Правила признания дома жилым

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Деревня древняя...лпх по документам, ВРИ - ? видимо, лпх и есть)

 

Категория будем считать, что земли населенных пунктов, т. к. у Вас деревня.
Значит для строительства жилого дома Вам нужно получить ГПЗУ, а потом разрешение на строительство.
Для ГПЗУ у Вас могут попросить топосьемку, хотя по закону не должны. Но без топосьемки можете получить "пустой" ГПЗУ.
О получении ГПЗУ и РнС можно почитать в этом разделе:
https://www.forumhouse.ru/forums/939/

Про регистрацию жилых домов на ЗНП (ИЖС, ЛПХ) вот тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/418826/

 

Да, именно так в конторах и сказали, что можете не делать, но получите "пустой"), поэтому не стал обострять углы, раз уж пока все идет потихоньку по плану - сейчас дождусь с МФЦ расширенную выписку, с ней в контору, где топосъемку делают, оттуда - надо решить вопрос со СПОЗУ, а потом уже и за гпзу, а уж затем за рнс… уф, уже устал...
Спасибо!

 

Я бы сказал - можете получить "пустой". А можете и нормальный.
Для Московской области ГПЗУ можно заказать, не выходя из дома, на сайте госуслуг.

 

ну, у нас, во Владимирской, это так, разминка ног)...лишь бы без затыков и по-честному бы все сделали - на том и разойтись можно с миром.
А вот с топосъемкой что-то так и не допонял - надо их-таки дважды будет вызывать, т. е. сейчас на саму съемку и потом для измерения координат углов строения на участке. Это зачем? Чтоб обозначить на схеме, что фактическое строение не вышло за пятно застройки?
И еще, если можно, с соседнего ответа.

А разве действительно можно, не заморачиваясь, поставить, как в вышеприведенной фото, маленький домик в 11 кв. м и зарегистрировать как жилой?

 

Для подготовки техплана ОКСа.

"Не заморачиваясь" это как? Какой такой "вышеприведенной фото"?

 

Вот:

 

И что?
В чем вопрос?

 

В том, что немало людей сталкиваются с запретом на ввод в эксплуатацию ОКС по причине несоответствия требованиям кодексов и норм, по, например, квадратуре. Вот и хотелось бы, если можно, заранее понять, насколько это все на самом деле жестко отслеживается после строительства перед регистрацией или тут больше "пены" и не стоит так сильно акцентировать на этом внимание?
Вот, например, только у меня такой еще на стадии готовности к воплощению.

Или это больше даже человеческий фактор - один инженер примет, другой нет?

 

Быть этого не может в принципе. Так как никакого ввода в эксплуатацию как не было, так и, по крайней мере, до 1 марта 2020 года не будет.

 

Бодрое утро.
Кто в курсе, можно ли быстровозводимое строение признать недвижимостью, а именно, жилой, получить на него милицейский адрес. Как это сделать?
Буду рад любой, даже самой поверхностной информации.
P. S. И сделать на такое строение техпаспорт.

 

Это зависит не от скорости возведения строения, а от того на каком участке это строение возводится.

 

Вчера был в БТИ, сказали, если приедем к вам и оформим строение как недострой, то акт на ввод в эксплуатацию надо будет обязательно. А если построитесь, получив рнс, то приедем один раз по факту основной готовности, зафиксируем углы, этажи, площадь, объем и все, счастье есть! Правда, сказали, это счастье около 15 тыщ обойдется...Но зато один раз и эта процедура самая правильная и быстрая...
Вот как бы опять на какой развод не нарваться...не много ли обозначили?
Да, получил расширенную выписку с мфц, поехал оформлять выезд на топосъемку

 

@Саша10518, Я вот никак не пойму у Вас что-то на участке построено и Вам нужно это оформить или что?

И на каком этапе нужен будет этот акт?

Я, кстати, в БТИ не ходил бы. Лучше найти адекватную геодезическую фирму с адекватными КИ.

 

, Не, пока под шалаш скошенный неровный участок земли. И вчера они сказали, что лишь бы контур был закрыт, пол черновой, да источник тепла, а остальное, мол, неважно, Не знаю, посмотрим. Просто много порой противоречивой информации слышу, так, что уже теряться начинаю, как и что делать...Россия, матушка

Т. е, это как с пустым гпзу, КИ приедет, зафиксирует недострой, но зарегить его нельзя будет, т. к в доках - недострой, а вот чтобы зарегиться, нужно строение доделать и чтоб опять КИ приехал, и составил акт ввода в экспл-цию. Кстати, сегодня люди с топосъемки это подтвердили, что есть такая схема.

Почему?