СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А никак, на балансе его-нету.
Все по отдельности-опоры, провода, КТП,- но не учетно на балансе, а зачем, надо будет- нарисуют какую-нить бумажку, сдали правленцы в аренду коммерсам КТП и рады.

 

Оформление ЗОП в собственность юр. лица произошло ОДНОВРЕМЕННО с оформлением личных участков в собственность. Теперь у всех членов СНТ есть свидетельства о собственности на участки и у юр. лица есть Свидетельство...

Итак, мой вопрос: КАК создать ТСН?

 

@MihayloM, текст Устава Вы еще не опубликовали? Не хотелось бы пропустить.
У вашего объединения собственников недвижимости какое разрешенное использование ЗУ?

 

С товарищем все понятно-не интересен.

 

А если в Уставе все стабилизировано и упрощено?
Что делать?

 

Т. е. ни денег, ни имущества на потраченные деньги?

 

Цитаточку можно?
Один ФЗ, второй ФЗ?

 

Почему-то я не удивлён. Узнаю наши суды. Могу только посочувствовать.

Согласен с поправкой.
Тут зависит от того, какой с индивидуалом договор заключён. Какие объекты ИОП там прописаны. Если площадки не будет, а индивидуал там ребенка на горке прокатит - выгонять ссаной тряпкой со скандалом? Или в суд подавать о запрете пользования площадкой?

Как он был принят? Купил участок у бывшего члена ТСН?

 

Эт точно! (с)
В соседних 2 СНТ- ситуация немного лучше:
в одном СНТ "свалили" наконец то правленцев, и пару лет назад начали регить ЭСХ.
в другом СНТ- правление само "просекло", что у членов СНТ терпение на исходе и начали оформлять документы на ИОП, но сильно не торопятся, выжидают!
Я в курсе всех этих событий- встречались в суде!

 

Если именно создать, то ликвидировать старое товарищество и создать новое.
Если просто привести учредительные в соответствие с законодательством, то вы и так ТСН уже. Или вопрос что с землёй делать? Хотите землю в долевую?

Пока ещё не выкладывал. ВРИ пока для садоводства и огородничества, земля С/Х назначения.

 

Как это "обычное" юридическое лицо соотносится с темой дискуссии? Тут уже неоднократно поднимался вопрос, как поступать, если имущество общего пользования уже зарегистрировано в собственностью юридического лица - СНТ, либо же группы физических лиц, не тождественной членам СНТ. И вот какие, например, мы читаем ответы:

То есть имущество общего пользования юрлица (читай - ТСН) будет участвовать в этом юрлице (том же ТСН), где в силу закона имущество общего пользования является долевой собственностью членов. Вот так и пришли к "идее" членства ТСН в самом ТСН. Так кто тут бредит? Мы ведь не считаем трамвай имуществом общего пользования граждан, поэтому и за проезд платить приходится. Ход мысли понятен?

 

Видите ли Mihaylo, вы не совсем еще прониклись атмосферой той части правового раздела, где столь рьяное участие принимают т. н. индивидуалы. Суть дискуссии в данной теме проста как хозяйственное мыло и сводится лишь к одному: как пользоваться тем, чем хочу и платить при этом поменьше. При этом понятия пользования и содержания в некоторых головах разделены совершенно четко: мы пользуемся, а члены содержат. Причем для минимизации так называемой "платы за пользование" хороши все способы. Одним из базовых является возможность уклонения от заключения договора по тем или иным причинам: от требований всевозможных документов удостоверяющих право собственности на ИОП до бесконечного оспаривания тех или иных статей сметы, включаемых в плату за пользование. Цель у индивидуалов по сути одна: как безболезненно "перепрыгнуть" из СНТ в ТСН, не потеряв достигнутого. Так что будьте готовы ко многому.

 

Ну зачем же так Имею ввиду, что некого катать индивидуалу. Так какое Ваше мнение на предмет выбора ИОП для влючения в договор?

Допустим:
1. Купил, у бывшего члена, только этот член взносы не оплачивал. считайте, что заброшенный был участок.
2. Купил у индивидуала, который в создании/покупке этой площадке не принимал участие.

 

А что мне мешает, сейчас написать заявление в правление, присутствовать на правлении, неважно мой вопрос или нет?
В конце концов принимать участие в жизни СНТ?

 

Это как?

Что значит "имущество будет участвовать в этом юрлице"?

Нет. Боюсь и не станет понятен.