СНТ с 1.09.14

Это покупатели этого участка будут делать сами

 

@MarinaSN, а в ДНТ такое ВРИ как ИЖС - это нормально?
увидела в объявлении о продаже ЗУ - в ДНТ продается участок ИЖС...
подскажите, пжлста

 

как правило, покупателям эти нюансы ...похрену

 

Ну и что?
ст 42 п 1 ФЗ 66

 

А чё тут подсказывать. Полно объявлений от фирм-продавцов земель. Там так и пишут участки на землях ИЖС, а уж ДНП сами сварганили под продажу. Мне думается это как раз где КП организуют. Не слышала чтобы кто-то просто так ДНП организовывал, только фирмы-продавцы земель.

 

А при выходе Вы ему долю выплатили?

 

Покупатели, тоже разные бывают.

 

А на основании чего ему долю выплачивать? Закона нет такого.

 

Это девелоперы так "шалят", им удобнее держать под контролем юрлицо, чем отдельных граждан.

 

т. е., если в ДНТ не вступать, то остаешься в "деревне"?

 

ФЗ-66:
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164526/?frame=3
© КонсультантПлюс, 1992-2014

 

Согласен с мнением:
Действия:
1. Привести Устав в соответствие с действующим законодательством (дополнения или новую редакцию. Рекомендую новую редакцию). Болванка уже есть в Консультанте.
2. Созвать общее собрание членов СНТ (будем пока оперировать этим ОПФ для удобства).
3. Утвердить Устав.
4. Составить Протокол собрания.
5. Подготовить заявление в ИФНС и подать его.
6. Через 5 дней получить документы.
7. Сделать печать.
8. Оповестить членов СНТ о свалившемся на них счастье.

Примерно так-с... Если что-то запамятовал - подправлю. или народ подсобит.

Вообще согласен:

Тут скорее всего ещё и возможность. Обычно собрания - сезонное мероприятие (начало сезона). Провести внеочередное собрание участников зимой - скорее всего большая проблема, осуществимая, но гемор обеспечен.
Но с началом сезона - на затягивайте... А в марте ещё изменения в законодательство должны подтянуться.
Закон не заставляет сиюминутно вносить изменения, но пошевелиться придётся рано или поздно. Лучше рано...

 

@Елена 007, Это Вы хитрая, еще состоите членом СНТ.
А Афина, уже не член СНТ и другие такие есть.

 

Ссылки нет под рукой?

 

Лена, а Вы уже и в кооператив перебрались?