Покупаем долгожданный дом, очень нужны советы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нууу как то не красиво, не хвалил - обвинили
а всё что хотел сказать что по фото судить такие вещи попросту нельзя!, Почему и спросил,

а ответа внятного НЕТ, а спросил потому что у меня, ТОЧНО такая же картина на фундаменте. Дело было так, щель на опалубке заделали куском оборванного рубероида, а когда сняли её, то в том месте получилась борозда глубиной миллиметра три, да есчо и чёрной окантовкой ... ну и как она на фото выглядеть будет ? БЕСЯТ ... специалисты которые по фото судят, да ещё упрямо продалбливают свою правоту, при чём без каких либо оснований, а основания могут быть только у человека, который ВИДЕЛ это своими глазами, и щупал руками, а не мануальный специалист ! с рассказами о своих трудовых подвигах, и супер опыте ... вот и всё
А на счёт мыльницы ... любой бюджетный фотоаппарат со встроенным объективом, в простонародье - мыльница, естественно цифровая тоже

 

Да, конечно! Мест много... Только у каждого очень конкретная ситуация... Есть например, шикарный Суздальский район, Нерль протекает рядом, Каменка, Суздаль, а по дороге в Ивановскую область еще и Рубское озеро... Все это понятно... У меня дача, которую 5 лет назад купили и вложили в нее уже миллион (сделали колодец, кухню, мансарду, забор, канализацию- и многое своими руками), находится тоже в шикарном месте... (фото в моем альбоме- правда старые). Со всех сторон лес...
Только вот сейчас критично именно время.. Мы стали очень привязаны к городу... что толку иметь дом в шикарном месте? Если некогда туда ездить? При выборе данного места, мы руководствовались скоростью, что нас дорога не должна останавливать... И это реально 15 минут! от дома! от школы! от работы! Что даже вдрызг усталые мы поедем туда на ночь, и будем уверенны, что не застрянем утром в пробках... Хотя, конечно, на постоянку там жить будут если только наши родители... Зимой мы все равно будем в городе (дети, школы, друзья детей и т. д.)... (хотя загадывать не берусь)
Но близко к городу и красиво- это сложно...
Я все слушаю, ни одно замечание не оставлено мною без внимания...
Вечером встречаюсь с реальным специалистом- дорогим и строящим исключительно хорошо, поэтому и дорогим) (совершенно ни в чем не заинтересованном)- другом семьи... Очень жду его оценки... Фундамента, сруба...
Хотя по телефону он уже негативно оценил идею приобрести деревянный дом, под 200 кв. м.,с цокольным этажом -плюс еще 100, если у нас реальная нужда всего в 120-130 и можно было бы построить их не в дереве... вот так вот...

 

Анна, если не секрет, напишите сколько просят за участок с домом, можно в личку женское любопытство...
Участок находится в деревне или СНТ? Может Вы уже писали, а я пропустила...

 

В деревне Участок 1000 000. Дом... пока это конфиденциальная информация Но чуть позже обязательно озвучу...

 

@Анна777, а по соседству нет участков в продаже? может поискать с пристрастием, по виду там все не застроенно значит продажи есть.

 

Ну с видом на лес (первая и вторая линия от леса) нет давно...вернее есть неликвид (склон сильный и еще один загорожен огромным замком - недостроенным... люди прозвали его "дом с привидениями" не хочу я на него из окна смотреть всю оставшуюся жизнь)... на лес хочу смотреть...)
Остается третья линия...
а так будет на третьей линии рядом с дорогой 4 участка с торгов месяца через три...
Есть еще один- 11 соток (у перекупщиков) - не с дорогой рядом (нормальное место)... но мне кажется как-то мало... хотя бы 15... баню, сад, беседку... и газ на третьей линии будет позже...я вообще о 20 сотках мечтала!
Четвертая линия есть... ближе к середине поля... все позже, дорога позже, газ позже... короче участок можно купить и на 2-3 года забыть о нем- ну или не забыть, но не жить это точно...

 

@Анна777, Вы уверены, что лето 2015 г. будете жить в этом новом доме? Работы еще очень много.

 

@kOra Alla, Риторический вопрос)

 

Я несколько раз перечитала пост 116. Что-то у меня сомнения, что это земли поселений, ИЖС. Поле на краю деревни, выкупленное под паи, поделенное на мелкие участки и дальнейшая перепродажа. Внимательно отнеситесь к документам на землю.

 

Можно сказать единственный дельный совет

@Анна777, очень серьёзно рассмотрите данный вопрос, возможно это одна из причин продажи, ...хотя в наше время (с)

и всё равно, удачи... мечта дело святое, её надо лелеять и любить... в жизни есть одно обстоятельство, которое чаще всего против нас - тик, так, тик, так, тик, так,...
Вы на месте "событий" и решение за вами.

 

У нас в новом районе дома продавали с видом на лес... построят продадут, затем спустя год домик ближе к лесу пристроят, еще спустя год или два лес чуть порубили и опять дом вырос. А кто в первом и во втором доме вид на лес покупал... облом романтики... (это было при Лужкове, сейчас вроде перестали лес трогать)

 

А Вы покупаете деревянный дом просто потому что он подвернулся по случаю? Или и хотели себе деревянный дом? Не совсем понятен смысл совета специалиста человеку собирающемуся строить-покупать себе деревянный дом о том что ему дом из такого материала не нужен..Это как совет не есть яблоко а съесть грушу человеку который хочет яблоко. И мотивировать это тем что советчику груши больше нравятся. Одно дело сказать не ешь это яблоко потому что оно червивое. А совсем другое не ешь потому что я же яблоки не люблю. И значит ты любить не должен. Извиняюсь за отступление от темы но совет про материал у меня именно такие мысли вызвал...

 

Мы долго думали на тему- каким должен быть наш дом, и из какого материала... В итоге пришли к дереву- как к самому экологическому...
Но сейчас специалист нас убедил- что если мы его обошьем, от каркасного он будет отличаться лишь огромной стоимостью...Как впрочем, и если сильно покрасим...

 

@Анна777, если Вы хотите дер дом, лучше его сделать с 0, чтобы его не зашивать утеплителем.

 

Чушь полная. от каркасного он будет отличаться наличием капитальных стен. Которыми такими же и останутся через 30 лет. В таком доме всегда будут под обшивкой капитальные стены..Мыши съели утеплитель..оторвали обшивку при этом стены как были так и будут стенами..и утеплили сруб заново. В каркасном мыши съели утеплитель вы остались на улице. ТО есть будет из комнаты на улицу смотреть. Сейчас сэкономили копейки когда молоды и полны сил. А лет через 30 ловите и пожинайте плоды этой самой экономии..В те года когда "самое время "будет заниматься ремонтами и переделками домов. Каркасники это считай бытовка. Только по больше размером и малость покрасивеевот и все отличии. НЕт стен Вместо них утеплитель. И только или идиот или заинтересованный человек мог сказать что капитальная стена из бревна это по крепости и надежности тоже самое как и утеплитель толщиной см 15.