1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ

Тема в разделе "Финансовая и хозяйственная деятельность", создана пользователем AOA, 20.06.07.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Москва
    Опять рассуждения "по понятиям" и "справедливости". Уже становится скучно.

    Только вы забыли привести еще выдержку из ФЗ-66 о том, как будет происходить раздел имущества общего пользования в случае ликвидации товарищества. И почему в Вашем случае, к примеру, вносившие больше денег, порлучат поровну на всех.


    Значит те, кто у Вас владеют несколькими участками не члены, а многочлены!
     
  2. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Неплохо.
    Осталось только подтвердить право собственности ЧЛЕНА СНТ на этот земельный участок.
    Итак: каким ДОКУМЕНТОМ член СНТ подтверждает право собственности на личный участок земли?
     
  3. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Москва
    Кстати, мы еще забывает одну проблему.
    До половины участков в СНТ просто брошены и не используются, их формальные хозяева десятилетиями не платят ни за что. И все на это смотрят спокойно, поскольку проще требовать с "живого человека", а не с "мертвых душ".

    АФ! Вы слишком мудрёно глаголете. Будьте проще, и люди к Вам потянуться. :)]
     
  4. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вот чтобы не было таких выпадов
    - НЕ ГЛАГОЛЬТЕ .
    Поставьте крестики на тех участках которые брошены.
    Вот фото
     
  5. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
    Ну не правы. В Уставе может быть предусмотрен порядок взимания взносов. Или в Приложении к Уставу. Оба этих документа утверждаются Общим Собранием (высшим органом товарищества) и следовательно являются обязательными для членов).
    Критик правильно отсылает вас к 66-ФЗ по этому вопросу.

    Но членство это одно, а собственность - другое. Размер участка на членство не влияет, значит не влияет и на членские взносы. Это наверно то, что А.Ф. пытается вам доказать: как члены вы можете решать общие вопросы организации, но не отдельные собственников участка. (Мб я его неправильно поняла?)

    Но Критик заблуждается (ИМХО), описывая нам оплату за пользование водой как членские взносы. Остановитесь, подумайте и поймите: СНТ-организации-юрлицу вода нужна? Нет. Значит она не нужна и членам организации.
    Но она нужна собственникам земли (независимо от членства). И на участок в 10 соток воды нужно больше, чем на участок в 6 соток. И труб нужно больше, и обслуживание трубопровода - больше.

    Тогда зачем смешивать членские взносы на содержание ОРГАНИЗАЦИИ с ЛИЧНЫМ потреблением воды, света и прочего?

    Я предлагаю проводить аналогию с потреблением коммунальных услуг и их оплатой в многоквартирных жилых домах. Там - более справедливый принцип распределения платежей заложен.

    Уйдите от совка в 6 соток, всё поменялось, поменяйте и вы свои представления о справедливости.

    Для Крысун
    В Тюмени недавно прошел судебный процесс. Оспаривалась законность проведения собрания. Уверяю вас, вы никогда наверно не предполагали, что в устав может быть записано следующее: если в первый раз на собрании нет кворума, назначается новое собрание. Если на втором собрании опять нет кворума, назначается третье собрание. И третье собрание считается легитимным ПРИ ЛЮБОМ КОЛИЧЕСТВЕ ПРИШЕДШИХ НА СОБРАНИЕ.
    Решение суда: признать собрание легитимным. А на этом третьем собрании из 870 членов присутствовало менее 100 человек.
    Судья, отметив несоответствие устава закону, признал легитимным собрание и принятые на нём решения.
    Поэтому не спешите утверждать, что Устав ничего не значит. Забавно, что оспаривала собрание председатель СНТ, которую не избрали, выразив ей недоверие. При этом Устав был утвержден именно ЕЮ, и она его не оспаривала до этого судебного процесса.

    По поводу высказывания Крысун о равных долях получения имущества в случае ликвидации СНТ. А если вы определите долю каждого фактически, зафиксируете это (оформите документально) и она не будет одинаковой, разве в этом случае обязательно делить поровну? Но этот вопрос лучше обсудить в теме об учредителях.
     
  6. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Москва
    ПОРЯДОК!
    Да, наздоровье!
    Предусматривайте - где, когда, в какие сроки, разово или поэтапно и т.д.

    Интересно, а зачем АФ пытается мне доказать то, с чем я и так согласен и собственно и пишу о том же?

    Ну, суды не совершенны. К сожалению, видимо, судья был не в курсе о возможности заочного голосования или выборов Уполномоченных.
     
  7. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Доказывать? зачем?
    Крестики поставили?
     
  8. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.475
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Москва
    Объясните, зачем?
    Может и на Рублёвке всё уже давно освоено, но Россия Мос. обл. не заканчивается.
    Пару лет назад по стране было до 80% брошенных участков.
     
  9. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
     
  10. Ирина Николавна
    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    207
    Благодарности:
    1

    Ирина Николавна

    Живу здесь

    Ирина Николавна

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    207
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    ЦЧР
    А вывоз ТБО и пользование лифтом идёт с общей площади.
    Это справедливо?
     
  11. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
    Вывоз ТБО в Москве - с человека. С площади - отопление и техобслуживание (техобслуживание по аналогии с садоводством - ээксплуатационные расходы,в том числе лифт).
     
  12. Критик
    Регистрация:
    06.01.08
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4

    Критик

    Живу здесь

    Критик

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.01.08
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Уважаемая Афина!
    Действительно, многое поменялось. Но, я думаю, народная поговорка "Любишь кататься, люби и саночки возить" остаётся в силе как бы не пытались её всячески обойти или даже списать как антилиберальное изобретение совка. Иначе, что потребляешь, за то и плати по полной мерке.

    Опять же закон 66-ФЗ ст.1. -членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого...объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

    Что понимается под текущими расходами СНТ? Это всё, что не может быть оплачено за счёт других допустимых для СНТ взносов: вступительных, целевых, взносов в спецфонд.
    Одной из существенных статей расходов, оплачиваемых за счёт членских взносов, является плата СНТ поставщику за потреблённую электроэнергию.
    Так вот сама жизнь подсказала, что, опять же исходя из принципа справедливости, оплата каждым участком этой статьи расходов СНТ должна производиться двумя частями: первая - по показаниям индивидуальных электросчётчиков участков, вторая - поровну между участками (возможно с учётом площади участков).

    Собственниками земли в СНТ могут быть только члены СНТ или индивидуалы, остальные - вне закона. И не надо заниматься различного рода догматическими измышлениями лишь для того, чтобы доказать независимость размера членских взносов от площади участков.
     
  13. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.908
    Адрес:
    Москва
    Совершенно не согласна. Размер оплаты электроэнергии определяется по показаниям приборов учета, стоящих в домах граждан. Членов и индивидуалов. ГРАЖДАН. А это значит, что к членским взносам это не может иметь никакого отношения.

    Вопрос об оплате освещения сторожки или потребленная именно организацией э/энергия - может войти в членские взносы, то есть эти расходы оплачивают именно члены организации. Индивидуалы от членских освобождены - не являются членами.

    А вот оплата уличного освещения и потерь (частично потери должны компенсироваться возмещением от ЭСО транзита тока по сетям внутри товарищества) должна оплачиваться всеми землевладельцами (землепользователями). Как - поровну или дифференцированно - от размера участка, от каких-то других параметров (например в %% от количества потребленной э/э) - можно решить на общем собрании.



    .

    Поставим вашу фразу с головы на ноги: членами СНТ могут быть собственники земли (в т.ч. потенциальные, имеющие право на приватизацию).

    И не надо заниматься различного рода догматическими измышлениями лишь для того, чтобы доказать зависимость размера членских взносов от величины участка.
     
  14. А..Ф..
    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0

    А..Ф..

    Новичок

    А..Ф..

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    23.08.08
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    за потреблённую КЕМ электроэнергию?
    электроэнергию потреблённую энергопотребляющим устройством.
    А кому принадлежит это устройство?
    Энергопотребляющее устройство принадлежит организации садоводов - СНТ.
    И никакого иного энергопотребляющего устройства нет.
    СТОП!
    Применяйте терминологию профильного законодательства и перестанете ошибаться.
    Каждый участок НЕ ОПЛАЧИВАЕТ( не вносит средства) эту статью расходов .
    Участки не подменяют членов СНТ.
    Участки то при чём? У членов участков нет .
    Попробуйте эту фразу сказать применяя правила русского языка и требования законодательства РФ :)]
    Самокритика - это НЕПЛОХО.
    А вот скажите , ведь учредители СНТ на начальном этапе существования организации - участков земли не имеют. А как же тогда с вашим принципом расчёта величины членского взноса от величины участка?
     
  15. Мандрагора
    Регистрация:
    30.01.08
    Сообщения:
    2.629
    Благодарности:
    1.622

    Мандрагора

    Живу здесь

    Мандрагора

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.08
    Сообщения:
    2.629
    Благодарности:
    1.622
    Адрес:
    Москва, Новокосино
    Два года назад читала ответ юриста в газете "Ваши 6 соток", где было написано, что за электроэнергию плачивать из членских взносов не имеют права...
     
Статус темы:
Закрыта.