Правила признания дома жилым

Я бы слал... но они меня послали и не дали выкупить участок. теперь я полал в суд, в суде они не предьявили никаких доказательств и настаяли на проведении экспертизы. они расчитываю признать дом садовым или не пригодным для круглогодичеого проживания. у меня ращводка сделана, свет столбы есть но дома смогу только летом довести...воды нет...

 

поставьте на чердак бочку с водой подведите к крану если уж к воде цепляться будут) Они по идее должны ссылаться на какие то НПА, та же экспертиза. Вот их бы поизучать.

 

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, мне мою ситуацию. Хочу купить дом, внешне заброшенный, недостроенный, но зарегистрирован. как жилой готовый, а разрешения на строительство у собственников нет, риэлтор уверяет меня. что разрешение на строительство не надо. Почему не надо, если земля ИЖС. Говорит, что надо дом завершить, отделать, подвести коммуникации, сделать новый кадастровый паспорт и все. Так ли это на самом деле ?

 

Давайте начнем с начала. Если дом зарегистрирован, то зачем что-то делать?

 

Дом конкретно не достроен и к тому же в разваливающемся состоянии

 

@МаргаритаPL, риэлтор наверно имеет ввиду реконструкцию, если дом уже зарегистрирован
РнС отменили, всесто этого ввели Уведомления
Когда завершите сделку - просто подайте уведомление о планируемой реконструкции
Здесь на этот счет отдельные темы

 

Спасибо, Вам, огромное за внимание и ответ. Подскажите, пожалуйста, а если этот дом находится в коттеджном поселке, это должно быть зафиксировано в свидетельстве о собственности или нет. В моем случае написано, что в деревне, а не может оказаться, что в деревне присутствует коттеджный поселок и дом принадлежит ему ? Заранее благодарю. С Уважением, Маргарита.

 

Такого юридического понятия как "коттеджный поселок" не существует. Если Вы имеете в виду некое объединения граждан СНТ, ДНТ, ТСЖ и похожие, которые могут пытаться брать плату за что-то достаточно поговорить с другими владельцами домов и участков и расспросить их о том, не ли на этой территории чего-то подобного.

 

Конечно, я бы так и сделала, поговорила бы с соседями, но на территории деревни, несколько обособленно стоят примерно домов 7, одинаковой конструкции, все заброшенные, а некоторые их них продаются реэлторами, которые уверяют, что этот дом находится в деревне, а не в КП. И спросить больше не у кого. А сомнения мучают, т. к. сама деревня живет своей жизнью, а эти дома как-то в стороне, но по карте территориально показаны, как деревня. А как на самом деле, трудно предположить и вляпаться не хочется.

 

Но в любом случае, спасибо Вам огромное за советы и ответы. Очень Вам признательна, что кто-то может дать совет и подсказку на что своего ума не хватает. Спасибо !

 

Так он и не пригоден.

 

Почему бы не спросить у них.

 

так что получается все дома где нет коммуникаций не пригодны? это треть страны точно... в деревне нет никаких коммуникаций кроме света. я пользуюсь генератором к примеру, туалет био... что еще нужно? интернет и спутниковое тв?

 

@Yura323256, так и живите как треть страны. Вам зачем признание дома жилым? Прописку получить? Или только тогда можно выкупить землю, которая в аренде? Если Вас устраивают дома без удобств, то чего не купили такой? Они за копейки по всей стране продаются.

 

Мне даже не удобно людей по этому вопросу беспокоить, т. к. это по карте они в одной деревне, а визуально, это совсем как другой квартал отделен чуть ли не лесо полосой, совсем обособлено. Поэтому спрашивать у людей, что там у них за лесом, мне кажется меня и не поймут, поэтому я и решила спросить на форуме, может как то в документах отражается помимо названия деревни.