СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот чтобы такого не происходило, а произойти может всё, что угодно, и ввели норму права про судьбу доли в общем имуществе ТСН.

66 ФЗ никто не отменял.
Если бы это сделали, или отмени ли бы норму права 66 ФЗ которое это закрепляет, то в 99 ФЗ была бы строчка типа "Статья ла-ла-ла. Исключить"

 

Может кому интересно станет. Найдите на сайте Дмитровского городского суда дела по наименованию участника - Деделев. Тот ещё сутяжник, но много интересного.
Ну или погуглите: деделев родник решение

 

И где это вы про общее имущество ТСН прочитали?...

 

Интересно...

 

Спасибо за поправку. Извиняюсь. Общее имущество членов ТСН

 

А не общедолевое?

 

Т. е вы упорно привязываете имущество к членству? Тогда найдите в ГК формулировку "имущество члена" (ну или как там ещё)... Где написано в ГК, что имущество создаётся на основании членства?

 

Обнаруженная принадлежность@OlegN, к женскому полу не позволяет мне порассуждать на столь рискованные темы...

 

И что? Я согласен с основаниями приобретения земельных участков. Где запрет на выделение земельных участков для садоводства?

Ст. 50 ГК РФ. Там список существующих ОПФ. Других нет в РФ. Кстати, налоговая уже не регистрирует СНТ - нет такой ОПФ, говорят.

Блин, матом хочется ответить... При чём вы здесь вообще про долю то? Какое возникновение собственности на долю в праве? Собственность есть не на долю в праве, а на долю в имуществе.
Достижение иных целей Вы так интерпретируете или закон устанавливает? Реализация права граждан на получение земельных участков для ведения садоводства не иная цель?

Или вы утверждаете, что я не смогу зарегистрировать ТСН с целью выделения земельного участка для ведения гражданами - членами ТСН садоводства и огородничества?

 

Для нас там ничего "интересного" нет, истец не понимает требований ст 445 ГК РФ, цитата из решения суда:
В связи с вышеуказанными обстоятельствами, в удовлетворении требований истца о признании незаконным отказа в заключении договора надлежит отказать, что не препятствует истцу обратиться в суд с иском об определении условий договора.

 

Перманентный пользователь утверждает, что все взносы членов, если они поступили в кассу или натрасчетны счет юрлица, принадлежат юрлицу, даже если называются "целевые взносы на строительство обекта ХХХ", так как касса и р/с юрлица, юрлицо выступил заказчиком работ, принял обект по акту, да ещё и ЗОП по постановлению муниципалов выдана юрлицу. Вот на основании закона это имущество является имуществом юрлица, а перенося его в новую ОПФ, оно становится обособленным имуществом ТСН. А у членов - только собственные участки, а ОИ им не принадлежит. Какая, блин, доля в этом случае? Отсылка на закон 66-ФЗ

Ну не только у вас, но именно так и получается, когда ТСН является владельцем всего ОИ

Ошибаетесью. Есть. Вот только 3 недели назад приняты поправки в 66-ФЗ, которые вступят в силу в марте 2015 года. Там те же СНТ, ДНТ, ОНТ. Изменения внесены при совершенствоваии ЗК РФ, ГрК РФ. Ну и что-то про то, что отдельные вопросы решаются не на СУ, а только на ОС.

 

Да. Упорно привязываю право на общую собственность членов ТСН только членам ТСН.
Почему только в ГК? 66 ФЗ никто не отменял.
Вот из ГК, если хотите:
п. 2 ст. 123.13 ГК РФ "объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом."
п. 2 ст. 4 66 ФЗ "имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов."
п. 4 ст. 16 66 ФЗ "порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения." (это требования к содержанию Устава товарищества)
пп. 9 п. 1 ст. 19 66 ФЗ "добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования" (это права члена товарищества). N. B. С заключением договора... не с возможностью заключения договоре, не иное, установленное законодательством.

Не достаточно?

Вы считаете возможным оставить долю бывшему члену. Хорошо. Тогда он обязан заключить договор при выходе и будет платить себе же за пользование ИО, где у него доля? Правовой бред это получится.

 

Там много решений с участием этого товарища.
Смотрите Решение от 20 сентября 2011г. по делу №2-2442

 

А поподробнее нельзя? И что такое СУ?,

 

Подробнее в Консультанте. СУ - собрание уполномоченных. В 66-ФЗ приравнивается к ОС.