СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу прощения сайт не работает, еле с телефона зашла.
Какие мои выводы по данному вопросу:
1. Менять ОПФ с изменениями в устав.
2. Во главу всего становится собственность, а не членство. Но возникает вопрос, сохраняются ли у нас индивидуалы или теперь все равны в уплате членских, целевых взносов а также кворум состоит из собственников?
3. К СНТ (ТСН) больше не применяется 66 закон а действует 99, отчего еще больше непоняток и неопределенности.
В общем вопросов больше чем ответов.
Пока больше никаких выводов нет.

 

@Lenok12345,

 

Замечательный "обзор" (без подписи), в котором Гражданский кодекс РФ назван "налоговым"!

Не будем придираться к грамотности составителя "обзора" (недвижемым), но о каком "строгом учёте" речь? Кому и зачем предлагается учитывать частную собственность граждан? Кому надо, те уже давно учитывают. А что делать с теми, у кого эти "объекты" не в собственности?
При этом ни словом не упомянуто то, чем, собственно, и должны "совместно владеть, пользоваться и распоряжаться (в установленных законом пределах) совместные собственники - общее имущество. Его кто учитывать будет и каким образом, если на него зачастую - никаких документов, либо же оно уже является собственностью юридического лица, а вовсе не граждан? Или ещё интереснее: совместной собственностью группы граждан или даже одного гражданина.

 

Вы не правы. Обзор другой обсуждали, а здесь Арлета комментарий с бухгалтерского сайта разместила. И там не про регистрацию недвижимости, а про бух. учет в ТСН.

 

Да я, вроде, не пил с утра
Вот скриншоты по ссылке:
https://yadi.sk/i/dIhmdmDtbRSKx
https://yadi.sk/i/hQxQnE-JbRSXT

 

@Samtrest, Да, я в курсе этой всероссийской "войны" между СНТ и индивидуалами.
Мы внесли в устав максимум "охранных" моментов (то, что нашли по инету).
P. S. Да, я давно зарегистрирован на форуме, но 5 лет из этого срока выпало.
В 2009г пришлось стать казначеем (типа, если не я, то кто... никто не хотел).
Жизнь закончилась... Я так много узнал о людях! А ещё больше о себе!
4 года судов, прокуратуры, сплетен... Было б на кого всё это спихнуть - я бы ещё и приплатил и полгода бесплатно помогал! Так, что заходить сюда не было времени и сил. Сейчас зашёл по "производственной" необходимости.

 

Вы просто не поняли:
Арлета предожила посмотреть комментарий по принятым в ГК поправкам с т. зр. бух. учета и дала сыслку на сайт Инфо-бухгалтер. И написала: для информации. Она не обсуждала упомянутый ранее обзор.

 

Очень правильно сделали.
Опытом можно бы и поделиться, смотришь подкорректируем, углубим.
Всем СНТ, рано или поздно придется менять устав.
Я думаю, что Ваши наработки будут для председателей интересны.

Ну что сделать. Доброхотов хватает, горлопаны всегда найдутся.
Мне кажется, что эти терки уже и государству надоедать стали.
Сейчас все намного упрощается. Хорошо, что полученный "опыт" можно применить в новом уставе.
Устав все равно, является главным инструментом и суды всегда начинают разбор полетов от положений в уставе.

 

это я читала много раз, но я не могу сделать вывод по членству. Пока я думаю так собственник=член общества. Но хочется услышать от кого-нибудь четкий ответ так это или не так.

 

А это один из самых интересных вопросов. Из области отгадайка.

До 1 сентября член СНТ при выходе терял право собственности автоматом, превращаясь в индивидуала с этим - куда штаны натягивают. Ну, так придумали здорово. Здесь даже плюс имелся - нет собственности, нет налогов.
После 1 сентября члены СНТ (автоматом?) превращаются в членов "Собственников недвижимости".
Ну, той - которая до 1 сентября являлась "Единым комплексом" Любопытствующего.
Что же делать бедному индивидуалу, которого вроде уже обобрали? Может обратно вернут?
Насильно заставят вступить в организацию?

Закон об этом молчит. Хотя нет, что то там есть - типа обратной силы не имеет! Если обобрали, то взад не вернут?
Во
И прально - зачем нам лишняя головная боль с чумной недвижимостью?
Движемся к сервитутам?

 

Ст. 3
4. Впредь до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

 

И кто-нибудь иное утверждал?

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_140912/
1 сентября 2014 г. вступило в силу большинство положений Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (далее - Закон N 99-ФЗ). С этого момента юрлица должны создаваться только в организационно-правовых формах, предусмотренных гл. 4 ГК РФ в редакции этого Закона. Созданные ранее юрлица должны будут привести свои наименования и учредительные документы в соответствие с новыми требованиями при первом изменении учредительных документов. До приведения в соответствие данные документы будут действовать в части, не противоречащей новой редакции гл. 4 ГК РФ. При регистрации изменений учредительных документов госпошлина взиматься не будет.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_140912/
© КонсультантПлюс, 1992-2014

 

Член общества-Да
Член ТСН-нет, он может туда вступить, а может и не вступать.

И после 1-го тоже самое.
(Я выделял это в п. 3)

 

Ст3.
7. Учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц. Изменение наименования юридического лица в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких юридических лиц до приведения их в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.
Это известно многим и говорит о том, что СНТ и ФЗ66 работаю в прежнем режиме.
Вы что писали? Забыли:

Если есть желание и возможности, можете рассказать подробней, какие уж такие серьезные изменения, Вы узрели, которые должны произойти в ФЗ 66.
Кстати, устав старый тоже действует, до первого изменения.