Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам как юристу следует ознакомиться с новой версией ФЗ№66- ФЗ.

статья 1 о которой вы упямянули, как раз и говорит об этом "... предоставленный гражданину или приобретенный им ..." .
Можно одновременно и получить и купить. Запрета нет.

ФЗ №66-ФЗ регулирует земельные отношения в объединениях только в той мере , в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации.
Более подробнее регулируются взаимоотношения самих садоводов, как членов объединения. Хотя, если бы действительно было подробно, то не сидели бы мы с вами в поисках истины. Кто, зачем, почему и сколько?

А выделенные участки разве не участвуют в гражданско-правовых отношениях? Они все на каком-то праве закреплены за садоводом в соответствии с ГК РФ и ЗК РФ, либо весь земельный надел за объединением.

Борис Александрович, но в Гражданском Кодексе ничего не сказано о членских обязанностях и вообще о садоводческих объединениях. Потому и применяем свой долбанный Закон как можем в пределах своего разума... Не до латифундий.

 

О том как взымать взносы в СНТ (с "члена" или с "сотки") народ яростно копья ломает уже почитай лет 5.
Даже вроде какое-то решение суда мелькало в инете, о том что взымать и членские и целевые с члена.
Но похоже, как и суд, так и стороники взымания с члена в своих толкованиях могли заблуждаться. Все они люди, человеки.
Косвенным подтверждением этому является законопроект № 444626-4 "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в части приведения содержания Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан " в соответствие с нормами законодательных актов Российской Федерации)

Так вот, в тексте законопроекта существует такая поправка
"в пункте 1 статьи 21 подпункт 11 изложить в следующей редакции:
"11) установление размера и порядка исчисления членских, целевых и других взносов и платежей, а также материальной ответственности (пеней) за неуплату или несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами объединения. Взносы и платежи, как правило, исчисляются пропорционально площади занимаемого земельного участка. Уставом объединения может быть предусмотрен иной порядок определения отдельных взносов и платежей, размер которых не зависит от площади занимаемого участка»

P.S. В законопроекте еще много интересного (текст его можно найти на сайте Думы)

В ноябре этот законопроект вроде как должен проходить 2 чтение.

Если эту поправку не снимут, то его принятие расставит точки над i. в затянувшемся споре. Осталось просто чутка подождать

 

В СНТ где я раньше состоял, всегда брали за сотку. Все считали это нормальным. С другой стороны, если у тебя 2 участка например и надо сложиться на электричество то тут конечно за еденицу подключения, проведение водопровода возможно учитывать по другому т.к. у тебя 2 участка и труба длиннее. Ну это моё мнение. Надо рассматривать каждый случай в отдельности.

 

ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ ! ПОКА МЫ ЗДЕСЬ РЕШАЕМ СЛОЖНЫЕ И УМНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ВЗНОСАМ, НАРОД САМ ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЯ ПО СОВЕСТИ И ЛОГИКЕ ЖИЗНИ ! ЧИТАЙТЕ И БЕРИТЕ ПРИМЕР С ПОРЯДОЧНЫХ ЛЮДЕЙ.

" ОБРАЩЕНИЕ К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ СНТ «МАЯК» членов СНТ «МАЯК», имеющих более одного садового участка
на территории СНТ «МАЯК»

Мы, нижеподписавшиеся, члены СНТ «МАЯК», имеющие в данном СНТ более одного садового участка, обращаемся к Общему Собранию СНТ «МАЯК» с заявлением по поводу оплаты членских и других взносов.
Мы считаем для себя неприемлемым саму постановку вопроса о возможности оплаты членом СНТ «МАЯК» только одного членского взноса и различных вариантов оплаты других видов взносов при наличии у него более одного садового участка.
Каждый из нас получил последующий садовый участок путём покупки и соответствующего его юридического оформления у предыдущего владельца, который являлся членом СНТ «МАЯК» и оплачивал все виды взносов по данному участку.
Исходя из принципов общечеловеческой морали, мы считаем для себя неприемлемым перекладывать свои финансовые обязательства по нашим последующим садовым участкам на своих товарищей по СНТ «МАЯК» и подтверждаем свою обязанность оплачивать все виды взносов столько раз, сколько садовых участков имеет каждый из нас, хотя это, в период проведения капитальных работ и соответствующих немалых затрат на улучшение инфраструктуры СНТ «МАЯК», и нелегко…

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ВНЕСТИ В УСТАВ СНТ ЭТО ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

ОБРАЩЕНИЕ ПОДПИСАЛИ из 8 членов СНТ ( на данный день ) :

1. Аникеева Наталья Викторовна ( участки 36 и 38 )

2. Артамонова Юлия Борисовна ( участки 62, 64 и 81 )

3. Карамина Лидия Сергеевна ( участки 65 и 66 )

4. Обухов Валерий Николаевич ( участки 131 и 133 )

5. Тарасенко Оксана Сергеевна ( участки 74 и 78 )

6. Максимович Владимир Львович ( участки 23 и 32 )

7.

8. "

 

LOLчто?

А если предыдущий владелец собирал марки и платил взносы в лигу сексуальных меньшинств? То нынешний владелец тоже должен платить и собирать марки?

 

Хорошие люди, молодцы.

А СНТ "МАЯК" электрифицировано и газифицировано? То есть двойной тариф на электрификацию одного дома 100т.р х2 и газификацию 300т.р х2 - это по принципу общечеловеческой морали.

Возможно ли такое: по одному участку ты член СНТ, а по другому нет( имеешь договор на пользование инфраструктурой)?

 

А вот не нужна инфраструктура на второй участок - поле там, картошка, свекла.
Все равно платить? Так налог на землю уже есть - остальные приживалы потерпят.

 

Причём тут марки и лиги. Если вы владеете двумя участками в одном СНТ, то почему бы не заплатить членские взносы за 2 участка? Можно сказать не за 2 участка за Ваши 6-14 соток? Если Вам ненравится такой расклад, то Выйдите из СНТ и заключите договор с СНТ на пользование их инфраструктурой, а если и это не устраивает, то купите себе ИЖС и не платите вообще членские взносы.
Когда у вас 2 машины вы их и ремонтируете и бензином заправляете и имея 2 квартиры за коммуналку в обоих платите. А то некоторые возьмут 5 участков и не ездят в СНТ, участки выставили на продажу, а взносы типа пусть те платят кто в саду копается. Как то не красиво получается, не по человечески.

Я в прошлом году у нас на улице в деревне предложил начать собирать членские взносы на развитие инфраструктуры (где дорогу подсыпать, где мусор вывезти и так далее), народ конечно бедный, кто на пенсии, кто мало зарабатывает, но по полторы тысячи минимум все готовы скинуться, говорят лишь бы в дело всё пошло.

 

При том, что СНТ - это добровольное объединение граждан. И граждане вправе не вступать в них вообще. Кроме того, как вы сами сказали, можно заключить договор на пользование инфраструктурой, но, опять же - не факт что для второго и более участков она понадобится - соотв. платить за нее не нужно.

Кстати, если человек платит 1xN взносов, то на собрании имеет 1xN голосов? Что-то мне подсказывает, что хрен. Начнутся предъявы - мол буржуи все скупили и голос весомый имеют. И сразу же сами и забудут пример с коммуналкой (где собственники жилья имеют вес в зависимости от площади владения).

Что же касается вашего примера с авто, то во-первых - налог с каждой лошадиной силы каждого авто платится регулярно и независимо от эксплуатации транспортного средства (аналогия налога на землю).
Но ведь автовладелец не обязан вступать в какие-то объединения и партии даже несмотря на то, что предыдущий владелец авто мог быть членом какой-либо партии?
Опять же ГСМ - эксплуатируешь авто - платишь, не эксплуатируешь - не платишь.
Или предлагаете обязательно покупать две тонны бензина ежегодно?

 

Если вы не заключите договор на остальные участки - вам туда электричество и прочее и не подадут.

 

Ну вот о чем и речь - за что платить-то?

 

Вопрос видимо немного не понятен. Лично я веду речь о том, что: Если у Вас например 2 участка рядом, то членские взносы на эксплуатационные расходы брать с сотки. Если проводят электричество и у Вас стоит 1 дом на 2 участка, то платить за 1 подключение, а вот если у Вас на втором участке стоит второй дом и Вы хотите его то же подключить к электричеству ОТДЕЛЬНО, то это два подключения. Членские взносы ведь беруться как правило на ремонт дорог СНТ и забора вокруг СНТ тут на мой взгляд надо брать за сотку земли т.к. участок у Вас больше соответсвенно и дорога вдоль Вашей территории длиннее и труба водоснабжения через Ваш участок длиннее соответственно и затрат на ремонт, востановление и строительство больше. Я об этом говорю.
Поэтому правильно будет, если СНТ большой, то его разделить на сектора и от каждого сектора выбрать старшего, потом разрабатывается Устав СНТ в котором всё чётко прописывается и по нему живёт весь СНТ.
Как показывает практика где каждый тянет одеяло на себя, в тех СНТ всё в упадке, толком ни света, ни дорог. А есть СНТ где всё нормально прописано в Уставе и все ему следуют, там нормальные развивающиеся СНТ не хуже хороших котеджных посёлков.
К разроботке положений Устава просто грамотно подойти и посчитать всё экономическую часть, что бы садовод от себя лишнего не заплатил, но и не перекладывал своё бремя содержания на других.

 

Небольшое лирическое отступление по индивидуалам и по принципу "тут играем, а тут не играем".

То что хочется "не платить" это вполне понятно.
Но почему-то никто, вышедший из СНТ, и ставший индивидуалом не задает себе простого вопроса "А на хрена я, индивидуал, со своими заморочками по поводу "за это плачу, а за это не плачу" СНТ (юридическому лицу (!)) нужен? Убеждать его, тратить время на заключение договоров, вести эти договора, вообщем иметь лишнюю головную боль. Давайте честно ответим - индивидуал СНТ нафиг не сдался. И индивидуалов нормальное, крепкое СНТ будет любыми способами "давить" и будет в этом совершенно право. Индивидуал - никто для товарищества. И товарищество ему ничем не обязано.
Поэтому для индивидуалов на данном этапе есть один выход - максимальная автономия от СНТ. А именно, индивидуальный договор на э/снабжение с сетями, трансформатор на свой участок, мусорный контейнер на свой участок, фонари освещения запитать через свой счетчик, зимой чистить снег за свой счет и прочее. Но! Это же очень дорого и очень сложно! И летит индивидуал к сиське СНТ с криком "Да тут все мне должны и бесплатно!" И обычно получает по "башке". Как-то так. Ну а дальше все совсем печально - суды, всеобщее неуважение, внутренняя озлобленность, нервы, параноя и пр., пр.

 

А он ему и не нужен. Но любимый садоводами ФЗ66 пока еще существует

членские взносы на эксплуатационные расходы - это еще что такое? Взносы на эксплуатацию председателя что-ли?!

Не имеют водопроводы и ремонты дорог отношения к членским взносам, не путайте людей.

p.s. Хотите взносы по кол-ву соток - не вопрос. Но тогда считайте на собрании вес голоса тоже исходя из сотки.

 

А это пожалуй справедливо.