Купил участок с котлованом. Прошу совет по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@costeapechnik, так я ему за столбчатый фундамент и толкую изначально, не хочет человек, боится чего то вот и другие варианты проедлагаю

 

Думаю просто не надо засыпать БУЛЬДОЗЕРОМ
Погрузчик/экскаватор аккуратно всё сделает- уверен. Если у вас сомнения спросите chichicа в теме https://www.forumhouse.ru/threads/134825/
Более того, думаю даже ростверк можно заливать после отсыпки- удобнее, а на время отсыпки сваи связать временным брусовым ростверком (100х50)

PS Даже тема тут где-то была про сваи с большИм уширением, для уменьшения их количества.

 

С удивлением обнаружил, что вечером после работы стало еще светло, а утром - уже светло. Однако, здравствуйте!

Прислушался ко всем советам и по фундаменту, и по проекту, покумекал немного и решил, что:
- строю без цоколя,
- строю 1-этажник 11х14, скорее всего КББ+утеплитель.
В связи с чем появились новые не менее наивные вопросы!

Собираюсь поступить следующим образом:
- разобрать имеющуюся конструкцию (громко сказано - просто краном поднять все блоки на поверхность),
- прокопать в нужную сторону от имеющегося котлована П-образную траншею,
- выполнить в траншее подготовку (ПГС подушку),
- разровнять старую подготовку ПГС,
- уплотнить весь периметр подушки виброплитой,
- вернуть на место фундаментные блоки 120х120
- отлить нижний армопояс с выпуском арматуры,
- отлить армированные столбы,
- отлить верхний армопояс
- завалить все самым дешевым грунтом какой найду (местный суглинок скорее всего).

Вопросы:
1. Старая подушка за 12 лет уже прошла все стадии уплотнения, а новая - она и есть новая, стало быть нижний пояс может неравномерно просесть. При условии, что если все утрамбовать виброплитой, стоит ли воспринимать этот эффект всерьез? Если да, то снивелирует ли этот пагубный эффект откапывание старой подушки и последующее обустройство ее заново?
2. Как вы оцениваете предложенный тип фунамента? Может, есть вариант надежнее и дешевле? Нужно ли заморачиваться с заполнением пространства между армопоясами и столбами блоками ФБС? По прикидкам - уйдет ровно 46 штук ФБС 240х40 (пятистенок, в двух рядах).
3. Очевидно, имеющихся опорных блоков 120х120 не хватит на новый периметр. Как правильнее поступить - купить новых другого размера или имеющиеся разложить с прогалами?

Картинки
1. Фундамент. Синим указано как блоки уложены сейчас; Красным пунктиром - П-образное планируемое расширение; черным - контур стен будущего дома.
Клетка имеет размер 1м х 1м.


2. Такой задумал фундамент с двумя армопоясами:

Картинку нашел здесь на форуме, количество столбов наверняка увеличится.

 

Чем больше читаю, тем больше сомнений.

1) "Перезимовавший котлован".
«Рекомендации по проектированию оснований и фундаментов на пучинистых грунтах»:
4.7. Как правило, не допускается промораживание грунта ниже подошвы фундамента каменных зданий и сооружений и фундаментов под специальное технологическое оборудование и машины на сильнопучинистых и среднепучинистых грунтах как во время строительства, так и в период эксплуатации.
6.3. Отрытые котлованы и траншеи не следует оставлять на длительное время до установки в них фундаментов. Появляющиеся в котлованах и траншеях грунтовые или атмосферные воды должны немедленно отводиться или откачиваться. Водонасыщенный слой грунта от скопления поверхностных вод должен быть заменен непучинистым грунтом или уплотнен с втрамбовыванием в него щебня или гравия на глубину не менее 1/3 слоя разжиженного грунта.
Если я правильно понимаю суть проблемы, то вода в порах глины замерзает, поры расширяются, тем самым пористость глин увеличивается, а сам грунт разуплотняется. Возвращаясь к картинкам в первом сообщении и вспоминая о порядка 12 уже прошедших зимах, получается, что мне по всему периметру не только подушку, но и грунт под ней нужно снимать. Сколько снимать? Вообще, не хотелось бы дополнительно заглубляться и уходить ниже уровня дренажной системы.

2) "Лента без подушки".
Не раз встречал здесь и на других ресурсах, что для заглубленной ленты подушка может сослужить дурную службу - приводятся аргументы, что грунт подушки после строительства может уплотняться неравномерно в отличии от нетронутого грунта, который уже уплотненный. В нормативных документах нашел только следующее: "12.8.6. При обосновании допускается бетонирование фундаментов без подготовки".
Изначально роль ПГС-подготовки виделась в отсечении капиллярной воды и дренажа грунтовых вод из под основания фундамента в дренажную систему.
Так где правда? Лить нижнюю балку прямо на глину?
Принимая во внимание "разжиженный слой", подушка все же нужна?

 

Если хотите увеличить котлован:
нетрогойте старый пгс а в новом котловане подыпьте немного песка (завезите) потом армированную ленту, потом столбы потом нахрен все засыпьте (или не засыпайте между столбами, шифер, металл, через 10-12 лет сможите цокольный этаж сделать или погреб потом закладку, но тогда или хорошую гидроизоляцию или дренаж), потом обязательно сверху армапояс
но арматура должна быть хороршая 14-16-18 мм- вязать ее и нижний пояс и столбы и верхний (и снизу 2 пояса, и сверху 2 пояса и в солбах мин. по вертикали по контуру
а грунт завезной выйдет тоже в копеечку

 

@kna2008,
По объему работ Ваш вариант конечно самый оптимальный. Но я переживаю по поводу возникновения неравномерных просадок грунта в дальнейшем. Где-то встречал упоминание о критической разнице в осадке 4 мм. Думаю, на 40 см толщины ПГС - 4 мм осадка вполне может образоваться.

Цокольный этаж уже не хочу, а вот технический полуэтаж/подполье было бы полезно организовать. Планирую пустоты между балками заполнить блоками ФБС как у основоположника такой схемы

По поводу хорошей арматуры. Здесь есть занятная таблица, по которой для моего случая требуется идеально-теоретическая балка шириной 70 см с 10 прутами арматуры Ф25 мм! Понятно, что это теоретический расчет по принципу "такая подошва выдержит все", но все равно забавно.

п. с. на фото Сайга? в каком калибре?

 

Пообщался с проектировщиком, он изучил мой расклад и категорически не рекомендует строиться на этом котловане с увеличением пятна застройки. Боится, что грунт разморожен и будут неравномерные просадки грунта.
Советует строиться либо в доступной площади, либо переносить дом. Это либо в сторону 2-этажников снова смотреть, либо уходить в самый дальний от проездов угол участка, а яму ликвидировать. Мрак

 

@Ovalent, да блин, поставьте дом на сваи, не парьте мозг себе! Ребят Уфимских на форуме не мало, кто на сваях построился, всё великолепно стоит. Прям в котловане засверлиться да залить, а потом и засыпать под уровень можно. Единственное неудобство- опалубку в нем придется делать высокую, но это выполнимо.

 

Проходя мимо

а не проще все засыпать песком, а сверху УШП замастырить?
один армопояс - сваи -второй армопоясь. на кой болт?

 

@Федот4, а чем трамбовать такой слой песка? Виброкаток заказывать на тралле? А соседи не прозреют с проведением подобных работ по соседству, когда у них дома ходуном заходят и штукатурка полопается?)

 

@RoMZzeSS, нормально все будет. по 20 см трамбовать и всех делов. сверху слой щебня.

 

@Федот4, правильно говорит RoMZzeSS,- трамбовать долго, да и засыпать песком дорого. К тому же я как неандерталец - боюсь того, чего не понимаю. УШП - из этой темы

Изучаю сейчас вариант с забивными сваями. Выглядит заманчиво - надежно, бюджетно, минимум наемного ручного труда, только дом придется все же перенести. Съездил сейчас, промерил сколько места в глубине участка осталось - если по 3 метра от соседей оставить, вроде влезаю в самый дальний угол. Газ подвести наверное в копеечку встанет)
Только один вопрос - колодец под домом это нормально? Знаю, что скважины специально в пятне застройки бурят, но чтобы колодец - не слышал.

@RoMZzeSS, спасибо за идею, но боюсь техника не сможет встать на краю котлована. Думаю, сваи забивать все же на ровном месте следует.

 

не очень хорошая мысль, не утрамбовать без косяков такой объем песка вручную, да и муторно это... Но как вариант, естественно имеет право на жизнь, так сделать тоже можно