Ожидаемая стоимость дома и реальная

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ужас какой! У нас пока практически по смете, приступили к перекрытию 2 этажа.

 

это, к сожалению, ничего не гарантирует

 

у меня - копейка в копейку

 

Интересно, чем отличается удобство или качество материала, в зависимости от места строительства?

 

Главное правильно осметиться, а как тут правильно заложишься, когда один строител говорит, что по работе будет лимон, за коробку четыре, а другой тут же пишет, что по опыту такая коробка (материалы и работа) будут стоить 1,3 лимона

 

Ребят, если не сложно напишите смету какая была (общую сумму_) и какая стала и на каких этапах пошло удорожание. И если по смете так и она утверждена, почему у вас вылезают лишние расходы? Это ваши аппетиты растут (отделка вместо сайдинга -кирпич,)итд или вынь -да положь иначе встанет стройка. Вот, что мне важно.

 

надо же, поделитесь как и ск обошлось)

 

@Werdikza13, У меня расхождение в ожидаемой сумме и реальной произошло из-за того, что я не составил подробную смету до начала строительства. Прикинул примерно на бумажке, ориентируясь на усредненную стоимость материалов и работ. Зато стоимость работ оговорил заранее и впоследствии она возросла всего процентов на 30, и то из-за усложнения (с моей стороны) поставленных перед рабочими задач.
И потом по ходу стройки все время хотелось использовать материалы получше и подороже. Потому что на фотке в интернете недорогой материал выглядит нормально, а когда его потыкаешь пальцем, возникает желание раскошелиться на более дорогой вариант.
Неожиданнее всего высосали деньги коммуникации. Вода, электрика, канализация, а особенно отопление съели пятую часть всего бюджета.

 

Моя тема тут есть, но дабы не читать мой объемный многостраничный труд могу вам привести примерные цифры.
Дом грубо 10*12. керамблок+облицовочный кирпич, полтора этажа + внушительный утепленный чердак, жб плиты перекрытия.
Коробка без окон 2,3 млн р +- сотня. 2,5 - закрытый контур с окнами (18 окон, половина очень больших).
5,8 млн р на момент переезда. Пока достаточно много недоделок, но использовали дорогие отделочные материалы, массивную доску на пол например, и дорогое оборудование котельной. Всю бытовую технику покупали новую, при этом не совсем бюджетную.
Но нам 0,5 млн р только газ обошелся.
Не знаю, помогут ли вам мои результаты

 

@Простонаборбукв, ага, вот понятно, т е все же выбор есть) А коммуникации во ск обошлись и верно ли вы поступили, что выбрали дороже. и лучше?
@pustelga, ого) дорого как, я уже поняла, что предела вверх нет, поставим коробку, хотя бы уже начну прендставлять во ск обойдется дальше. Газ у нас еще дороже, 700 с чем-то под ключ, дом поменьше 10 на 12, пеноблоки+ кирпич или штукатурка или цокольный сайдинг будет, пока еще не решили окончательно. Большие окна так хочется тоже, но хоть парочку позволю себе, остальное пусть уже по стандарту)

 

Ошиблась 8 на 10 дом

 

Все коммуникации вместе с работой - около миллиона. Правильно ли поступил - покажет время, но несколько глупых решений было точно.

 

@Простонаборбукв, как же дорого, я даже просчитывать их боюсь) думаю, в 500 никак не уложусь? Все и пишут, что 1/3 стоимости дома коробка, хочу накоец понять во ск она выйдет и попытаться дальше строго экономить

 

Можно попробовать.
При условии, что будете отапливаться конвекторами, воду брать из колодца, вода в колодце окажется чистой, 15 КВт у вас к участку уже подведены, сделаете себе септик (а не поставите модную аэрационную установку). И найдете честного специалиста для все этих работ.

Лучше просчитайте - поможет сэкономить.

 

Но тут нужно понимать:
- вода в колодце гораздо хуже по микробиологии, чем в скважине, и она может закончиться (как в этом сухом году).
- конвекторы вам надоедят (говорят, они воздух сушат), а счета за отопление электричеством напугают. И тогда вы подумаете о водяном отоплении, а прокладывать трубы потом по завершенной отделке будет мучительно больно.
Ну и 15 кВт зимой может не хватить. Минимум 12 - на конвекторы, а на жизнь всего 3 останется.