СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уточню - это объединение граждан собственников своей (индивидуальной) недвижимости. Так где запрет на собственность недвижимости для юрлица

 

Так разница между вновь создаваемыми и реорганизованными всегда будет.

 

Запрета нет. Нерациональность есть. ЗОП не может быть собственностью юр. лица по определению. Я ничего у них в аренду не брал. Земли ЗОП изначально выделялись из принципа всеобщего членства.

 

Есть вещи значимые и не значимые. Обязательные и нет.
ЗОП относится к вещам обязательного пользования (ну не получается по другому). А вот трактор можно иметь или нет. И вообще можно иметь не всем.

 

Ну и ещё по реорганизации ТСН.
ТСН мжет реорганизоваться практически в любую организацию из списка ст. 123
И следовательно СНТ так же.

 

Долгий и невыполнимый путь. и не факт, что самый безопасный.

 

но граждане находятся на некой территории, если хозяйствование нового юр лица подразумевает использование этой территории путем сдачи в аренду под магазин например. То эта территория должна быть установлена в границах и на нее должно быть Свидетельство о равнодолевой собственности членов ТСН.

я так понимаю возможен АКТ приема передачи собственности СНТ в совместную собственность членов ТСН.

 

получается, что собственники объединяются сперва только своими участками не более.
тогда ЗОП СНТ теряется
ЗОП может быть передан только АКТОМ от одного лица другому. НЕТ АКТА нет земли ЗОП.

 

запрета нет. просто СНТ по новому ГК нет, значит если кто свое имущество оттуда не увел до 01.09.2014г. тот уже его и не спасет.

 

Мне не понятно. Первичные документы в кол-совм. Собственность, а делят ее теперь два юрлица

 

Не в собственность членов, а в собственность граждан владельцев участков.

 

просто спросите у вашего бухгалтера что из собственности было на балансе. Вот только это можно будет передать. Если на балансе не было, то значит и собственности нового ТСН не будет (помимо личных участков)
как правило на балансе либо ноль либо ЗОП (только отмежеванный и со свидетельством о собственности)

 

именно членов ТСН в совместную собственность. т. к. закон описывает только собственность членов ТСН.
т. е. получаем, что граждане конечно могут быть сами по себе на основании ГК не объединенные ни во что, но тогда получаем что имущество СНТ не подлежит разделу (66ФЗ) и не проведена передача Актом новому юр. лицу
такое имущество будет бесхозным.

имущество без ТСН теряется

 

Это в Вашем случае в коллективно-совместной, и в моем случае тоже. Но есть же и в собственности юрлица. Я так понимаю, что обсуждается случай, когда земля для общего пользования в собственности юрлица.

 

Во перевых у меня давно нет бухгалтера за ненадобностью. Во вторых я имею на руках постановление администрации о выделении в колсовм собственность, а СНТ имеет свидетельство о собственности. И как нас поделить?