Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неправильне мнение.
Для начала, перечитайте что есть целевые и членские взносы. А затем, как происходит раздел собственности при ликвидации товарищества. И всё станет понятно.
ВСЕ взносы должны взиматься с "носа" вне зависимости о площади занимаемой земли.

 

Почти согласна. Мешает полностью согласиться то , что у одного садовода участок 6 соток, а у другого там же рядом - в 3 раза больше.

А делить собственность можно и иначе. В учредительный договор включить нужные положения - и делите по количеству имущества, приходящегося на долю каждого учредителя.

 

Вам мешает согласиться то, что мы все привыкли рассуждать "по понятиям" в отрыве от сухой трактовки законов что и как должно быть.
Создавая НОВОЕ общее имущество (а оно создается исключительно на целевые взносы, все члены СНТ становятся собственниками в равных долях и это исключает неравную оплату.
Членские взносы идут на всё остальное, включая обслуживание и ремонт общей инфраструктуры, но просто нонсенс брать членские взносы с членов СНТ в разных долях.

PS Пару лет назад я был членом Правления, и на нас в суд постоянно подавала бывший председатель, выгнанная с должности за воровство, по поводу и без. Брала доверенности от ничего не понимающих пенсионеров в состоянии клинического маразма и судилась с нами по нескольку раз по одному и тому же вопросу. Пришлось малость изучить законы.

 

Нет ЦЕЛЕВЫХ ВЗНОСОВ. Есть закон о целевом капитале НКО.

А откуда у члена земля взялась? согласно какого документа?

Право собственности возникает в момент его регистрации. Регистрируется право собственности НА ГРАЖДАНИНА (физлицо) или юрлицо. Но никак не на ЧЛЕНА
.
Если не образован спецфонд.. сколько раз нужно говорить одно и то же.

 

Целевые взносы есть на основании ФЗ 66

НКО? Закон о некоммерческих объединениях?

Цитирую
"3. Настоящий Федеральный закон не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников жилья, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан."

В момент регистрации возникает обязанность платить налоги и подавать в суд. Право возникает при внесении денежных средств.

Всё, хватит, пошел спать.

 

Вот у нас интересно, участков 179, членов СНТ 167, смету делают на 167, а с меня берут за два участка. Я им говорю, что согласна платить за два, но тогда и смету делайте на 179, что же эта за игра во одни ворота!

 

И что сказано про целевые в ФЗ-66?
А теперь читаем Закон о целевом капитале НКО и вчитываемся в ПРИЛОЖЕНИЯ.

СНТ является НКО на основании ФЗ-66. А определение НКО можно прочитать в Законе об НКО

Цитирую ГК РФ

 

Афина, что касается моего личного мнения - за счёт собственных средств садовода.

 

Все вопросы упираются в СОБСТВЕННОСТЬ.

 

Рассмотрим следующие статьи расходов. Что из них есть членские, что целевые, и которых нет в законе - эксплуатационные.
Расходы:
- заработная плата
- налоги
- электроэнергия
- канцелярские товары
- копировальные услуги
- проезд
- аренда автомобиля
- бензин
- связь, почтовые услуги
- содержание расчётного счёта
- судебные иски
- вывоз мусора
- оформление ЗОП
- оформление ИОП
- генеральный план товарищества
- охрана ИОП
- ревизия системы летнего водопровода
- приобретение материалов и оборудования
- дороги (работа грейдера)
- будка-короб на скважине №2
- доски объявлений
- лестница малая
- консультация у специалистов - "бурение и эксплуатация скважин"
- непредвиденные расходы

 

Из всего этого списка пометьте то, что относится к имуществу организации на праве собственности, к расходам самой организации

 

Должна сказать, что ваши сообщения иногда без Толкователя и не поймешь.

Из этой мешанины трудно чётко вычленить расходы по их видам. Хотя бы нумерацию для облегчения восприятия сделали. Такое впечатление, что вы по жизни и себе, и другим жизнь не упрощаете, а усложняете.

Я в меру своего опыта сделала бы так:

1-6 - в смету на членские взносы
7-8 - в зависимости от того, для чего арендуется автомобиль
9-11 - членские
вывоз мусора - по дифференцированному расчету. Членам - в членские, индивидуалам - в сумму договора
13-15 -ответ на этот вопрос неоднозначен. В зависимости от принадлежности
ЗОП и ИОП и других факторов (в каждом объединении могут быть
различными
16 - в зависимости от принадлежности и состава садоводов
17 - в смету на эксплуатацию общего имущества (в раздел "водопровод" )
18 - в зависимости от того, для чего приобретается
19 - в эксплуатационную смету на ремонт дорог
20-22 - для каких целей мне не понять, поэтому так: если для ремонта (не капитального), то - в эксплуатационную смету; если для капитального ремонта основных средств, увеличивающих их стоимость, то в целевые,
23 - для чего скважины?
24 - непредвиденные работы могут быть и при строительстве, и при ремонте и эксплуатации оборудования, и при неожиданном увеличении текущих затрат даже на приобретение бумаги. Делайте процентов по 10-15 на каждую смету - не ошибетесь.

А вообще проще всего сетовать на то,то непонятно. Вам, девушки-председатели, я бы рекомендовала сесть вместе с бухгалтером и изучить ПБУ - Положения по бухгалтерскому учету. Все вам не нужны, бухгалтер подскажет. Вот вам и руководство к действию.
Особенно важно для обсчёта стоимости общего имущества.

Прямых рекомендаций по этому вопросу нет. Ещё один совет: запросите письменную консультацию в Минфине. Только в Минфин нужно писать не как на форуме, а чётко, конкретно.

Нет пока инструкций по б/учету в СНТ, которые охватывали бы все-все вопросы.Я думаю, не скоро и появятся. Так что спасение утопающих - сами знаете, что дальше...
Одно твёрдо могу сказать.Те, кто считают, что учет в СНт можно вести в одной тетрадке на коленке, очень неправы.

 

Уважаемая Афина, разве я сетую?!

С Хилари и Птицей незнакомы случайно?!

А как ещё конкретнее и детальнее разложить расходы? Как Вы это себе представляете? Что здесь лишнее? Что необходимо добавить? С таким в СТ не встречаются?

Поездки, связанные с деятельностью СТ.

А именно?

Будку меняем, лестница, доски объявлений - вновь приобретённое.

Не являюсь докой в этой области, есть проблемы, имею право пригласить специалиста?

Есть ещё одна статья 25 - анализ воды из скважин. Членские?

Андрей, а как же без юридических тонкостей оформления имущества собираются членские&целевые и существуют СТ?

 

Вот так и существуют - до сих пор СТ.
И целевые - собираются , хотя не должны
И членские - непонятно от чего такие раздутые.
Бардак и правовой нигилизм.
Почему?
Потому что СНТ как и ТСЖ - социально значимые проекты государства. Понадеявшись на авось - чиновники получили МОНСТРОВ.
И что с ними делать - никто не понимает
Смотрите - один из примеров https://forum.klerk.ru/printthread.php?t=264829