СНТ с 1.09.14

Договор купли продажи подлежит государственной регистрации? Можно ссылку на НПА?

 

И все таки: а если НЕТ общего имущества...Имеющаяся-собственность собственность юр. лица ...Пока СНТ..КАК создать ТСН?

 

Собственность юрлица (Товарищество?) на объекты общего пользования?

 

ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ находятся в собственности юр. лица (СНТ)...(Есть Свидетельство о собственности)

 

Цитата, прошу прощения, что длинная.

В соответствии с п. 3 ст. 224 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности. Следовательно, при общей собственности долевая собственность-правило, а совместная-исключение. Законом установлены следующие случаи возникновения совместной собственности: 1) собственность супругов в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, если договором между ними не установлено иное; 2) собственность на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с п. 1 257 ГК РФ, если законом или договором между членами хозяйства не установлено иное;
3) собственность членов садоводческого, огороднического или дачного товарищества на имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов. Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в ЕГРП и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации права. При внесении записи и заполнении свидетельства в графе "Вид права" указывается: "Общая совместная собственность". в одном свидетельстве указываются все сособственники. Регистрация права общей долевой собственности осуществляется внесением в ЕГРП отдельной записи о доле каждого из сособственников, что удостоверяется свидетельствами, выдаваемыми каждому из них. При внесении записи и заполнении свидетельства в графе "Вид права" указывается: " Общая долевая собственность", а также проставляется размер доли по общему правилу в виде правильной простой дроби. В свидетельстве указывается тот сособственник долевой собственности, право которого регистрируется. Имеющиеся в ЕГРП сведения об остальных участниках долевой собственности отражаются на обороте свидетельства.

Вот на эту, выделенную жирным, волшебную бумажку мечтаю полюбоваться. (Про акты своей бухгалтерше будете рассказывать в СНТ, никого обидеть не хочу, простите).

 

Ага. А называется эта статья как? Правильно - Государственная регистрация недвижимости.
Детская площадка у Вас это недвижимость? Изучайте матчасть, перестаньте вводить людей в заблуждение и путать их своей правовой безграмотностью!
Смотрите что входит в понятие недвижимость (ст. 130 ГК РФ, немного проглядели)

 

Движимое имущество...Ст.130 ГК РФ...

 

Государственная регистрация права долевой собственности происходит, если эта собственность - недвижимость.
Откуда фраза, которая выделена жирным? Откуда вообще эта цитата? О чём речь в цитате?

 

ППЦ логика. Вкопали - значит недвижимость. Вы не выборочно тыкайте в нормы ГК РФ, а комплексно подходите к вопросу.

 

И в чём проблема?
Может я пропустил... Тут пока пост напишешь - десять появляется
Опишите проблему и ситуацию подробнее, а также хотелки. Может что на ум и придёт

 

Это не вы там путали личную собственность и общую собственность членов товарищества?
Поймите о чём я говорю, и всё встанет на свои места.
Цель создания ТСН - в том числе управление общей долевой собственностью членов ТСН. Если ты член ТСН, то значит согласен с этим. Договор тут никакой не заключается.
Про свою личную собственность тут речи нет. Делайте что хотите и как хотите.