СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оттуда откуда же и сегодня берете. Что изменилось для садоводов? Общее название объединяющее законодательства разных юридических лиц.
Статья 4 ФЗ № 66-ФЗ осталась, закон тоже.

 

ОСЧ высший орган управления, решает вопросы и по содержанию имущества. Это думаю не забыли.

 

Я уже писал про конфликты в ТСЖ...Подобное и у нас сейчас возможно: все ЗОП,являющиеся собственностью юр. лица это "дороги"...Три штуки...Зачем садоводам, не ездящим по двум из трех дорог, оплачивать содержание чужого имущества, которым они не пользуются?(Аналогия с МКД, где в одном из корпусов нет лифта...)

 

На основании чего распределились. Составили договор между собственниками имущества или это имущество, находящее в совместной собственности членов товарищества, созданное на целевые средства?

 

Выберите любой вариант...

 

Данный вопрос - ваши внутренние отношения. Решаете общим собранием членов товарищества на сей счет. Будут ли содержать дороги, те кто не ездит или не будут. Если есть решение общего собрания, то все обязаны его выполнять.

 

Зачем?
Пишите конкретно какое у вас имущество - базируется на членских отношениях (совместное членов товарищества) или же на гражданско-правовых отношениях, договорных.

 

Деятельность ТСЖ и СНТ т. е. собственников жилья и собственников или владельцев ЗУ регулируется разными нормами права. У каждого свое законодательство.

 

У нас НИЧЕГО не оформлено...Кроме земли.

 

Совместная собственность членов товарищества, предусмотренная ст. 4 ФЗ № 66-ФЗ.
Практически у всех старых СНТ на таком праве имущество. В чем смысл вопроса?

 

В оформлении.

 

Ну и оформляйте согласно гл. 16 "Общая собственность".
Принимайте решение ОСЧ о переходе с членских отношений на гражданско-правовые.
Выделяйте доли, составляйте договор, и регистрируйте его. Прописываете в договоре все отношения сторон. распоряжение, использование, содержание и т. д. имущества. Платите налоги.

 

Гранд мерси.

 

Какой то у вас выбор выходит странный. либо плати столько, сколько скажет ОСЧ, потому что нет доли, либо выделяй долю и плати налоги) Да уж всяко разно лучше заплатить налог за свое, чем содержать чужое.

 

Нет! Имеет право долю не забирать и Сохраняет право пользоваться имуществом за плату установленную, как для члена объединения.

С судебной практикой (с решениями судов) мы здесь все хорошо знакомы. У меня в копилке всяких решений по делам в СНТ- "воз и маленькая тележка". Так вот и подходим к тому, что в большинстве СНТ имущество не учтено. не учитывается... не пересчитывается... и стоимость части имущества к выплате посчитать не могут.

Согласны с тем, что у гражданина вот так право на имущество отобрали и себе присвоили?