Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане,

А сколько, если не секрет, у вас составляют ежегодные взносы в СНТ??
У нас например в МО под Бронницами каждый год просят около 5 тыс. руб... несколько напрягает, если честно..тк. там лишь у нас пустой участок..без строений и даже без света (электричество по границе)

 

iren, если ситуация безнадёжна, переизберите, найдите достойного человека.
А что лично Вам мешает стать председателем среди аборигенов и долбосадоводов, как Вы выражаетесь, и навести порядок?

 

Обратитесь к председателю письменно, за месяц до собрания с просьбой ознакомить Вас с документами СНТ, журналом хоз. операций и балансом, материалами деятельности рев. комиссии. В случае необходимости сделайте копии док-тов (за свой счет). Если документы Вам загодя (укажите срок, скажем за пять дней до собрания) Вам не предоставлены - у Вас появляется возможность после (или даже до) отчета председателя на собрании заявить протест (в устной, а также обязательно в письменной форме - протест отдается под роспись председателю собрания (лучше, если им будет выбран не председатель), что утверждение отчета без заблаговременного ознакомления с документами в рамках подготовки к собранию ущемляет Ваши законные интересы. И требуйте переноса отчета (и собрания с последующими вопросами) на следующий раз, пока не дадут Вам этих документов. Ибо рассматривать вопросы перспектив работы СНТ, без отчета о потраченных ранее деньгах неразумно. Если игнорируют - в суд. Думаю, выиграете.

 

Друзья мои, подскажите, пожалуйста, по поводу взимания взносов с должников.
По закону - ставка рефинансирования банка или индекс инфляции (ИПЦ от статистики)? Что уместнее? По закону?

 

п.11 ст.21 66-ФЗ "Установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченным членам такого объединения" - это исключительная компетенция ОС(СУ).

 

А в законе не написано (к сожалению), что руководствоваться при этом нужно здравым смыслом. Некторые руководители решают этот вопрос и выносят его на ОС например так: удвоить, утроить, увеличить во много раз.
Посмотрите ветку форума о подключении новых членов к электросети - как пример. Или устанавливают запредельнй вступительный взнос. Поборы, да и только.
И не учитывают при этом, что пени - это ДОХОД. Налогами облагаются.

 

Гергиевна, допустим, ОС решило, что все взносы за предыдущие годы - по величине последнего взноса.
Юридически подкованные форумчане однозначно укажут, что это незаконно и противоречит законодательству.
А как же тогда:

Афина, а всё-таки, если руководствоваться ИПЦ (индексом потребительских цен)? Это решение ОС надо отразить в Уставе?
И как быть с полученной прибылью и налогами?

Лично я - за задравый смысл, но исключительно обоюдный - как со стороны председателя и правления, так и со стороны садовода.

 

А что такое общее собрание членов по-вашему? Это и есть сторона садоводов. Да и члены Правления - тоже садоводы. Говоря "обоюдный", вы заранее ставите правление и рядовых членов в положение конфронтации.

В Уставе согласно ст.16 закона 66-ФЗ необходимо предусматривать ответственность членов объединения за нарушение обязательств по внесению
всех видов взносов. Вот в этом положении можно написать о начислении пени и их размерах. А если общее собрание примет именно ваше предложение, то можно во внутреннем регламенте отразить это решение, перенеся его из протокола.
Мне кажется, корень зла неплатежей - это то, что каждый член СНТ отстранённо воспринимает проблемы, возникающие из-за несвоевременных платежей. ИМХО, каждый должен иметь Устав, каждый должен расписаться за то, что с уставом ознакомлен и обязуется его выполнять. Это как договор, который обязаны выполнять обе стороны. Но и должен знать, куда расходуются его взносы.

 

логичнее сравнить что означает понятие "ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ" в каждом из хозяйств.
Каково наполнение этого понятия?

А уж потом говорить о пени, размере, и правомочности взымания.
Может так получиться, что в состав членских взносов входит некий платёж, который и определяет задолженность, но не имеет права находиться в составе членских взносов

 

Афина, с большим внимание читаю ваши разъяснения к вопросам, за что вам огромное спасибо. Но позвольте здесь с вами не согласиться. Пени-это ДОХОД, если собранные деньги не имели целевого использования до их получения. А в большинстве случаев бывает так ОС приняло решение, основная масса собрала деньги, а маленькая часть (как обычно самые умные) решили, что пусть сначала сделают, а мы уж потом оплатим. Но всем известно, что есть инфляция. Поэтому приходится для проведения работ брать ссуду, а это проценты (те же пени). Так вот чтобы было неповадно в другой раз (очень умным) отсиживаться за спинами пени и есть погашение процентов по кредиту.
Может юридически это и профанация, но по человечески правильно. А уж вопрос проводки денег (без выделения ДОХОДА) тонкости бухгалтерии.
Такая же картина и с подключением к электросетям. Как вы очень правильно разъясняете, нужно добиться выделения ИМУЩЕСТВЕННОЙ ДОЛИ, тогда при переуступке прав пользования землёй (я так понимаю слово продажа земли пока не уместно) и прочем имуществом и будет регулировать процесс и защищать от поборов при вступлении в СНТ.
Извините, что длинно получилось.

 

Да уж всё проспал. Спасибо, всё понял.

Правильно ли я понимаю, что СНТ (любое некоммерческое сообщество) не может иметь переходящего денежного остатка на счётах при условии исполнения всех намеченных работ и других обязательств. Если сэкономили-значит извлекли прибыль. Ну и последствия соответственно.

 

Андрей, допустим в нашем случае всё правильно, отсутствуют всякие- некие-заковыристые платежи. И представьте, ОС в мае того года единогласно проголосовало за взимание долгов с учётом инфляции.

Ситуация. Объявляется садовод через долгих 10 лет своего отсутствия в СТ, который и проявился только потому, что надо срочно до 1.01.2011г. приватизировать свой участок. И начинает в буквальном смысле слова "качать права" и грозиться судом товариществу, отказываясь погашать задолженность полностью, и чихает на решение ОС, устав и наш садоводческий ФЗ.

Я уже предвижу ситуацию, когда став собственниками, приватизировав свои участки, предварительно погасив задолженность, садоводы, которые не платили, вновь престанут платить. Буду искать образчик искового и, не теряя времени, в суд. И адекватные садоводы поддерживают это решение.

Лучше посоветуйте, необходимо "с учётом инфляции" внести в Устав?