Barn house в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотреть реально смысла нет, поскольку это все практически "экспромт", обусловленный определенными причинами.

Этот файл лучше не смотреть - это была первая прикидка оборудования, поскольку было понятно что цены поднимутся и ребятам надо было прикинуть во что им выльется это все. Но посчитали мы здесь только котельную и бойлер с обвязкой, ни ХГВС, ни электрику не считали, не было времени уже...

 

Про последовательность (на опыте именно каркасных домов, хотя применимо ко всем в принципе):
1. Проект инженерных коммуникаций дома (отопление, ХГВС, канализация, электрика). (это к вопросу о схеме)

Почему то в большинстве случаев помня о необходимости проектирования конструкций дома и понимая разницу между конструктором и строителем, большинство (90%) не видят разницы между проектировщиком инженерных коммуникаций и монтажником... Да, как и строитель может построить дом основываясь на опыте, так и монтажник может построить систему основываясь на своем опыте, но согласитесь что это как то не правильно... В случае простых систем имеет право на жизнь, но не более. Время разработки - по окончании разработки проекта дома (не планировок, а именно конструкций).

2. Отправляете оба проекта монтажникам.

Почему им и оба?
Во-первых, потому что им прокладывать и монтировать систему и зачастую на этом этапе отлавливаются многие нестыковки, которые, если это пропустить, зачастую приводят к задержке времени монтажа и перерасхода материалов.
Во-вторых, монтажники в большинстве случаев подскажут по каждой из систем возможно забытые хозяевами вещи. Навскидку например, аварийные сухие трапы в котельной, раздельные линии канализаций (биологические стоки в системы очистки, технологические (промывка фильтров, колонн, стиральные машины и т. п.) стоки мимо системы очистки)... Таких же вещей много и по электрике и ХГВС...
Зачастую на этом этапе могут вносится изменения в проект. Плюс готовится в конце предварительная смета по системам.

3. Имея все проекты, еще раз внимательно их просматриваете, и если все хорошо, то строитесь. Так как уже на этапе фундамента закладываются многие базовые коммуникации, не забудьте про всевозможные закладные для ваших потребностей в будущем по участку и другим постройкам...

4. Монтаж коммуникаций.

Главный вопрос когда? Когда закрыт периметр дома (стены, кровля, окна, двери). Но и здесь есть некоторые нюансы... Это касается антенных выходов, подсветок фасадов и т. п.
Все что касается систем с теплоносителями и водой должно быть сведено в котельную и опрессовано.

5. Отделка котельной.

Считаю что котельная должна быть в плитке, в самой дешевой, но плитке. Так как воды не избежать даже не учитывая аварии. Хотя бы замена фильтров... Немного, но мокро...

6. Монтаж котельной.
7. Утепление и отделка дома
8. Установка конечных потребителей воды, тепла, электричества

Вот как то так в двух-трех словах. Возможны вариации и комбинации.

И на последок, чем однороднее система отопления (максимально близкие по температурным параметрам потребители), тем проще, дешевле и надежнее система...

Надеюсь немного помог.

 

Дом ничем не покрыт, ждём, пока посереет. Забор покрыт Valtti Color или Valtti Color Satin, бесцветным.

 

Забор, ворота, калитка — всё!
Изнутри:

Снаружи:

Осталось сделать циферки, решить, куда их вешать... ну и привести участок в порядок ;-)

Хозблок обзавёлся наконец нормальным замком и дверной ручкой:


Чуть-чуть нового в техпомещении:

 

Из-под лестницы переместилась гора, которая там лежала)

С плинтусов в местах стыка с наличниками сняли фаски (на этих фотографиях они до того, как были подкрашены)

Стык камина с полом решили просто зашпаклевать, как стык балок со стеной (похоже, что стыки забыла сфотографировать...)

Лампочка, зажгись!

И короб для ванны: было

и почти стало (итогового фото нет, будет)


На этом строителей мы отпустили, дальше как-нибудь сами, и начинать надо с уборки...)

 

@Ffffont, а трубы в ванной почему открыто идут

А ворота на месте варили?

 

@Гирфалко, за общий алгоритм обеспечения дома инженерными коммуникациями - большое спасибо! Мне интересен принцип выбора схемы отпления именно этого дома, почему выбрали то или иное оборудование и последовательность монтажа в увязке с отделкой. Видно, что застройщики ребята неординарные. Очень обстоятельно подошли к выбору концепции архитектурно-планировочного решения дома, тщательно проработали материалы, детали, узлы и цвета. Причем не по принципу "так принято" или так "у большинства", а вдумчиво и взвешено подошли к решению большинства вопросов на своем доме. Поэтому и хотелось узнать также подробно и про инженерное оборудование. Но, похоже устав от архитектурно-отделочно-ландшафтной части проекта и с учетом резких скачков нац. валюты в момент выбора оборудования, инженерию не прорабатывали, а просто доверились проффесионалам.

 

Потому что у нас не самые подходящие пироги для запихивания труб в стену или в пол?

Нет, привезли уже сваренные и покрашенные.

 

На самом деле, и устали, и просто — по ощущениям — инженерка «не наше»
Какие-то принципиальные решения приняли (что вентиляция — самая простая с проветриванием, что в центре дома камин как резервное отопление, что вот такая странная система основного отопления [пол + плинтус + радиатор], про две канализационные трубы из техпомещения хоть догадались), а дальше сил не хватило Так что спасибо Алексею, что он есть)

 

@5797119, в общем то не то чтобы устали, а как выразилась хозяйка и отчасти проектировщик данного дома, @Ffffont, "не наше"... А подсказать вовремя никто не смог...
Первый раз я попал на объект когда шло нанесение влажно-клеевым способом первого слоя утеплителя и не было ни труб, ни проводов по-моему... Я на тот момент вообще ничего не знал о доме и ехал посмотреть его... В итоге оставив комплект оборудования Rems для монтажа труб Rehau поехал считать гидравлику и прикидывать что и к чему.
В общем, приступил я когда трубы отопления и провода были проложены и шла уже внутренняя отделка, и требовалось срочно смонтировать ХГВС и канализацию чтобы приступить к отделке влажных помещений (санузлов).
Теперь к основным решениям.
Отопление.
В проекте были заложены следующие виды: теплые полы 3 контура, теплый плинтус (основной тип) и длинный, не большой, а именно длинный радиатор Арбония плюс магистраль к нему протяженностью более половины периметра дома. Для теплых полов и плинтуса коллекторно-лучевая схема, для радиатора отдельно ветка. Теплопотери расчетные малые (что то около 9-10 кВт в -28). Исходя из таких стартовых и предварительной гидравлики стало понятно что всем трем типам нужен свой температурный режим, т. е. 2 насосно-смесительных группы и 1 прямая группа для Арбонии (ибо и температура своя и гидравлика не очень); мощный котел не зачем да и по энергообеспечению не очень, поэтому Протерм Скат 12кВт + бойлер 150 литров. В общем этот первый файл вы и видели.
Но ставить Мейбес 1 дюйм это было слишком избыточно и дорого... Была найдена альтернатива - ХухЭндТэк - насосные группы 3/4 дюйма. Почему они? Выпускаются тем же заводом Мэйбес и частично совпадают по комплектующим, плюс насосы 15-60 (немного с запасом) Грюндфос Альфа2 L. В общем хорошие группы, правда требующие доработок со стороны производителя. Потребовалась еще автоматика для управления этими группами. Забыл сказать что управление нагревом теплоносителя погодозависимое.

ХГВС.
В общем то придумалось за 1 день и представляет симбиоз тройниковой и коллекторной схем. Есть линия рециркуляции ГВС от основных с/у-лов второго этажа. Коллектор обслуживает только второй этаж, плюс в его схему добавлен термосмеситель на 2 гигиенических душа. Второстепенные потребители первого этажа (в их число к сожалению попала и кухня так как трубы уже были проложены) сделаны по тройниковой схеме ответвлениями от магистралей ХГВС.
Поскольку все уже было закрыто и требовалось минимальное вторжение в уже сделанное, то и появились местами открытые трубы. Но я верю в ребят, у них уже есть мысли по декорированию данных труб. Они молодцы и думаю что-нибудь придумают в стиле этого дома

Электрика
Здесь и попроще и посложнее одновременно. Провода уже прокинуты, но выключатели... В общем я постарался сделать все что мог. Но второй раз я на это не подпишусь (сколько не предлагали бы)... Светильники тоже добавили седых волос. Особенно если учесть что я, мягко говоря, не долюбливаю высоту... Пока я их монтировал на высоте 8 метров, бригада несколько раз "сушила штаны" от смеха... Вобщем и страшно и весело... А в остальном надо показывать щиты и объяснять.

Сейчас это все сведено в котельную (кроме электрики, котельную обслуживает свой щит для простоты), где и продолжается объединение в общую структуру...

Захотите подробностей и фотографий - спрашивайте разрешения у хозяйки

 

@Ffffont, исподняя часть лестницы просто шикарна. Так и просится туда кресло-мешок. Лежать и любоваться ...

 

Увы — тогда куртки будет некуда девать) Придётся повесить там самые красивые крючки и поставить лавочку...

 

Продолжаем меееедленно продвигаться к цели.
Оказалось, что чтобы правдоподобно сфотографировать наши лампочки — надо это делать при дневном свете.

И короб, крашенный первым слоем масла.

Завтра постараюсь отснять выключатели...

 

Интересно, как сюда можно еще гараж воткнуть? ... взрыв мозга

 

Здравствуйте!
С Днем Победы!

Поделитесь, пожалуйста, по коробу для ванной поподробнее.
Он стоит на полу или к стене тоже прикручен?
К полу прикручен или просто стоит?
Длинная лицевая сторона под ванной подлежит закладыванию плиткой или еще чем?

Заранее благодарю!