, также пилим вход в котельную. Теперь можно поставить шкафы в холле, и вообще всё становится на порядок удобнее.

 

Вторая попавшаяся планировка (вот реально, даже не искал специально, просто полминуты поиска и есть планировка под переделку)

Где вешать одежду, хранить обувь? Негде, просто негде. Как ходить в санузел, если вход в него прямо у главного входа? Грязь по всему дому разносить потом? Ведь в санузел люди регулярно ходят.

Делаем топочную рядом с кухней, а вместо топочной гостевой санузел и гардеробную. Топочная рядом с кухней, трубу по фасаду вести не нужно. Да, исчезла кладовочка, но у кухни добавились шкафы (вместо двери в кладовку), так что не велика потеря. Зато есть где вешать одежду и в санузел удобно ходить.



Либо ставим унитаз в топочную, совмещаем гостевой санузел и топочную, а на место санузла и кладовки делаем гардеробку.

 

Рядом с главным входом не должно быть входов в санузлы и тем более спальни (и такое делают, жесть) Там возможен вход в гардеробную или котельную.

Длинная спальня получается? Не беда: отступаете от стены в длинной части 1.5 м и ставите перегородку с дверью, спальня уменьшилась, и получилась гардеробная.

 

Пример, как не надо делать. Я буду кидать сюда разные примеры, и хорошие и плохие, со своими комментами, чтобы у читателя "глаз набивался", чтобы сходу могли видеть хорошие или проблемные планировки (чтобы сразу узнавать типичные ошибки планирования).

У дома огромные неиспользуемые холлы внизу и наверху, спальни по 12 метров, а холл 19, нормально? . Гостиная и кухня-столовая разнесены.

 

Типичнейшая ошибка - маленькая прихожая. На югах живем, в футболках ходим? Одежды нет, да? Откуда такие решения? Прихожая должна быть просторной, чтобы можно было нормально одеться-раздеться, перед зеркалом покрасоваться, также нужно МНОГО места под одежду, особенно у нас, в России. Зимой вешалки пухнут от пуховиков.

Огромный холл и мизерная прихожка. Неуд. Просто переставляем перегородку и красота. А если люди сделают по проекту, то будут мучиться.

 

Один санузел на дом - недопустимо. Всегда должно быть минимум два санузла (два унитаза). Конечно, жить можно и при одном, но мы говорим о красивой планировке, о правильной, поэтому минимум два унитаза на дом. Представьте - один санузел, жена принимает ва-анну-у с ароматическими маслами, потом час сушит волосы, занимается прочими женскими процедурами, а вся семья, припрыгивая перед санузлом и сжав зубы, ждет, когда мама закончит свои процедуры. Раздражение, конфликты: "Ну можно быстрее!", "Почему, когда мне приспичит, там постоянно кто-то сидит!" и прочий негатив. А ведь это вы сами своими руками заложили бомбу себе в дом, вот она и разрушает мир в вашем доме, причем, по каким-то ничтожным пустякам. Было бы два санузла и проблем в два раза меньше.

И не нужно следовать городским планировкам, где в санузле с ванной нет унитаза, унитаз обязательно должен быть (за каким-то редким исключением).

Вот проект и в нем один санузел, так нельзя. Ставим еще один унитаз в котельную, либо (или плюсом к этому) делаем еще санузел в районе основного санузла (указано красным). Там показан принцип планирования, размеры нужно подогнать таким образом, чтобы все нормально помещалось, т. е. может придется чуть-чуть увеличить. Это не самое лучшее решение, т. к. санузел уменьшается, но всё же лучше уменьшить санузел и сделать два санузла, чем иметь просторный, но один.