СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мало "ЧТО это сделано не было", так там, в ФЗ 66 по Консультанту, куча предстоящих поправок аж до 1920 года. Вчера смотрела..Так что останется ФЗ 66 для садо-огородников, а для ТСЖ - жилКодекс.

Тогда читайте внимательно поправки.
@Исмем, давайте попробуем поискать это СНТ вместе, может повезет, данные какими располагаете отправьте мне в личку.

 

Здравствуйте.
Если кто уже занимался вопросом нововведений, подскажите какие для себя сделали выводы.

 

@Lenok12345, а у Вас есть уже какие-то выводы?

 

ИМХО конечно: ждём поправок в 66-ФЗ, где должны быть новые положения и о создании ТСН на базе садоводств, и об установлении сроков (переходного периода), и замена устаревших положений на новые. Ведь 66-ФЗ остаётся специальным законом для садоводств. Однако в случае необходимости надо уже деятельность в СНТ вести так, как предусмотрено в 99-ФЗ, потому как уставы уже не соответствуют требованиям 99 закона, а ответственность юрлиц именно по нему будет.

 

Применительно к садоводческим товариществам, а не вообще ко всем садоводческим объединениям: кооперативам и партнёрствам. А что может измениться? Форма собственности ИОП?
Возможно.
Я точно знаю, что народ из законодателей уже готовит поправки к только-только вступившим статьям, в том числе по ТСН. Поправки разумные.

 

Так имущественный вопрос - это главное. Пока не будет четкого разделения собственности на ИОП, не будет толку ни от каких поправок. Я наблюдаю за процессом обсуждения поправок уже почти 7 лет, но их так и нет (кроме признания КС одной статьи 66-ФЗ противоречащей Конституции). Путин в своём предыдущем президентском сроке писал о необходимости этот вопрос решить. Но думцы никак не отважатся на это - 66-ФЗ запутал имущественный вопрос настолько, что распутать его у них не получается.

 

Никого, кроме ваших коллег, имущественный вопрос по ИОП не волнует: участки, относящиеся к имуществу общего пользования, и прочно связанные с участками объекты, - используются не на основании норм гражданского права о собственности, а на основании целевого назначения, и разрешённого использования. То есть на основании норм земельного, градостроительного законодательства, и законодательства о техническом регулировании. Ага? Конституция РФ, ч. 3 ст. 36.
Будь имущество хоть в собственности Папы Римского (кроме ЭСХ), - а плоды, продукцию, доходы от использования имущества получать будут владельцы участков, при условии оплаты содержания и эксплуатации объединением имущества хоть в чьей, и в Папиной в том числе, собственности.
Так как этой простенькой истины, следующей из Конституции РФ, Вы всё никак не уразумеете, и пытаетесь использование имущества регулировать вопросами собственности, то Вам никак не связать концы с концами по ГК РФ, и Вы свою бездарность в данном вопросе объясняете запутанностью отношений собственности. Не надо наводить тень на плетень.

 

Уважаемые!
Прошу о помощи. У нас (Севастополь) 21 сентября состоится ОС по принятию "изменений в учредительные документы", а по сути - принятие нового устава. В тексте написали организационно-правовую форму "СНТ".
Кто-то из вас уже знает конкретно какую ОПФ после 01.09 следует прописать в уставе?
Остаётся СНТ? или ТСН (товарищество собственников недвижимости)? или ещё как-то?
Очень не хочется из-за этой мелочи получить отказ регистратора и снова проводить собрание.
Спрашивать у наших местных работников ФНС - дело сомнительное, они тоже ещё "втягиваются"...

 

А что-то известно: сколько надо ждать?

 

с 2008 года ждём. Всё никак. То ждали именно изменений в ГК, теперь вот ждём привязку к нему. Думаю, уже скоро.

 

Вы на форуме уже давно. Значит в курсе "разборок" между СНТ и "индивидуалами".
При составление нового устава, отнеситесь к этому вопросу серьезней.
Пропишите в новом уставе спорные моменты, что бы потом не было бессмысленных тяжб.

 

А почему будет похож именно на Устав ТСЖ? Там, что типовой устав?