Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Явно дорого, у нас получилось где-то по 8-10 на участок за генплан. Место к тому же весьма проблемное. Также ближнее подмосковье

 

Главное чтобы потом, когда всё будет готово, целевые взносы не перекрыли рыночную стоимость земли в "том" районе.
Да мне то же кажется что за ген. план и передачу земли в аренду СНТ 11000 рублей за сотку - дорого. Представляю сколько потом будет стоить свет, газ, дороги, ограждение самого СНТ

Именно так и есть.

 

Ну это главное опасение.
У нас (без всяких лишних затрат) на участок в 8 соток стоимость была по 800р с участка. Правда, это только изготовление генплана. Личная приватизация отдельный разговор.

 

Ну у нас то же самое. Личная приватизация - отдельная песня, которую стоит ещё пропеть. Сейчас оформление только на стадии передачи "поля" в аренду СНТ и оформление для этого всех документов.
Обещают, через год, показать участникам СНТ их участки, ограниченные колышками.
Ну а потом, уже нужно думать о приватизации

 

Может за такие деньги и получиться через год. А за наши уже 4 года делают и пока нет окончательного решения.

 

это конечно очень радует, что в след. году дадут

 

Не радуют пока взносы

 

Это и есть генплан... Даже плюс к этому кадастровая съемка, межевание и вынос участков в натуру, без дорог, это не стоит таких денег... Но если это условия администрации, придется согласиться... И меня напрягает, что человек может увидеть свой участок только через год...

 

Есть поле. Это поле все посмотрели по 10 раз И можно предположить, что на этом поле где то есть твой участок. Вот как колышки расставят, тогда и можно будет сделать первый шашлык , а так пока не понятно где чей на поле участок.


Скажите, а как можно свой участок посмотреть раньше?

 

Если можно, разъясните пожалуйста, как дальше в моем случае оформляется земля в собственность? Выкупается у государства по кадастровой цене или оформляется бесплатно? Сначала оформляется в собственность СНТ (на юр. лицо) или сразу в собственность каждого члена СНТ? Председатель уходит от ответа. Много перечитал форумов по этому вопросу, но так и не понял
Так же читал о том, что необходимо влезть в ряды учредителей СНТ, это необходимо?
Можно ли сразу начинать строительство, не имея сертификата о собственности или это рискованно? Поделитесь пожалуйста, какие во всей этой истории могут быть подводные камни и как их избежать?

 

Не нравится мне все это. В такие игры можно играть, если все бесплатно или губернатор твой близкий друг.

 

Это типичный "путь" становления всех СНТ России. Сборы, сборы, сборы. В одном СНТ они большие, в другом они маленькие, всё зависит, что они хотят получить на выходе. Где хотят просто огурцы сажать, а где магистральный газ провести.


Жду помощи. Мой вопрос остаётся открытым:

 

Никто не знает ?

 

Вы отдадите деньги и что на руки получите? Книжку садовода и приходник?
А если через год так и не будет у СНТ договора аренды на землю? Бюрократия вещь неискоренимая. Как-то всё мутно.
Уж строить без свидетельства собственности точно не надо.
В моем регионе оформление в собственность было бесплатным, но на данный момент насколько знаю бесплатное оформление в районе приостановлено. В вашем случае нужно агента толкового и местного найти и выяснить всё.

 

Если бы не первые 110тыс, я бы подождала развития событий... Но представить страшно, во что вам обойдется освоение поля... А если ещё и выкуп участка по кадастровой стоимости...
На мой взгляд - стоит рискнуть, если расположение участка стоит того... В другом случае я бы не стала связываться...