Правила признания дома жилым

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем Вы хотите изготовить техплан и почему именно в БТИ?

 

Я ошибся, тех. план у меня есть. Мне не приходит налог на дом зарегистрированный два года назад дом, я связал эту проблему с БТИ. Сейчас позвонил в ту фирму, которая мне делала тех. план и кадастровый паспорт, они сказали, что сейчас тех. паспорт вообщем то не нужен, его полностью заменяет тех. план. Но мне нужно будет проводить газ, правильно ли я понимаю, что при этом газовщики потребует от меня тех. паспорт. Сейчас хочу, чтобы КИ сделал мне поэтажный план, его будет достаточно для проведения газа?

 

Я бы изучил на этот счет соответствующий раздел форума.

 

Здравствуйте!
На сегодняшний день в СНТ садовый дом приравнен к жилому дому? не для регистрации, для МЭС.
Например, ФЗ 401 п. 2, ст. 401, подойдет?

 

Друзья, кто знает, если суммарная жилая площадь дома составляет 40% от общей, будет ли дом признан жилым или нет?

 

По моему сейчас всем глубоко побоку на все правила) договариваешься с кадастровиками и все будет. Я свой домик 33 квадрата без проблем узаконил. А вот пример из соседнего села жилой дом 11,7 квм.

 

Спасибо за ответ. Я уже спрашивал в архитектуре, они затруднились ответить на этот вопрос...

 

Скажите, а есть ли какие то нормы каким должен быть фундамент? Если у меня дом на жби сваях это никак не повлияет на признание дома жилым?

 

@Светлана934, А кто его будет признавать или не признавать жилым?

 

До марта по моему 18 года не требуется ввод в эксплуатацию, дальше будет вроде как принимать комиссия. А фундамент вообще без разницы какой.

 

Где найти доки о том что вводиться и для каких категорий домов.
Нашел свежую статью
https://www.aif.ru/dacha/help/dachnaya_amnistiya_zakanchivaetsya_1_marta_komu_luchshe_potoropitsya_i_pochemu

 

Доброго времени. Вопрос, читая тему, возник. Люди вызывают на топосъемку дома для получения тех/кадастр паспорта и дальнейшей его регистрации. Мне сказали, что необходимо выполнить топосъемку участка (пока без дома) для получения гпзу и рнс. Это что же, выходит, топосъемку нужно будет заказывать еще раз при строительстве дома?

 

Вы что-то не так поняли. Для изготовления техплана дома топосъемка не нужна. Измеряются координаты углов строения на участке. Это не топосъемка.

 

"...архитектура этим заниматься не будет, и посоветовал обратиться в какую-либо фирму, к кадастровому инженеру. Так я и сделала. Приехали геодезисты, сделали топосъемку, сделали кадастровый паспорт на жилой дом." (это Ирина, если не ошибаюсь, на 3-й странице сообщала) Уточните, пожалуйста место нестыковки)

То. что без дома и фундамента они сейчас приедут - это нормально"? А затем опять платить за выезд, чтоб сделать координаты углов? Не проще ли сразу фундамент поставить, чтоб они к нему привязались?

 

@Саша10518, какая категория и ВРИ у вашего участка?