Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласна полностью с Еленой. На общественных началах провожу аудит бухгалтерии нашего СНТ. Если интересно, могу прислать памятку, которую я сделала для нашего (нашей) казначея, бухгалтером ее все же трудно назвать. Зарплату не показывает, поэтому и ЕСН нет. Через расчетный счет в основном оплачивается э\энергия, земельный налог, вывоз мусора.

Был открыт р\с в Сбербанке, который нагло берет, на мой взгляд ,безумные суммы за расчетно-кассовое обслуживание. Есть масса коммерческих банков, где берут 8 рублей за неналоговую платежку и все. Нужно найти тот банк, который удобно находится и чьи тарифы Вас устраивают.

 

А можно и мне познакомитсяс памяткой. Для меня очень насущная тема. В какой-то момент мне показалось, что пишут именно про моё СНТ.

 

Эта проблема всех товариществ, я так думаю. На собрании покрутят перед носом отчётными бумашками и всё шито-крыто. При общении с бухгалтером насчёт отчётности, делается улыбка и ссылка на склероз, отсутствие свободного времени и масса причин. Платим на ремонт насоса для подачи воды, а воды как небыло так и нет. Замену труб, отсыпку дороги, ремонт ворот, всё платим, только в записную книжицу бухгалтера (пожилая женщина после инсульта). Официальных бумаг на это нет. Как быть подскажите. Если можно, то выложите памятку для общего пользования. Будут благодарны многие.

 

Попробую - особенно не редактировала, частично вам не интересно, только бухгалтерам. Прошло время, появляются новые документы. Но кардинальных изменений нет. ЕСН садовые товарищества платят только с этого года.

 

Спасибо Lali. Можно одину просьбу. Разъясните мне (как не бухгалтеру ) на основании какого документа СНТ обязано иметь расчётный счёт.

 

Согласно Закона о СНТ размер взносов должен быть одинаковым, независимо от площади участка. В нашем СНТ так и есть, хотя участки разные. Сроки уплаты взносов устанавливаются общим собранием, от взносов освобождать никого нельзя. Можно лишь изменить сроки уплаты взносов решением общего собрания и только малоимущим (которые должны получать пособие).Иногда начисляем и пени за просрочку - хотя приходится за этим самостоятельно следить и "продавливать", когда Председатель или казначей по-доброму забывают про них. Пени также одинаковое для всех. Вновь прибывшие уплачивают вступительный взнос - 250 ам. долл. который идет на регистрацию вновь прибывшего, а фактически вливается в казну.

 

У нас участки одинаковые, платили по 50 руб в месяц. У кого два участка соответственно за два и платит. С этого года решили на собрании платить казначею и председателю, теперь 120 руб. в месяц.

 

Что и как платить решается общим собранием, пени редко удается получить, только с купивших участок. У нас сборы на электричество и на строительство забора, на дороги также берут с вновь купивших участки, потому что старые хозяева, которые решили продавать участок, обычно очень плохо платят, особенно, если на участке ничего нет

 

Кстати, с полученных пеней (внереализационный доход) СТ должно заплатить 24% налога на прибыль, сдав в ИФНС соответствующую Декларацию. Для бухгалтера (считай, простого казначея) это сложно, вот никто и не связывается либо просто не показывают это в отчетности.

 

Членский взнос не зависит от размера участка и одинаков для каждого члена СНТ.
Членский взнос вносится членом Товарищества. Одним из необходимых оснований для возникновения членства является право на участок на территории СНТ.
Однако, понятие участка, как объекта земельного права, за прошедшее время сильно изменилось. Если гражданин покупает участок соседа, то два участка сливаются и становятся одним участком с одним кадастровым номером. СНТ как организация, основанная на членстве, «не понимает» разницу между участками размером 10 или 20 соток. Важен только факт – это участок, дающий право на членство. Качественные (имущественные) характеристики участка (его размер и стоимость) институтом членства не учитываются. Строго: один участок (любого размера) – один член – один голос на собрании – один членский взнос.

Не путайте назначения ---членских и целевых взносов.

 

Извините, п-та, такой вопрос. Покупаю два участка в СНТ. Долгов нет(председатель сказал). Но потребовал вступительный взнос за два участка, как с нового члена по 30000 руб. за каждый участок. Правомерно ли его требование. Весь в раздумьях теперь: покупать или нет, ведь эта сумма прибавляется к и так не маленькой цене участка. На участке есть электричество (в крохотной бытовке). На днях надо звонить продавцу...

 

Что-то многовато он от Вас хочет.

Согласно «Закону о садоводческих…» вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы, на оформление документации.

Попросите Председателя дать Вам "расклад" этой суммы, познакомить Вас с Уставом СНТ, где все эти вопросы должны быть прописаны, и решением общего собрания СНТ, на основании чего с Вас хотят взыскать такую сумму.

 

Он сказал, что это прописано в уставе, но сам устав не показал.

 

Это несерьезно. То, что вступительный взнос платить надо, - это понятно. А вот размер этого взноса - не с потолка же он его взял, - должен быть прописан.
Могу предположить, что под "вступительным" взносом Председатель на самом деле подразумевает нечто другое (например, целевые взносы).

 

Требование председателя НЕЗАКОННО.
И вы можете, потребовать протокол решения общего собрания о происхождении назначенной суммы, не имеет значения, какого года.
Так же потребовать УСТАВ, где это прописано, на основании решения этого же собрания.
И обратитесь к № 66-ФЗ от 15.04.1998г
http://snt.org.ru/Docum-zakon/docum-zakon1.htm
где четко прописаны все взносы их применение и назначение.
вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
Так какую же документацию надо оформлять за 30000рублей?
так же пишете, что долгов нет..

Это говорится о том, что при продаже участка бывшим членом, одновременно к ВАМ - приобретателю переходит доля имущества общего пользования в составе садоводческого некоммерческого товарищества в размере целевых взносов.
Опять получается, за что с ВАС хотят 30000 рублей ??
Если опять же обращаться к целевым взносам.
Так ещё надо посмотреть документы, что принадлежит СНТ из инфраструктуры. Как правило, чтобы не платить налоги, всё оформлено на словах. и только в папке у председателя.
Не принять Вас в члены СНТ, тоже не имеют права, читайте статью 18.
1. Членами садоводческого,... некоммерческого товарищества . могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.
При этом можно так задействовать ст. 30 Конституции РФ, где
п.2 Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

Так как Вы на данный момент ограничены в правах, как член СНТ.
НО на основании ч. 4 ст. 29 Конституции РФ, каждый имеет право свободно искать и получать информацию любым законным способом.
Так же призвать председателя к соблюдению и исполнению законов, действующих на территории РФ.
Что касается УСТАВА, в соответствии со ст. 16 (№ 66-ФЗ от 15.04.1998г)
п.5 положения - устав не может противоречить законодательству РФ и законодательству субъектов РФ,
так же п.6 решения органов управления не могут противоречить его уставу.