Ожидаемая стоимость дома и реальная

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ошибка номер 1
Главное - застолбить место, поэтому и льют в уши. Таких цен - для себя любимого не наторгуешь, а Вы хотите наемников!

Ошибка номер перед 1.
Все знакомые на Вашей стройке могут только по выходным пивка попить.

 

@170192, Пока что мы вчера перепроверили все квитанции и вот, что вышло. По накладной завезли 29 куб бетона (цифры не перед глазами, поэтому пишу условно), по телефону по № ответили, что вывезли 21. Какую-то позицию не закупали вообще, накладная есть. Порялка 45 тыщ хотели умыкнуть, но эти деньги как раз им и не доплатят со всеми вескими аргументами. А, вот, каждую машину считали по 1500 (доставка), а завод сказал, что стоимость доставки включена изначально. Так что спасибо этим строителям, взяли других.

 

нет, там оплачивымый тех надзор уже будет)

 

Если не секрет, это кто-то с форума или "на стороне" нашли?

 

А какова общая стоимость фундамента с работой вышла?

 

@Простонаборбукв, не секрет, это по знакомым не с форума) Я буду дальше писать цены, показывать фотки, если все будет более- менее, поделюсь координатами, после нас)

 

посчитали 430 с работой изначально до проверки.

 

То есть 10 процентов умыкнуть хотели? Нехило.

 

это то, что удалось проверить. С песком до сих пор непонятки. Я писала в той теме, если помните, заказали 4 Камаза, они въехали, но куда эти 4 Камаза вошли в наш фундамент никто не может понять.

 

Да. Отсюда вывод: на ключевых и дорогостоящих моментах строительства нужно присутствовать лично.

 

строю 10*12 одноэтажный. коробка с окнами и наружной штукатуркой обошлась под 2млн. по моим прикидкам коммуникации и внутрянка потянут по минимуму еще на 0,7-0,8 млн.
Но тут надо оговориться, что это по Московским (подмосковным) понятиям.
Люди в других областях строят дома по другим сметам, там могу быть цифры в 2-3 раза меньше, но и материалы другие и качество, и удобства.

 

Самостроите или бригада работает, если бригада, то огласите плиз расценки на отдельные виды работ (бетонные, кладка и т. п.)

 

Посмотрел свой экселевский файлик. я чуть наврал. 2,1 млн - это вместе с участком и проведением эл-ва мои затраты
только коробка выходит около 1,5
из основных затрат:
блоки арболитовые - 250т.р., плюс доставка и разгрузка 40т.р.
фундамент работа - 45 т. р. (фундамент - ТИСЭ)
фундамент материалы - 125т.р.
работа за кладку стен - 80 т. р.
работа армопояс - 35 т. р.
крыша металл (металлочерепица, водосток, крепеж) - 88 т. р.
крыша дерево и пр. материалы - 80т.р.
крыша работа 250т.р.
окна 10 шт. 72т.р.
штукатурка снаружи работа 60. т. р.
остальное - мелочевка, которая тоже стоит немало

P. S. вот результат на текущий момент

 

Интересная тема
сам планирую строительство по весне и жду, что реальная стоимость не превысит ожидаемую больше чем на 10-20%

 

У меня превысила ровно в два раза.